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ライオンズ蘇我フォレストマークス

★★★☆☆3.96 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区宮崎町235-9
交通
築年数
2007年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ蘇我フォレストマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より41.5% 高い↑
千葉市中央区の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 933位
千葉市中央区
280棟中 38位
宮崎町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ蘇我フォレストマークスの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.3万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ライオンズ蘇我フォレストマークスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,470万円〜2,730万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ蘇我フォレストマークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,630万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約124万円)南西-
2016年9月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)--
2016年8月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)--
2016年8月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-
2016年7月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ蘇我フォレストマークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.5万円3LDK83.34㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年6月15.5万円3LDK83.34㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2014年9月18.9万円3LDK85.9㎡37.8万円18.9万円1〜5
2014年9月17.9万円3LDK85.9㎡35.8万円17.9万円1〜5
2014年2月19.6万円3LDK85.9㎡39.2万円19.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ蘇我フォレストマークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.1万円〜20.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.1万円
70.12㎡ / 南西
2階13.1万円〜14.5万円
70.12㎡ / 南西
3階15.6万円〜17.2万円
83.34㎡ / -
4階
5階14.3万円〜15.8万円
75.23㎡ / 南西
6階
7階
8階18.1万円〜20.0万円
92.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(千葉県)

ライオンズ蘇我フォレストマークスの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ライオンズ蘇我フォレストマークスの基本情報

千葉県千葉市中央区宮崎町に位置するマンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の蘇我駅で徒歩10分、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズソガフォレストマークス管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市中央区 宮崎町235-9管理形態委託
郵便番号〒260-0805管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ベルクフォルテ蘇我 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • 千葉宮崎郵便局 (442 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (517 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (576 m)
    • 千葉信用金庫白旗支店 (578 m)
    • 千葉興業銀行白旗支店 (594 m)
    • 医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート千葉南町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート千葉寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (826 m)
  • 公園2件
    • 菰池公園 (287 m)
    • 松ケ丘第二緑地 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉宮崎町中央店 (160 m)
    • ファミリーマート 千葉宮崎店 (160 m)
    • セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (403 m)
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (521 m)
    • ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (649 m)
    • ローソン 千葉宮崎町店 (662 m)
    • セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (685 m)
    • セブンイレブン 千葉白旗店 (718 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (750 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (761 m)
  • スーパー4件
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (393 m)
    • トップマート 蘇我店 (427 m)
    • マルエツ 蘇我南町店 (673 m)
    • リブレ京成 千葉寺店 (909 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉市立宮崎小学校 (196 m)
    • 千葉市立大森小学校 (628 m)
    • 上野法科ビジネス専門学校 (725 m)
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    • 千葉中央看護専門学校 (782 m)
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    • 千葉市立蘇我小学校 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (386 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (453 m)
    • 千葉市 中央区 南部青少年センター (516 m)
    • 千葉市みやこ図書館白旗分館 (523 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (622 m)
    • 千葉中央警察署 白旗交番 (639 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (685 m)
    • ハローワーク千葉南 (688 m)
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (810 m)
    • 千葉市 中央区 蘇我コミュニティセンター (855 m)
  • 病院/医療10件
    • 國分クリニック (47 m)
    • セントケア千葉株式会社 セントケアホーム千葉中央 (95 m)
    • とのおか眼科 (176 m)
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    • ヤックスヘルパーステーション蘇我 (309 m)
    • 三愛記念そが病院 (337 m)
    • めぐみ歯科医院 (459 m)
    • グループホームさくら (468 m)
    • みなみ鍼灸整骨院 (476 m)
    • ここのえ歯科医院 (498 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • こまどり幼稚園 (96 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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