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ライオンズ青葉の森フォレストマークス

★★★★☆4.05 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,300万円
2階、2LDK、約81㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区青葉町1232-1
交通
築年月
2011年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ青葉の森フォレストマークスの販売中の中古物件

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エステスクエア青葉の森(4棟ウエストポート)

  • 京成千原線「千葉寺駅」
  • 千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13
  • 1件 売出し中

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ガーデンコート蘇我

  • JR内房線「蘇我駅」
  • 千葉県千葉市中央区蘇我1丁目2-14
  • 1件 売出し中

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ライオンズ青葉の森フォレストマークスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より60.1% 高い↑
千葉市中央区の平均より68.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 637位
千葉市中央区
281棟中 16位
青葉町
3棟中 1位
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ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズ青葉の森フォレストマークスの相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.7万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ライオンズ青葉の森フォレストマークスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、81㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,990万〜3,300万円対前年同月比2,990万〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ青葉の森フォレストマークスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約42万円 (約140万円)--
2017年2月3,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約144万円)南東-
2017年1月3,330万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約144万円)--
2016年5月3,280万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)南東-
2016年3月3,280万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズ青葉の森フォレストマークスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.5万円3LDK81.1㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2016年5月14.5万円3LDK81.01㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2015年12月15.5万円4LDK101.35㎡31.0万円15.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ青葉の森フォレストマークスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜12.5万円
75.19㎡ / 南東
2階12.5万〜13.8万円
81.01㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
101.35㎡ / 南西
3階12.2万〜13.5万円
81.01㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.05(千葉県)

ライオンズ青葉の森フォレストマークスの売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ライオンズ青葉の森フォレストマークスの基本情報

千葉県千葉市中央区青葉町に位置するマンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズアオバノモリフォレストマークス管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市中央区 青葉町1232-1管理形態委託
郵便番号〒260-0852管理員日勤
築年月2011年3月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 千葉寺町郵便局 (521 m)
    • ファミリーマート千葉寺駅東 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート千葉末広4丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
  • 公園3件
    • 青葉の森公園 (470 m)
    • 青葉の森公園 (470 m)
    • 松ケ丘第二緑地 (762 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 千葉青葉の森公園店 (103 m)
    • セブンイレブン 千葉寺駅前店 (470 m)
    • セブンイレブン 千葉千葉寺町店 (542 m)
    • ファミリーマート 千葉寺駅東店 (563 m)
    • ローソン 千葉末広五丁目店 (780 m)
    • ファミリーマート 千葉末広四丁目店 (794 m)
    • ミニストップ 千葉末広3丁目店 (832 m)
    • セブンイレブン 千葉末広店 (847 m)
    • ローソン 千葉宮崎町店 (978 m)
  • スーパー3件
    • 内山商事株式会社 (528 m)
    • リブレ京成 千葉寺店 (581 m)
    • トップマート 末広店 (985 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 学校法人阿弥陀寺教育学園本部 (635 m)
    • 青葉看護専門学校 (789 m)
    • 千葉市立葛城中学校 (821 m)
    • 千葉市立末広中学校 (869 m)
    • 千葉県立千葉中学校 (896 m)
    • 千葉県立千葉高校 (898 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉寺町自治会館 (368 m)
    • 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (521 m)
    • 千葉県庁 環境生活部 自然保護課 生物多様性センター (642 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 中央博物館 (644 m)
    • 千葉市 中央区 葛城公民館 (718 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (930 m)
    • 千葉市 中央区 末広公民館 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 千葉市老人福祉施設協議会 (116 m)
    • 石川歯科医院 (169 m)
    • 千葉寺ありがとう整骨院・整体院 (291 m)
    • すやま歯科 (335 m)
    • 千葉寺駅前眼科 (424 m)
    • おおもり歯科クリニック (424 m)
    • 青柳内科クリニック (428 m)
    • 中野整骨院 (440 m)
    • たけい歯科 (455 m)
    • あおばの森ファミリー歯科 (475 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 青葉の森保育館 (131 m)
    • 千葉寺駅構内保育園 (575 m)
    • 千葉寺保育園 (611 m)
    • 梅乃園幼稚園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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