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ライオンズマンション千葉駅南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴402025年02月01日更新
家賃相場9万 〜 13.5万円
表面利回り5.8% 〜 7.15階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82

599人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区新田町22-19
交通
  • 千葉都市モノレール1号線「市役所前駅」徒歩4分
築年月
1995年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション千葉駅南の販売中の中古物件

ライオンズマンション千葉駅南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ライオンズマンション千葉駅南の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション千葉駅南の基本情報

ライオンズマンション千葉駅南は、大京によって1995年02月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は高松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約110㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年12月現在の参考相場価格は2,011万~4,238万円、参考相場単価は35万円/㎡~38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションチバエキミナミ管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市中央区 新田町22-19管理形態委託
郵便番号〒260-0027管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり291円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社高松建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区新田町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の市役所前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新千葉駅から徒歩7分、千葉駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜幸銀信用組合千葉支店 (106 m)
    • ミニストップ千葉神明町 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫千葉支店 (316 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう千葉店 共同出張所 (367 m)
    • みずほ銀行鎌取出張所 (377 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) 千葉そごう店 (393 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう千葉店内出張所(ATM) (393 m)
    • 千葉銀行千葉市役所出張所 (435 m)
    • 千葉銀行本店 (438 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成千葉駅 共同出張所 (439 m)
  • 公園4件
    • 新宿緑道 (414 m)
    • 富士見公園 (606 m)
    • 上中緑地 (694 m)
    • 葭川公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉センシティ西店 (246 m)
    • セブンイレブン 登戸店 (247 m)
    • ローソン 千葉センシティ前店 (252 m)
    • セブンイレブン 千葉新田町店 (254 m)
    • ローソン 千葉登戸二丁目店 (324 m)
    • ポプラ 千葉CCプラザ店 (329 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉新町店 (347 m)
    • セブンイレブン 7FSそごう千葉店 (406 m)
    • 生活彩家千葉市役所店 (425 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成千葉駅店 (460 m)
  • スーパー8件
    • 成城石井 PERIE千葉店 (502 m)
    • ぷらすわん (507 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (575 m)
    • フードウェイ 千葉ポートタウン店 (635 m)
    • マルエツ プチ 千葉みなと駅店 (754 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 激安市場店(問屋町店) (861 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (890 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日建学院 千葉校 (59 m)
    • KTCおおぞら高等学院 千葉キャンパス (192 m)
    • 第一学院高等学校千葉キャンパス (265 m)
    • 千葉市立新宿小学校 (353 m)
    • 株式会社ニチイ学館千葉支店 (458 m)
    • 千葉市立新宿小学校分教室 (461 m)
    • ママズスマイル オーロラモールジュンヌ店 (471 m)
    • 専門学校ちば愛犬動物フラワー学園 千葉キャンパス (474 m)
    • 千葉市立登戸小学校 (482 m)
    • 千葉市立新宿中学校 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新町自治会館 (166 m)
    • 千葉年金相談センター (286 m)
    • 千葉労働局 千葉駅前総合労働相談コーナー (318 m)
    • 東京入国管理局 千葉出張所 (328 m)
    • 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 中央コミュニティセンター (329 m)
    • マザーズハローワーク ちば (331 m)
    • 市役所前市民センター (334 m)
    • 中央旅券事務所 (338 m)
    • 千葉市 中央区 新宿公民館 (358 m)
    • 千葉中央警察署 登戸交番 (374 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本歯科登戸医院 (35 m)
    • 内山家政婦看護師紹介所 (97 m)
    • 為我井歯科医院 (142 m)
    • 相川泌尿器科医院 (150 m)
    • 千葉市役所前クリニック (150 m)
    • 額賀歯科クリニック (163 m)
    • 上田医院 (164 m)
    • たきもと矯正歯科 (202 m)
    • たきもと歯科・矯正歯科 (203 m)
    • 登戸クリニック (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園千葉新田町 (153 m)
    • キートスチャイルドケア新田町 (184 m)
    • ピラミッドメソッド千葉保育園 (276 m)
    • 双葉幼稚園 (340 m)
    • そらまめ千葉西口駅前園 (364 m)
    • キートスチャイルドケア新千葉 (367 m)
    • ほしのこキッズルーム (375 m)
    • 新宿保育所子育て支援センター (377 m)
    • 千葉市新宿保育所 (384 m)
    • 植草学園 千葉駅保育園 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション千葉駅南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション千葉駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,011万~4,238万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
118万円 〜 127万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より9.7% 高い↑
千葉県の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
千葉県
4541棟中 1813位
千葉市中央区
317棟中 115位
新田町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション千葉駅南の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.7万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション千葉駅南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション千葉駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,598万〜3,480万円です。専有面積は約56㎡〜約110㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2025年2月2,480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2025年1月2,380万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2025年1月2,480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-
2024年12月2,480万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)南東-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.3万円となっております。以前の期間と比較して+41.33%上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.93%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して+2.71%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション千葉駅南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡6件2,084.7万円(36.5万円)
61〜70㎡27件2,322.2万円(36.7万円)
101㎡〜4件3,315万円(30.4万円)

ライオンズマンション千葉駅南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,322.2万円(㎡単価36.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション千葉駅南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,257万円36.1万円
3階〜4階1,580万円27.6万円
5階〜6階1,598万円27.9万円
7階〜8階2,372.2万円38.8万円
9階3,315万円30.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,182万円38.3万円
3LDK/3SLDK等2,259.6万円36万円
4LDK/4SLDK等3,315万円30.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,365.9万円35.5万円

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ライオンズマンション千葉駅南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円3LDK60.18㎡12.0万円-6〜10
2017年6月13.5万円3LDK63.31㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2017年5月13.5万円3LDK63.31㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2017年4月13.5万円3LDK63.31㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年3月13.5万円3LDK63.31㎡13.5万円13.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション千葉駅南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.3万円
57.23㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
63.31㎡ / 南東
3階10.8万〜11.3万円
57.23㎡ / 南東
4階11.9万〜12.5万円
63.31㎡ / -
5階12.3万〜12.9万円
60.18㎡ / 南東
6階12.1万〜12.7万円
63.31㎡ / -
7階11万〜11.5万円
57.23㎡ / -
12.2万〜12.8万円
63.31㎡ / 南東
8階10.8万〜11.4万円
56.05㎡ / 南東
9階21.4万〜22.5万円
110.43㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ライオンズマンション千葉駅南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ライオンズマンション千葉駅南周辺の中古マンション

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ライオンズマンション千葉駅南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価35万円 〜 38万円です。

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