モアステージ千葉新宿
★★★☆☆3.79 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月22日更新詳しく見る - 売買履歴件数14件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格25万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,540万円
5階, 2SLDK, 約63㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.8万〜
11万円
詳しく見る - 想定利回り6.1％〜
7.5％
5階, 2SLDK, 約63㎡の例
モアステージ千葉新宿の販売中の中古物件
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モアステージ千葉新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より8.0% 高い↑ 千葉県の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアステージ千葉新宿の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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モアステージ千葉新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,700万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
モアステージ千葉新宿の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 2,150万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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モアステージ千葉新宿の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,300 〜 5,300円
例えば…5階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 7.8万円 | 1SLDK | 55.02㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 1SLDK | 55.02㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 8.8万円 | 1SLDK | 55.02㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 8.8万円 | 1SLDK | 55.02㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 7.8万円 | 1SLDK | 55.02㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モアステージ千葉新宿の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
- 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
- 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜10万円 66.89㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.6万〜9.5万円 63.3㎡ / 南東 | 8.6万〜9.6万円 63.47㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.2万〜9.1万円 60.13㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 7.5万〜8.3万円 55.02㎡ / - | 8.7万〜9.6万円 63.3㎡ / 南東 | 7.2万〜8万円 52.59㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.8万〜9.7万円 63.3㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 7.6万〜8.4万円 55.02㎡ / - | 8.8万〜9.7万円 63.3㎡ / 南東 | 7.9万〜8.8万円 57.0㎡ / 南西 |
| 8階 | 8.8万〜9.8万円 63.3㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 7.7万〜8.5万円 55.02㎡ / 南西 | 8.4万〜9.3万円 60.13㎡ / - | |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.79(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
モアステージ千葉新宿の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
モアステージ千葉新宿の基本情報
千葉県千葉市中央区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩6分、京成千原線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | モアステージチバシンジュク | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 新宿1丁目12-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行さいたま支店ミーオショッピングセンター内出張所 (400 m)
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- セブンイレブン 千葉中央駅東口店 (420 m)
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- ローソン 本千葉店 (434 m)
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- アコレ 千葉C-one店 (481 m)
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- 千葉市立新宿小学校 (280 m)
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