ライオンズマンション千葉県庁前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 990万円
5階、2、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 990万円 | 5階, 2, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 5階, 2, 約39㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.52
596人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区長洲1丁目14-1
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「県庁前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション千葉県庁前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションチバケンチョウマエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 長洲1丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0854 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区長洲1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の県庁前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本千葉駅から徒歩5分、千葉中央駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉銀行長洲支店 (137 m)
- 千葉銀行 県庁支店 (244 m)
- ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (446 m)
- 千葉県信用保証協会 (446 m)
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- ファミリーマート千葉寺大網街道 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 千葉興業銀行 千葉支店 (626 m)
- 京葉銀行本町支店 (632 m)
- 三菱UFJ信託銀行千葉支店 (753 m)
- 公園6件
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- 神明緑地 (677 m)
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- 葭川公園 (747 m)
- 富士見公園 (916 m)
- 新宿緑道 (985 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 千葉長洲店 (60 m)
- ファミリーマート 本千葉駅東口店 (186 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (278 m)
- デイリーヤマザキ 本千葉店 (287 m)
- Yショップ成登屋酒店 (492 m)
- 土屋商店 (504 m)
- ローソン 本千葉店 (553 m)
- ローソン 千葉大医学部正門前店 (564 m)
- デイリーヤマザキ 千葉神明町店 (586 m)
- セブンイレブン 千葉本町店 (625 m)
- スーパー6件
- リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (373 m)
- トップマート 末広店 (547 m)
- ダイエーグルメシティ千葉中央店 (558 m)
- 業務スーパー 千葉中央店 (681 m)
- ぷらすわん (893 m)
- アコレ 千葉C-one店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- パリ総合美容専門学校 千葉校 (47 m)
- テラス児童デイサービス本千葉 (115 m)
- J-ENEP(NPO法人) (436 m)
- 私立明聖高校 (458 m)
- 千葉県立千葉高校 (500 m)
- 千葉県立千葉中学校 (502 m)
- 千葉こども専門学校 (575 m)
- 北原学院千葉歯科衛生専門学校 (575 m)
- 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (577 m)
- 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (581 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉県警察本部 (76 m)
- 千葉県立中央図書館 (205 m)
- 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (244 m)
- 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (286 m)
- 千葉県土地開発公社 (294 m)
- 千葉県庁 (296 m)
- 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (297 m)
- 千葉市消防局 (299 m)
- 千葉県庁 健康福祉部 衛生指導課 企画調整班 (359 m)
- 全日千葉会館 (362 m)
- 病院/医療10件
- 野島クリニック (4 m)
- 神田内科医院 (102 m)
- パワーリハビリデイサービスRUSH (110 m)
- 今井医院 (139 m)
- デンタルクリニックTMP (149 m)
- 中山歯科医院 (169 m)
- HSクリニック (196 m)
- 霜整形外科医院 (204 m)
- 本千葉ありがとう整骨院 (211 m)
- 柏戸記念財団(一般財団法人) (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- はっぴぃルーム本千葉駅前園 (207 m)
- 本千葉エンゼルホーム保育園 (337 m)
- 千葉市亥鼻保育所 (380 m)
- こどものへや (408 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (457 m)
- きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (576 m)
- 千葉こども保育園 (587 m)
- 千葉市神明保育所 (631 m)
- キッズ・ガーデン (664 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション千葉県庁前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション千葉県庁前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 430万～3,278万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より19.3% 低い↓ 千葉県の平均より20.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2、約39㎡のお部屋の場合 950万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション千葉県庁前の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション千葉県庁前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 950万〜990万円対前年同月比↓ | 950万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション千葉県庁前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,980万円です。専有面積は約17㎡〜約85㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,150万円 | 6〜10 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 720万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 720万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 720万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。以前の期間と比較して-5.3％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション千葉県庁前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 979.4万円 | 26.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,038.9万円 | 27.1万円 |
| 5階〜6階 | 944.2万円 | 29.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,328万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 591.4万円 | 30.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 647.6万円 | 29.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,433.6万円 | 28.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,552.2万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,733.9万円 | 24.9万円 |
| 東 | 1,078.2万円 | 28.7万円 |
| 西 | 834.8万円 | 29.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,088.6万円 | 28.8万円 |
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ライオンズマンション千葉県庁前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2、約39㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で137件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.0万円 | 1DK | 27.85㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 1DK | 27.85㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1DK | 27.85㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 1DK | 27.85㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 1DK | 27.85㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション千葉県庁前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 17.98㎡ / 西 | 9.3万〜9.8万円 39.21㎡ / 東 | |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 17.98㎡ / 西 | 10.6万〜11.1万円 44.14㎡ / 東 | |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 18.09㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 71.32㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 44.14㎡ / 東 |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 21.96㎡ / - | 9.5万〜10万円 40.46㎡ / 北東 | 14.6万〜15.3万円 58.31㎡ / 南東 |
| 6階 | 6.9万〜7.3万円 27.85㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 56.97㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 63.21㎡ / 南東 |
| 7階 | 9.6万〜10.1万円 39.21㎡ / 東 | 14.3万〜15万円 58.28㎡ / 西 | |
| 8階 | 13.3万〜14万円 54.07㎡ / 西 | 13.3万〜14万円 54.07㎡ / 西 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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