メインステージ日本橋箱崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,380万円
5階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,380万円 | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 145件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 5階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1666人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目34-8
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メインステージ日本橋箱崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージニホンバシハコザキ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目34-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり345円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 日本ハウズイング | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。人形町駅から徒歩7分、茅場町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (83 m)
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- 公園10件
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- 小網町児童遊園 (547 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (44 m)
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- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (100 m)
- ローソン 箱崎湊橋店 (177 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (177 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (182 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (191 m)
- ローソン 日本橋蛎殻町店 (203 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (226 m)
- ミニストップ日本橋蛎殻町店 (247 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (111 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (223 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (253 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (397 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (413 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (511 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (520 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (533 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (593 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (643 m)
- 学校/教育施設10件
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (22 m)
- 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)日本橋 (258 m)
- 中央区立有馬小学校 (295 m)
- 中央区立日本橋小学校 (506 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (544 m)
- 専門学校東京医療学院 (551 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (644 m)
- 浜町児童館 (686 m)
- 明正小学校(仮校舎) (694 m)
- まちのてらこや学童広場 (727 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本橋区民センター (138 m)
- 日本橋特別出張所 (138 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (146 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (205 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (332 m)
- 中央区区民館 人形町 (340 m)
- 久松警察署 浜町交番 (483 m)
- 日本橋社会教育会館 (492 m)
- 日本橋図書館 (508 m)
- 日本橋浜町Fタワー (509 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科クリニック (39 m)
- 塙歯科医院 (40 m)
- 石橋接骨院 (41 m)
- プライムクリニック (49 m)
- グリーンパーク歯科医院 (139 m)
- 日本橋梶村歯科医院 (139 m)
- 東京がんクリニック (141 m)
- あさひ歯科 (165 m)
- おおや歯科医院 (174 m)
- エルム歯科医院 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ水天宮前園 (115 m)
- コビープリスクールはこざき (125 m)
- 日本橋保育園 (194 m)
- あい保育園水天宮 (217 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (280 m)
- グローバルキッズかきがら園 (309 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (322 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (330 m)
- 中央区立人形町保育園 (338 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (465 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ日本橋箱崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ日本橋箱崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,192万～3,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より3.4% 高い↑ 東京都の平均より43.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ日本橋箱崎の相場
- ㎡単価
- 109.5万円
- 坪単価
- 362.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ日本橋箱崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ日本橋箱崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,480万円です。専有面積は約20㎡〜約27㎡です。全部で145件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,790万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約126万円 (約419万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,398万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 2,398万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 2,398万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 2,398万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で145件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.9万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.1万円となっております。以前の期間と比較して-26.71％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361万円となっております。以前の期間と比較して＋34.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ日本橋箱崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,270.7万円 | 102.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,059.4万円 | 82.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,986.3万円 | 81.8万円 |
| 7階〜8階 | 2,096.9万円 | 91万円 |
| 9階〜10階 | 1,864.2万円 | 86.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,029.1万円 | 87.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,029.1万円 | 87.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,000万円 | 95.8万円 |
| 東 | 1,890万円 | 90.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,031.3万円 | 87.2万円 |
メインステージ日本橋箱崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ日本橋箱崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で158件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.0万円 | 1K | 27.83㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.6万円 | 1K | 22.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 1K | 20.99㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 22.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 1K | 20.99㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ日本橋箱崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 22.14㎡ / - |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 20.87㎡ / 北東 |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 21.3㎡ / - |
| 4階 | 7万〜7.3万円 22.14㎡ / 北東 |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 21.35㎡ / 北東 |
| 6階 | 7.1万〜7.4万円 20.99㎡ / - |
| 7階 | 7.1万〜7.5万円 22.14㎡ / 北東 |
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 22.14㎡ / 北東 |
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 20.99㎡ / 北東 |
| 10階 | 7.2万〜7.6万円 20.99㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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