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メゾン本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,560万 〜 1,640万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,560万円 〜 1,640万円5階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴262024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 9.8万円
表面利回り5.0% 〜 6.25階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.66

641人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区本町3丁目6-3
交通
  • 千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩9分
築年月
1985年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

メゾン本町の販売中の中古物件

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メゾン本町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

メゾン本町の基本情報

メゾン本町は、兼丸浜田によって1985年03月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約64㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は988万~1,861万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンホンマチ管理会社ダイワード
住所千葉県 千葉市中央区 本町3丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒260-0012管理員巡回
築年月1985年3月管理費1㎡あたり222円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり237円
階建9階建間取り1R、2LK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社兼丸浜田バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の県庁前駅で徒歩9分、アクセス良好です。葭川公園駅から徒歩10分、千葉中央駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京葉銀行本町支店 (163 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店 (236 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行若葉店 (365 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (373 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (387 m)
    • 千葉信用金庫本店 (471 m)
    • 千葉県信用保証協会 (477 m)
    • 千葉銀行京成駅前支店 (486 m)
    • 千葉銀行中央支店 (494 m)
    • 銀行とりひき相談所 (494 m)
  • 公園5件
    • 亥鼻公園 (270 m)
    • 葭川公園 (554 m)
    • 道場公園 (687 m)
    • 富士見公園 (816 m)
    • 上中緑地 (879 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉本町店 (137 m)
    • Yショップ成登屋酒店 (150 m)
    • ファミリーマート 千葉本町2丁目店 (167 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉中央3丁目店 (413 m)
    • セブンイレブン 千葉中央2丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 千葉中央3丁目店 (455 m)
    • ローソン 千葉大医学部正門前店 (461 m)
    • ミニストップ 千葉長洲店 (483 m)
    • ローソン 千葉中央二丁目店 (531 m)
    • 土屋商店 (551 m)
  • スーパー5件
    • ダイエーグルメシティ千葉中央店 (234 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (523 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (551 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (865 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立本町小学校 (343 m)
    • J-ENEP(NPO法人) (356 m)
    • 翔洋学園高等学校千葉学習センター (494 m)
    • 千葉大学亥鼻キャンパス (498 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (579 m)
    • パリ総合美容専門学校 千葉校 (580 m)
    • 私立明聖高校 (587 m)
    • 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (592 m)
    • 千葉ビューティー&ブライダル専門学校 (593 m)
    • 千葉こども専門学校 (620 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 全日千葉会館 (189 m)
    • 千葉県土地開発公社 (257 m)
    • 千葉家庭裁判所 (260 m)
    • 千葉市中央区役所 (260 m)
    • 千葉市役所 中央区役所 区役所業務改善推進室 (278 m)
    • 裁判所 千葉地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (287 m)
    • 千葉地方裁判所 (288 m)
    • 千葉地方検察庁 総務課 (291 m)
    • 千葉簡易裁判所 (292 m)
    • 千葉県庁 (326 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮崎歯科医院 (87 m)
    • ちば宇津木皮膚科 (99 m)
    • 浜野歯科診療所 (157 m)
    • 島田接骨院 (182 m)
    • 伊藤歯科医院 (191 m)
    • 武本眼科医院 (192 m)
    • 平山整形外科・外科医院 (235 m)
    • 仁静堂平山歯科医院 (235 m)
    • 平山歯科医院 (239 m)
    • 三橋病院 (269 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズ・ガーデン (309 m)
    • きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (347 m)
    • 羔幼稚園 (478 m)
    • 千葉市亥鼻保育所 (497 m)
    • 松ケ丘幼稚園 事務局 (586 m)
    • 千葉こども保育園 (624 m)
    • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (670 m)
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (676 m)
    • こどものへや (809 m)
    • 院内保育園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン本町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格988万~1,861万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より12.1% 低い↓
千葉県の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 2507位
千葉市中央区
318棟中 183位
本町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • メゾン本町の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,560万〜1,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,680万円です。専有面積は約34㎡〜約64㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2023年12月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2023年11月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2023年10月2,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2021年1月1,100万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約19万円 (約64万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。以前の期間と比較して-47.29%下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して+61.83%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.2万円となっております。以前の期間と比較して+60.76%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

メゾン本町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡11件677万円(19.9万円)
41〜50㎡1件600万円(14.8万円)
51〜60㎡12件1,231.3万円(21.9万円)
61〜70㎡4件2,680万円(41.6万円)

メゾン本町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,231.3万円(㎡単価21.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

メゾン本町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階665.2万円18.5万円
5階〜6階1,988.6万円32.7万円
7階〜8階1,297.5万円23.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等670.6万円19.4万円
1LDK/1SLDK等670.6万円19.4万円
2LDK/2SLDK等1,535万円26.5万円
3LDK/3SLDK等1,400万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,680万円41.6万円
848.4万円20.7万円
西1,320万円23.5万円
北/北東/北西600万円11.3万円

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メゾン本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.2万円2LDK56.05㎡7.2万円-1〜5西
2021年2月7.7万円3LDK59.44㎡15.4万円-1〜5
2018年11月7.0万円2LDK56.05㎡7.0万円-1〜5
2018年10月7.0万円2LDK56.05㎡7.0万円-1〜5
2018年9月7.0万円2LDK56.05㎡7.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン本町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.2万〜4.4万円
34.04㎡ / 東
4階7.3万〜7.7万円
56.05㎡ / 南
7.3万〜7.7万円
59.0㎡ / 西
5階8.5万〜8.9万円
64.35㎡ / 南
7.6万〜8万円
59.44㎡ / -
6階
7階7.2万〜7.5万円
56.67㎡ / 東
8階7.1万〜7.5万円
56.05㎡ / 西
7.2万〜7.5万円
56.45㎡ / 東
9階10.5万〜11万円
79.64㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン本町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

メゾン本町周辺の中古マンション

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メゾン本町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した26件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価29万円です。

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