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レクセルマンション本千葉

★★★☆☆3.62 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
7階、2SLDK、約64㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区神明町33-8
交通
築年数
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レクセルマンション本千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より13.9% 低い↓
千葉市中央区の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2382位
千葉市中央区
280棟中 158位
神明町
11棟中 8位
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  • レクセルマンション本千葉の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルマンション本千葉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,370万円〜1,520万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション本千葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年10月1,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)-
2017年10月1,580万円6〜103LDKLD約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年9月1,680万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南西-
2017年9月1,500万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルマンション本千葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.9万円2SDK55.96㎡17.8万円-1〜5-
2017年3月8.9万円2SDK55.96㎡17.8万円-1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK55.96㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年10月10.0万円3LDK55.96㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年9月10.0万円3LDK55.96㎡10.0万円10.0万円1〜5南西
2016年9月9.5万円3LDK55.96㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2016年8月9.5万円3LDK55.96㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2015年3月8.9万円3LDK55.96㎡17.8万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション本千葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.7万円〜10.7万円
64.95㎡ / 南東
9.9万円〜10.9万円
64.95㎡ / 南
3階10.9万円〜12.0万円
72.36㎡ / 南東
4階8.4万円〜9.3万円
55.96㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
63.54㎡ / 南西
5階11.2万円〜12.4万円
72.36㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
55.96㎡ / 南西
6階10.4万円〜11.5万円
68.31㎡ / -
7階11.2万円〜12.4万円
68.31㎡ / 南東
8階11.1万円〜12.3万円
72.36㎡ / -
9階8.2万円〜9.0万円
52.86㎡ / 南西
10階10.1万円〜11.1万円
63.54㎡ / 南
11階11.3万円〜12.5万円
72.36㎡ / 南西
9.9万円〜10.9万円
63.54㎡ / -
12階11.4万円〜12.6万円
72.36㎡ / 南西
13階9.2万円〜10.2万円
58.29㎡ / 南東
14階8.9万円〜9.8万円
55.96㎡ / 南西
11.5万円〜12.7万円
72.36㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.62(千葉県)

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レクセルマンション本千葉の基本情報

千葉県千葉市中央区神明町に位置するマンションで、総戸数75戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR外房線の本千葉駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションホンチバ管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市中央区 神明町33-8管理形態委託
郵便番号〒260-0022管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり166円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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