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モアクレスト千葉都町

★★★☆☆3.37 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万円 〜 1,550万円
4階、4LDK、約85㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区都町1丁目3-1
交通
築年数
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

モアクレスト千葉都町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より31.3% 低い↓
千葉市中央区の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,400万円 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2914位
千葉市中央区
280棟中 203位
都町
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • モアクレスト千葉都町の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.4万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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モアクレスト千葉都町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,400万円〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モアクレスト千葉都町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2016年11月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2016年8月1,780万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)-
2016年7月1,780万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約19万円 (約65万円)--
2016年6月1,980万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モアクレスト千葉都町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
11万円 〜 13.5万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.0万円3LDK73.71㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK73.71㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK73.71㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK73.71㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK73.71㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK73.71㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK73.71㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアクレスト千葉都町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
88.2㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
83.6㎡ / -
2階
3階10.2万円〜11.3万円
76.45㎡ / -
4階10.5万円〜11.6万円
76.45㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
85.99㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
73.71㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
85.99㎡ / -
6階10.6万円〜11.7万円
76.45㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
90.18㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.37(千葉県)

モアクレスト千葉都町の売却のご相談

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モアクレスト千葉都町の基本情報

千葉県千葉市中央区都町1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアクレストチバミヤコチョウ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 都町1丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒260-0001管理員日勤
築年数1998年8月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主長谷工アーベストバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 千葉信用金庫都町支店 (461 m)
    • ファミリーマート千葉道場北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 千葉道場郵便局 (498 m)
    • ファミリーマート千葉鶴沢 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 銚子信用金庫千葉支店 (631 m)
    • ファミリーマート千葉旭町 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
    • ファミリーマート千葉都町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ファミリーマート千葉矢作町 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
  • 公園2件
    • 都公園 (437 m)
    • 道場公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉都町1丁目店 (223 m)
    • ミニストップ 千葉都公園前店 (362 m)
    • ファミリーマート 千葉道場北2丁目店 (485 m)
    • スリーエフ 千葉道場店 (504 m)
    • セブンイレブン 千葉都町2丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 千葉鶴沢店 (611 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (624 m)
    • サンクス 千葉高品店 (655 m)
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (730 m)
    • ファミリーマート 千葉旭町店 (742 m)
  • スーパー4件
    • ヨークマート 都町店 (462 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (786 m)
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (835 m)
    • トップマート 都町店 (903 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉市立鶴沢小学校 (586 m)
    • 千葉女子専門学校 (590 m)
    • 私立千葉聖心高校 (594 m)
    • 赤坂法学法政実務研究所 (778 m)
    • 千葉市立都小学校 (830 m)
    • 千葉市立本町小学校 (919 m)
    • 千葉市立院内小学校 (958 m)
    • 児童デイサービスセンターどれみ (992 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉県自治研修センター (101 m)
    • 千葉刑務所 (139 m)
    • 千葉市みやこ図書館 (751 m)
    • 千葉中央警察署 都交番 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 仲松歯科医院 (215 m)
    • 鶴沢接骨院 (343 m)
    • いちごケアサービス (351 m)
    • 鶴沢歯科クリニック (406 m)
    • つばきこどもクリニック (474 m)
    • 円城寺歯科医院 (482 m)
    • みやこ訪問看護ステーション (493 m)
    • レッツ倶楽部・千葉中央 (493 m)
    • 道場歯科医院 (503 m)
    • 斎藤労災病院 (522 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 千葉市都保育所 (584 m)
    • 都幼稚園 (651 m)
    • 羔幼稚園 (803 m)
    • 院内幼稚園 (805 m)
    • 中央保育所 (939 m)
    • 院内保育園 (963 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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