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ライオンズマンション蘇我駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,640万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,640万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1242024年03月04日更新
家賃相場11万 〜 16.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.17階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83

495人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区南町2丁目17-6
交通
  • JR内房線「蘇我駅」徒歩3分
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション蘇我駅前の基本情報

ライオンズマンション蘇我駅前は、大京によって1999年03月に竣工された総戸数70戸の14階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約83㎡、間取りが2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,246万~3,757万円、参考相場単価は35万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションソガエキマエ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 南町2丁目17-6管理形態委託
郵便番号〒260-0842管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセスは抜群です。千葉寺駅から徒歩19分、大森台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート蘇我町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (169 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (176 m)
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (235 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉宮崎店内出張所(ATM) (518 m)
    • マルヤそが 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
    • ミニストップ千葉今井 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 千葉信用金庫白旗支店 (936 m)
  • 公園2件
    • 菰池公園 (425 m)
    • 千葉市蘇我スポーツ公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (85 m)
    • ローソン・スリーエフ 蘇我駅東口店 (182 m)
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (204 m)
    • ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (254 m)
    • ローソン・スリーエフ 蘇我駅西口店 (263 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (298 m)
    • セブンイレブン 千葉今井店 (342 m)
    • ミニストップ 千葉今井店 (375 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (385 m)
    • ローソン 千葉今井二丁目店 (491 m)
  • スーパー6件
    • トップマート 蘇我店 (290 m)
    • マルエツ 蘇我南町店 (337 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (358 m)
    • ヤックス白旗店 (696 m)
    • 東武ストア 蘇我店 (791 m)
    • 全日食チェーン曽根商店 (793 m)
  • 学校/教育施設9件
    • ノビルキッズ蘇我校 (121 m)
    • わくわくすまいる蘇我 (186 m)
    • 千葉市立蘇我小学校 (242 m)
    • アンダンテ蘇我 (261 m)
    • 京葉介護福祉専門学校 (403 m)
    • 上野法科ビジネス専門学校 (408 m)
    • 千葉市立宮崎小学校 (523 m)
    • 千葉市立蘇我中学校 (575 m)
    • 千葉中央看護専門学校 (582 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク千葉南 (87 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (90 m)
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (158 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (256 m)
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (384 m)
    • 千葉市中央消防署蘇我出張所 (534 m)
    • 千葉市役所 労働相談室 (534 m)
    • 千葉市 中央区 南部青少年センター (544 m)
    • 千葉市みやこ図書館白旗分館 (547 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (719 m)
  • 病院/医療10件
    • 蘇我こども・おとな歯科医院 (83 m)
    • そがリウマチ・整形外科 (83 m)
    • そが内科小児科クリニック (86 m)
    • 医療法人社団 祐一会 蘇我こども・おとな歯科医院 (89 m)
    • そがメンタルクリニック (89 m)
    • そが皮膚科 (91 m)
    • なかしまクリニック (116 m)
    • 野井レディースクリニック (171 m)
    • ワカナデンタルオフィス (175 m)
    • 医療法人社団 祐一会 そが駅前歯科医院 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KidsResortSOGA (136 m)
    • ちびっこルーム・あはは (185 m)
    • アベニールガーデン蘇我 (260 m)
    • 今井保育園 (335 m)
    • そがチャイルドハウス (353 m)
    • かるがも保育園蘇我園 (737 m)
    • こまどり幼稚園 (759 m)
    • 千葉市白旗保育所 (765 m)
    • 千葉市蘇我保育所 (855 m)
    • 九重幼稚園 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション蘇我駅前の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション蘇我駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,246万~3,757万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 45万円
坪単価
117万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より13.9% 高い↑
千葉県の平均より12.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1733位
千葉市中央区
313棟中 112位
南町
18棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション蘇我駅前の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.8万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライオンズマンション蘇我駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比2,510万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション蘇我駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,598万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東
2024年3月3,980万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南東-
2024年2月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南東
2024年2月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東
2024年2月3,280万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション蘇我駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.4万円2SLDK70.56㎡24.8万円12.4万円11〜15南東
2023年6月12.9万円4LDK83.08㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2023年5月12.4万円2SLDK70.56㎡24.8万円12.4万円11〜15南東
2023年4月12.4万円2SLDK70.56㎡24.8万円12.4万円11〜15南東
2018年2月14.0万円3LDK83.08㎡28.0万円14.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション蘇我駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
70.56㎡ / 南東
11.1万〜11.7万円
70.56㎡ / 南東
2階10.9万〜11.4万円
67.2㎡ / 南東
3階11.5万〜12万円
70.56㎡ / 南東
10.9万〜11.5万円
67.2㎡ / 南東
4階11.5万〜12.1万円
70.56㎡ / 南東
10.9万〜11.5万円
67.2㎡ / -
5階12.4万〜13万円
73.92㎡ / 南
11万〜11.6万円
67.2㎡ / 南東
13.6万〜14.3万円
83.08㎡ / 南東
6階10.5万〜11万円
63.84㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
70.56㎡ / 南東
7階11.1万〜11.7万円
67.2㎡ / 南東
8階
9階10.7万〜11.2万円
63.84㎡ / 南東
10階11.3万〜11.9万円
67.2㎡ / 南東
11階12.5万〜13.1万円
73.92㎡ / 南東
14.1万〜14.8万円
83.08㎡ / 南東
12階12万〜12.6万円
70.56㎡ / 南東
13階10.9万〜11.4万円
63.84㎡ / 南東
14階12.6万〜13.3万円
73.92㎡ / -
14.2万〜14.9万円
83.08㎡ / -

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