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ライオンズ青葉の森フォレストマークス

★★★★☆4.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万 〜 3,380万円
2階、2LDK、約81㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区青葉町1232-1
交通
築年月
2011年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ青葉の森フォレストマークスの販売中の中古物件

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ライオンズ青葉の森フォレストマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より70.4% 高い↑
千葉県の平均より62.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 611位
千葉市中央区
286棟中 16位
青葉町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ青葉の森フォレストマークスの相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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ライオンズ青葉の森フォレストマークスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、81㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,970万〜3,290万円対前年同月比3,060万〜3,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ青葉の森フォレストマークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約48万円 (約161万円)-
2017年3月3,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)--
2017年2月3,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年1月3,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約144万円)--
2016年5月3,280万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南東-

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ライオンズ青葉の森フォレストマークスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.5万円3LDK81.1㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2016年5月14.5万円3LDK81.01㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2015年12月15.5万円4LDK101.35㎡31.0万円15.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ青葉の森フォレストマークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
75.19㎡ / 南東
2階12.5万〜13.8万円
81.01㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
101.35㎡ / 南西
3階12.1万〜13.4万円
81.01㎡ / 東
15.2万〜16.8万円
101.35㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

ライオンズ青葉の森フォレストマークスの売却のご相談

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ライオンズ青葉の森フォレストマークスの基本情報

千葉県千葉市中央区青葉町に位置するマンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズアオバノモリフォレストマークス管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市中央区 青葉町1232-1管理形態委託
郵便番号〒260-0852管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり188円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉寺町郵便局 (521 m)
    • ファミリーマート千葉寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート千葉末広4丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
  • 公園3件
    • 青葉の森公園 (470 m)
    • 青葉の森公園 (470 m)
    • 松ケ丘第二緑地 (762 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 千葉青葉の森公園店 (103 m)
    • セブンイレブン 千葉寺駅前店 (470 m)
    • セブンイレブン 千葉千葉寺町店 (542 m)
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    • 千葉寺保育園 (611 m)
    • 梅乃園幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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