ライオンズガーデン千葉東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,410万円
3階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,410万円 | 3階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万円 | |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.37
633人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5
- 交通
- ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン千葉東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンチバヒガシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 東千葉2丁目9-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒260-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区東千葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東千葉駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。千葉公園駅から徒歩16分、作草部駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
- ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
- ドン・キホーテ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
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- セブンイレブン 千葉東寺山町店 (237 m)
- ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (283 m)
- ファミリーマート 千葉医療センター店 (449 m)
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- ローソン 千葉祐光二丁目店 (482 m)
- セブンイレブン 千葉作草部町店 (497 m)
- ローソンサテライト 千葉祐光店 (529 m)
- ローソン 千葉祐光四丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 千葉高品町店 (540 m)
- ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (793 m)
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- スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (209 m)
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- コープみらい コープ東寺山店 (848 m)
- ヤオコー 作草部店 (950 m)
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- 赤坂法学法政実務研究所 (486 m)
- 千葉市立椿森中学校 (605 m)
- 千葉医療センター附属千葉看護学校 (622 m)
- 千葉女子専門学校 (698 m)
- 千葉市立院内小学校 (783 m)
- 私立千葉聖心高校 (904 m)
- 公共施設/機関7件
- 千葉市 中央区 椿森公民館 (416 m)
- 千葉北警察署 作草部交番 (825 m)
- 千葉東税務署 (828 m)
- 千葉刑務所 (929 m)
- 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (954 m)
- 千葉市 稲毛区 都賀公民館 (960 m)
- 千葉市 都賀公民館図書室 (960 m)
- 病院/医療10件
- メディカルホームボンセジュール千葉 (112 m)
- 東千葉クリニック (123 m)
- 片岡歯科 (124 m)
- さくらのもり整骨院 (187 m)
- 高品歯科医院 (206 m)
- 榎本医院 (247 m)
- 滝沢歯科医院 (267 m)
- 鍋嶋眼科医院 (280 m)
- 木村歯科 (331 m)
- 東葉クリニック千葉 (339 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 院内幼稚園 (537 m)
- 作草部保育園 (663 m)
- ふぇりーちぇほいくえん (687 m)
- 院内保育園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン千葉東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン千葉東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,241万～1,546万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より30.4% 低い↓ 千葉県の平均より31.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン千葉東の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 71.9万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン千葉東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,310万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン千葉東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,780万円です。専有面積は約57㎡〜約71㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-42.68％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋53.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して-1.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン千葉東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,580.8万円 | 24.1万円 |
| 3階 | 1,108.3万円 | 15.4万円 |
| 4階 | 1,620万円 | 25.6万円 |
| 5階 | 1,296.2万円 | 21.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,463.3万円 | 24.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,338.6万円 | 19.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,479.3万円 | 23.4万円 |
ライオンズガーデン千葉東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン千葉東の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 11.8万円 | 2LDK | 63.26㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.8万円 | 2LDK | 63.26㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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