• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション千葉グランドタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,200万円
10階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 35万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,200万円10階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1462025年02月08日更新
家賃相場10.8万 〜 16.5万円
表面利回り6.8% 〜 8.410階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.7

636人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区千葉港7-2
交通
  • JR京葉線「千葉みなと駅」徒歩3分
築年月
1999年1月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション千葉グランドタワーの販売中の中古物件

ライオンズマンション千葉グランドタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション千葉グランドタワーの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション千葉グランドタワーの基本情報

ライオンズマンション千葉グランドタワーは、大京によって1999年01月に竣工された総戸数246戸の20階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約85㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は1,798万~2,996万円、参考相場単価は29万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションチバグランドタワー管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市中央区 千葉港7-2管理形態委託
郵便番号〒260-0026管理員日勤
築年月1999年1月管理費1㎡あたり156円
総戸数246戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区千葉港に位置する分譲マンションで、総戸数246戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の千葉みなと駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、千葉都市モノレール1号線も利用可能でアクセスは抜群です。市役所前駅から徒歩6分、新千葉駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉みなと 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 千葉銀行本店 (213 m)
    • 千葉銀行千葉市役所出張所 (213 m)
    • 京葉銀行 千葉みなと本部 (336 m)
    • JA千葉みらい本店 (524 m)
    • 京葉銀行 幸町センター (644 m)
    • ミニストップ千葉神明町 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • 横浜幸銀信用組合千葉支店 (706 m)
    • JA千葉信連本店 (841 m)
    • 東京スター銀行ATM カワグチ激安市場食品館店 (914 m)
  • 公園1件
    • 新宿緑道 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉みなと駅前店 (57 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 千葉みなと店 (181 m)
    • 生活彩家千葉市役所店 (220 m)
    • ファミリーマート 千葉みなと駅南口店 (238 m)
    • ローソン 千葉幸町店 (255 m)
    • ポプラ 千葉CCプラザ店 (378 m)
    • セブンイレブン 千葉中央港1丁目店 (402 m)
    • ローソン 千葉登戸二丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 千葉中央郵便局前店 (523 m)
    • セブンイレブン 登戸店 (558 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (166 m)
    • フードウェイ 千葉ポートタウン店 (779 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (912 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (994 m)
    • ぷらすわん (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立登戸小学校 (598 m)
    • 千葉市立新宿中学校 (607 m)
    • 日建学院 千葉校 (621 m)
    • 千葉市立新宿小学校分教室 (627 m)
    • 千葉市立幸町第三小学校 (633 m)
    • 千葉市立幸町第二中学校 (755 m)
    • KTCおおぞら高等学院 千葉キャンパス (781 m)
    • 第一学院高等学校千葉キャンパス (786 m)
    • 千葉調理師専門学校 (845 m)
    • 千葉デザイナー学院本館 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉西警察署 幕張交番 (206 m)
    • 千葉東警察署 若松交番 (206 m)
    • 千葉市役所 (213 m)
    • ハローワーク千葉 (308 m)
    • 千葉障害者職業センター (312 m)
    • 千葉公共職業安定所 (315 m)
    • 千葉市総合保健医療センター (329 m)
    • 千葉市保健所 (332 m)
    • 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 中央コミュニティセンター (378 m)
    • 東京入国管理局 千葉出張所 (402 m)
  • 病院/医療10件
    • 千葉みなと歯科室 (27 m)
    • 紅谷DC (49 m)
    • 千葉みなと駅前歯科医院 (255 m)
    • 若林歯科クリニック (269 m)
    • 千葉ポートメディカルクリニック (272 m)
    • 千葉シーサイドクリニック (325 m)
    • かいり歯科クリニック (327 m)
    • 高木整形外科 (367 m)
    • ベストライフ千葉みなと (374 m)
    • 登戸クリニック (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなと公園のぞみ保育園 (218 m)
    • はまかぜ保育園 (292 m)
    • 千葉みなとのぞみ保育園 (319 m)
    • 子鹿幼稚園 (523 m)
    • ルーチェ保育園千葉新田町 (557 m)
    • リトルガーデンインターナショナルスクール千葉ポートタウン校 (675 m)
    • いろは保育園 (716 m)
    • ほしのこキッズルーム (728 m)
    • キートスチャイルドケア新田町 (788 m)
    • そらまめ千葉西口駅前園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション千葉グランドタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション千葉グランドタワーの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション千葉グランドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,798万~2,996万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
99万円 〜 116万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より9.4% 低い↓
千葉県の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,200万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 2401位
千葉市中央区
318棟中 170位
千葉港
9棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション千葉グランドタワーの相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    99万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション千葉グランドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,100万〜2,200万円対前年同月比2,090万〜2,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション千葉グランドタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,800万円です。専有面積は約60㎡〜約85㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(146件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,850万円16〜202SLDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)南東-
2025年2月3,720万円-4〜02SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約170万円)南東-
2025年2月3,720万円16〜202SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約170万円)南東-
2025年2月2,990万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南東-
2025年2月3,090万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東-

会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.43%下落しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して+38.71%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション千葉グランドタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡52件2,538.4万円(37.5万円)
71〜80㎡38件2,974.1万円(41.1万円)
81〜90㎡27件2,892.6万円(34.5万円)

ライオンズマンション千葉グランドタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,538.4万円(㎡単価37.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション千葉グランドタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,795.3万円38.5万円
5階〜8階2,255万円32.8万円
9階〜12階2,496.1万円33.7万円
13階〜16階2,463.4万円34.5万円
17階〜20階3,232.9万円45.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,571.9万円38.4万円
3LDK/3SLDK等2,609.1万円36.5万円
4LDK/4SLDK等2,855.5万円34.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,655.4万円36.7万円

ライオンズマンション千葉グランドタワーの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション千葉グランドタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃10階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で154件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月11.9万円2LDK60.63㎡23.8万円11.9万円11〜15-
2024年6月14.8万円2SLDK71.73㎡14.8万円14.8万円16〜20-
2024年5月14.8万円2SLDK71.73㎡14.8万円14.8万円16〜20-
2024年3月14.8万円2SLDK71.73㎡14.8万円14.8万円16〜20-
2023年12月14.8万円3LDK71.73㎡14.8万円14.8万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション千葉グランドタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション千葉グランドタワー周辺の中古マンション

ライオンズマンション千葉グランドタワー周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズマンション千葉グランドタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した146件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価29万円 〜 35万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県千葉市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

千葉市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

千葉市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる