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ライオンズマンション千葉グランドタワー

★★★☆☆3.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,280万円
10階、3LDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

11.9万 〜 14万円

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住所
千葉県千葉市中央区千葉港7-2
交通
築年月
1999年1月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション千葉グランドタワーの販売中の中古物件

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ライオンズマンション千葉グランドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より29.4% 高い↑
千葉県の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 1331位
千葉市中央区
286棟中 73位
千葉港
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション千葉グランドタワーの相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.5万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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ライオンズマンション千葉グランドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,060万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション千葉グランドタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東
2017年12月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東
2017年11月2,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南東-
2017年10月2,280万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南東-
2017年9月2,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約123万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション千葉グランドタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.1万円管理費-

間取

  • 敷金:12.1万円
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.73㎡

賃料11.9万円管理費-

間取

  • 敷金:11.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.73㎡

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:20階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.82㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…10階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 126 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.7万円3LDK68.82㎡11.7万円11.7万円1〜5南東
2017年6月13.0万円3LDK68.73㎡26.0万円13.0万円1〜5南東
2017年6月16.0万円4LDK82.67㎡32.0万円32.0万円11〜15南東
2017年6月16.5万円4LDK82.67㎡16.5万円-16〜20南東
2017年5月16.0万円4LDK82.67㎡32.0万円32.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション千葉グランドタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.7万円
68.73㎡ / 南東
2階9.5万〜10.5万円
60.63㎡ / -
11.4万〜12.6万円
71.73㎡ / 南東
3階9.6万〜10.7万円
60.63㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
71.73㎡ / -
4階11.7万〜13万円
71.82㎡ / 南
5階13.6万〜15万円
84.38㎡ / 南東
11万〜12.2万円
69.03㎡ / -
13.3万〜14.7万円
82.67㎡ / 南東
6階9.8万〜10.8万円
60.63㎡ / 南東
11.5万〜12.7万円
71.73㎡ / -
7階9.8万〜10.9万円
60.63㎡ / 南東
11.2万〜12.3万円
68.82㎡ / 南東
8階9.8万〜10.9万円
60.63㎡ / -
9階9.9万〜11万円
60.63㎡ / 南東
11.3万〜12.5万円
69.03㎡ / 南東
10階11.3万〜12.5万円
68.73㎡ / -
11.8万〜13.1万円
71.73㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
84.38㎡ / 南東
11階11.8万〜13.1万円
71.73㎡ / -
13.6万〜15.1万円
82.67㎡ / -
12階11.5万〜12.7万円
69.03㎡ / 南東
13階10.1万〜11.1万円
60.63㎡ / -
13.8万〜15.2万円
82.67㎡ / -
14階11.5万〜12.7万円
68.82㎡ / -
15階12.3万〜13.6万円
73.2㎡ / -
14.5万〜16万円
85.91㎡ / 南東
16階12.2万〜13.5万円
71.73㎡ / 南東
17階12.2万〜13.5万円
71.73㎡ / 南東
18階11.8万〜13万円
68.82㎡ / 南東
19階10.4万〜11.5万円
60.63㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
71.73㎡ / 南東
20階11.8万〜13.1万円
68.82㎡ / -
14.2万〜15.7万円
82.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(千葉県)

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ライオンズマンション千葉グランドタワーの基本情報

千葉県千葉市中央区千葉港に位置するマンションで、総戸数246戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の千葉みなと駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションチバグランドタワー管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市中央区 千葉港7-2管理形態委託
郵便番号〒260-0026管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり155円
総戸数246戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉銀行 本店営業部 (214 m)
    • 千葉銀行 本店営業部千葉市役所出張所 (217 m)
    • ファミリーマート千葉みなと駅南口 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 京葉銀行 千葉みなと本部 (335 m)
    • 千葉CCプラザ内郵便局 (393 m)
    • JA千葉みらい本店 (523 m)
    • 千葉中央郵便局 (606 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (644 m)
    • ファミリーマート登戸小学校前 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 横浜中央信用組合千葉支店 (707 m)
  • 公園1件
    • 新宿緑道 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (56 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 千葉みなと店 (181 m)
    • 生活彩家千葉市役所店 (219 m)
    • ファミリーマート 千葉みなと駅南口店 (238 m)
    • ローソン 千葉幸町店 (256 m)
    • セブンイレブン 千葉中央港1丁目店 (401 m)
    • ローソン 千葉登戸二丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 千葉中央郵便局前店 (523 m)
    • セブンイレブン 登戸店 (558 m)
    • ファミリーマート 登戸小学校前店 (683 m)
  • スーパー6件
    • マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (166 m)
    • コープみらい コーププラザちば (424 m)
    • こだわりや 千葉店 (892 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (911 m)
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  • 学校/教育施設10件
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