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ライオンズ蘇我フォレストマークス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,080万 〜 3,230万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,080万円 〜 3,230万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴262023年07月05日更新
家賃相場15.5万 〜 19.6万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.92

702人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区宮崎町235-9
交通
  • JR外房線「蘇我駅」徒歩10分
築年月
2007年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズ蘇我フォレストマークスの基本情報

ライオンズ蘇我フォレストマークスは、大京によって2007年03月に竣工された総戸数78戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,744万~4,130万円、参考相場単価は41万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズソガフォレストマークス管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市中央区 宮崎町235-9管理形態委託
郵便番号〒260-0805管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区宮崎町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の蘇我駅で徒歩10分、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセス良好です。千葉寺駅から徒歩15分、大森台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉宮崎店内出張所(ATM) (163 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (516 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (576 m)
    • 千葉信用金庫白旗支店 (579 m)
    • ファミリーマート蘇我町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (825 m)
  • 公園1件
    • 菰池公園 (287 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉宮崎町中央店 (159 m)
    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (160 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (404 m)
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (520 m)
    • ローソン・スリーエフ 蘇我駅東口店 (638 m)
    • ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (649 m)
    • ローソン 千葉宮崎町店 (662 m)
    • セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (684 m)
    • 生活彩家 千葉メディカルセンター店 (705 m)
    • セブンイレブン 千葉白旗店 (717 m)
  • スーパー6件
    • 全日食チェーン曽根商店 (351 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (392 m)
    • トップマート 蘇我店 (427 m)
    • ヤックス白旗店 (480 m)
    • マルエツ 蘇我南町店 (673 m)
    • リブレ京成 千葉寺店 (909 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立宮崎小学校 (195 m)
    • わくわくすまいる蘇我 (604 m)
    • ノビルキッズ蘇我校 (610 m)
    • 千葉市立大森小学校 (629 m)
    • 上野法科ビジネス専門学校 (725 m)
    • 千葉市立蘇我中学校 (733 m)
    • 千葉中央看護専門学校 (781 m)
    • アンダンテ蘇我 (853 m)
    • 千葉市立蘇我小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (386 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (452 m)
    • 千葉市 中央区 南部青少年センター (516 m)
    • 千葉市みやこ図書館白旗分館 (524 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (621 m)
    • 千葉中央警察署 白旗交番 (639 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (685 m)
    • ハローワーク千葉南 (687 m)
    • 千葉市中央消防署宮崎出張所 (775 m)
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (810 m)
  • 病院/医療10件
    • 國分クリニック (48 m)
    • 訪問リハビリ・マッサージゆらぎ (92 m)
    • とのおか眼科 (176 m)
    • ヤックス蘇我訪問介護支援センター (315 m)
    • ヤックスヘルパーステーション蘇我 (315 m)
    • 三愛記念そが病院 (338 m)
    • ホワイトデンタルクリニック (405 m)
    • めぐみ歯科医院 (460 m)
    • グループホームさくら (471 m)
    • ここのえ歯科医院 (498 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こまどり幼稚園 (96 m)
    • ちびっこルーム・あはは (536 m)
    • 大森保育園 (610 m)
    • 千葉市白旗保育所 (636 m)
    • かるがも保育園蘇我園 (671 m)
    • KidsResortSOGA (765 m)
    • K’s garden蘇我保育園 (834 m)
    • そがチャイルドハウス (883 m)
    • アベニールガーデン蘇我 (914 m)
    • 今井保育園 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズ蘇我フォレストマークスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズ蘇我フォレストマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,744万~4,130万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 44万円
坪単価
137万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より32.8% 高い↑
千葉県の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1232位
千葉市中央区
313棟中 64位
宮崎町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズ蘇我フォレストマークスの相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.4万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ライオンズ蘇我フォレストマークスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比3,080万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズ蘇我フォレストマークスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,880万円です。専有面積は約66㎡〜約92㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,820万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約146万円)-
2023年6月3,820万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約146万円)-
2023年6月3,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2023年5月3,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)-
2023年4月3,880万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約45万円 (約149万円)--

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズ蘇我フォレストマークスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.9万〜17.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.5万円3LDK83.34㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年6月15.5万円3LDK83.34㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2014年9月18.9万円3LDK85.9㎡37.8万円18.9万円1〜5
2014年9月17.9万円3LDK85.9㎡35.8万円17.9万円1〜5
2014年2月19.6万円3LDK85.9㎡39.2万円19.6万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ蘇我フォレストマークスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
81.01㎡ / 南
2階12.2万〜12.8万円
70.12㎡ / 南西
3階14.5万〜15.2万円
83.34㎡ / -
4階
5階13.2万〜13.9万円
75.23㎡ / -
6階
7階
8階16.9万〜17.7万円
92.28㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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