ラポール千葉新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 780万円
4階、2K、約31㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 780万円 | 4階, 2K, 約31㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.2％ | 4階, 2K, 約31㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.55
433人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新町1-6
- 交通
- 京成千葉線「京成千葉駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラポール千葉新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラポールチバシンマチ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 新町1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0028 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり282円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 辰村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新町に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成千葉駅で徒歩5分、アクセス良好です。千葉中央駅から徒歩5分、千葉駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉新田町店内出張所(ATM) (59 m)
- セブン銀行 シーワン 共同出張所 (85 m)
- ミニストップ千葉長洲 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 あおぞら銀行千葉支店内出張所(ATM) (160 m)
- あおぞら銀行千葉支店 (167 m)
- 千葉銀行千葉駅前支店 (173 m)
- 三井住友銀行千葉支店 (175 m)
- 株式会社商工組合中央金庫千葉支店 (175 m)
- レイクALSA 千葉駅前自動契約コーナー (189 m)
- 三菱UFJローンビジネス千葉営業所 (206 m)
- 公園4件
- 富士見公園 (185 m)
- 新宿緑道 (427 m)
- 葭川公園 (435 m)
- 上中緑地 (547 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千葉新田町店 (58 m)
- ファミリーマート 千葉富士見二丁目店 (143 m)
- デイリーヤマザキ 千葉新町店 (151 m)
- ファミリーマート 千葉富士見店 (163 m)
- セブンイレブン 千葉富士見2丁目店 (179 m)
- セブンイレブン 7FSそごう千葉店 (196 m)
- ファミリーマート 京成千葉駅店 (213 m)
- セブンイレブン ペリエ千葉店 (222 m)
- セブンイレブン 千葉駅前大通り店 (223 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成千葉駅店 (237 m)
- スーパー7件
- アコレ 千葉C-one店 (125 m)
- 成城石井 PERIE千葉店 (257 m)
- ぷらすわん (459 m)
- 業務スーパー 千葉中央店 (474 m)
- ダイエーグルメシティ千葉中央店 (756 m)
- フードウェイ 千葉ポートタウン店 (887 m)
- アコレ 弁天 1丁目店 (968 m)
- 学校/教育施設10件
- 株式会社ニチイ学館千葉支店 (29 m)
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- 千葉市立新宿小学校 (239 m)
- KTCおおぞら高等学院 千葉キャンパス (311 m)
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- 専門学校ちば愛犬動物フラワー学園 千葉キャンパス (339 m)
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- 第一学院高等学校千葉キャンパス (378 m)
- ハッピー製菓調理専門学校 (386 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉労働局 千葉駅前総合労働相談コーナー (171 m)
- マザーズハローワーク ちば (176 m)
- 千葉年金相談センター (190 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 千葉募集案内所 (258 m)
- 千葉中央警察署 千葉駅前交番 (304 m)
- 中央旅券事務所 (311 m)
- 新町自治会館 (313 m)
- 千葉中央警察署 京成千葉中央駅前交番 (323 m)
- 千葉市 中央区 新宿公民館 (376 m)
- 法テラス千葉法律事務所 (541 m)
- 病院/医療10件
- アリシアクリニック 千葉院 (18 m)
- 千葉駅前心療内科 (28 m)
- しまだ医院 (33 m)
- 井上記念病院 (52 m)
- 三愛記念病院 (62 m)
- 株式会社やさしい手千葉店 (102 m)
- おぐら矯正歯科 (103 m)
- デンタルオフィス千葉中央 (104 m)
- よだ歯科クリニック千葉中央 (109 m)
- デンタルオフィス零 (117 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 双葉幼稚園 (177 m)
- ピラミッドメソッド千葉保育園 (275 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (298 m)
- 植草学園 千葉駅保育園 (312 m)
- 新宿保育所子育て支援センター (337 m)
- 千葉市新宿保育所 (338 m)
- ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (342 m)
- キートスチャイルドケア新千葉 (425 m)
- そらまめ千葉西口駅前園 (452 m)
- 千葉こども保育園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラポール千葉新町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラポール千葉新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 727万～2,487万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より17.0% 低い↓ 千葉県の平均より18.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約31㎡のお部屋の場合 750万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラポール千葉新町の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラポール千葉新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↑ | 750万〜780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラポール千葉新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,680万円です。専有面積は約28㎡〜約92㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 850万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約26万円 (約87万円) | 北 | - |
| 2018年11月 | 850万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約26万円 (約87万円) | 北 | - |
| 2018年10月 | 850万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約26万円 (約87万円) | 北 | - |
| 2018年9月 | 850万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約26万円 (約87万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 850万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約26万円 (約87万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.97％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラポール千葉新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 850万円 | 20.1万円 |
| 5階〜6階 | 849.6万円 | 22.8万円 |
| 7階 | 780万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 802万円 | 19.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 800万円 | 19.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 842.4万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,450万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,042.9万円 | 20万円 |
| 北/北東/北西 | 788.5万円 | 24.2万円 |
ラポール千葉新町の売却のご相談
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ラポール千葉新町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約31㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.5万円 | 2K | 28.04㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 1DK | 28.04㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 7.2万円 | 1DK | 37.33㎡ | 7.2万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 2K | 28.04㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 1K | 31.96㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラポール千葉新町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.7万〜7.1万円 31.96㎡ / 西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 31.91㎡ / 北 | 13.4万〜14.1万円 60.82㎡ / 南東 | |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 39.94㎡ / 北 | 5.7万〜6万円 28.04㎡ / 北 | |
| 7階 | 7.6万〜8万円 37.33㎡ / 北 | 6.5万〜6.9万円 31.91㎡ / 北 | |
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 52.75㎡ / 南東 |
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