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レクシオ千葉マリンゲート

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区出洲港1-39
交通
築年月
2008年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクシオ千葉マリンゲートの販売中の中古物件

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2件 売出し中

レクシオ千葉マリンゲートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より6.0% 高い↑
千葉市中央区の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1770位
千葉市中央区
281棟中 103位
出洲港
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクシオ千葉マリンゲートの相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクシオ千葉マリンゲートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,560万〜1,730万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクシオ千葉マリンゲートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,800万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)--
2016年8月1,800万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)--
2016年7月1,800万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約28万円 (約92万円)--
2016年6月1,900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)--
2016年5月1,900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)--

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レクシオ千葉マリンゲートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.5万円2LDK56.92㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2017年9月11.5万円2LDK56.92㎡11.5万円23.0万円1〜5南東
2016年6月10.9万円2LDK56.92㎡21.8万円10.9万円1〜5南東
2016年5月10.9万円2LDK56.92㎡21.8万円10.9万円1〜5南東
2015年7月12.5万円4LDK82.83㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ千葉マリンゲートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14.9万円
73.03㎡ / 南東
3階9.8万〜10.9万円
56.92㎡ / 南東
14.3万〜15.8万円
82.83㎡ / 南東
4階9.9万〜10.9万円
56.92㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
82.83㎡ / 南東
5階12.2万〜13.5万円
70.0㎡ / 南東
6階11.1万〜12.2万円
63.4㎡ / -
7階
8階10.1万〜11.1万円
56.92㎡ / 南東
9階

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

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レクシオ千葉マリンゲートの基本情報

千葉県千葉市中央区出洲港に位置するマンションで、総戸数53戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の本千葉駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクシオチバマリンゲート管理会社あなぶきセザールサポート
住所千葉県 千葉市中央区 出洲港1-39管理形態委託
郵便番号〒260-0023管理員巡回
築年月2008年1月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社レクシオバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (687 m)
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