ロイヤルシャトー蘇我
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.62
535人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区末広5丁目4-10
- 交通
- 京成千原線「千葉寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー蘇我の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーソガ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 末広5丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0843 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区末広5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。蘇我駅から徒歩14分、本千葉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (713 m)
- ミニストップ 千葉末広3丁目店 (740 m)
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- 全日食チェーン曽根商店 (472 m)
- Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (647 m)
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- イトーヨーカドー アリオ蘇我店 (830 m)
- わくわく広場 アリオ蘇我店 (840 m)
- 学校/教育施設5件
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- 千葉地方検察庁 南町分室 (734 m)
- 千葉南公共職業安定所 (860 m)
- ハローワーク千葉南 (864 m)
- 千葉市 中央区 末広公民館 (865 m)
- 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (939 m)
- 千葉市 中央区 宮崎公民館 (978 m)
- 病院/医療10件
- 若杉こどもクリニック (239 m)
- 千葉寺駅前整形外科 (239 m)
- 若杉こどもクリニック (240 m)
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- 市川クリニック (284 m)
- あおばの森ファミリー歯科 (293 m)
- 青柳内科クリニック (331 m)
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- おおもり歯科クリニック (334 m)
- しんかわ歯科クリニック (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- K’s garden蘇我保育園 (48 m)
- かるがも保育園蘇我園 (196 m)
- 千葉寺駅構内保育園 (227 m)
- 千葉寺保育園 (242 m)
- すえひろ保育園 (391 m)
- 九重幼稚園 (493 m)
- 青葉の森保育館 (628 m)
- こまどり幼稚園 (765 m)
- にじのいろ保育園 (949 m)
- ちびっこルーム・あはは (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー蘇我の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー蘇我の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,091万～2,223万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より12.1% 低い↓ 千葉県の平均より13.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー蘇我の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー蘇我の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー蘇我の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,280万円です。専有面積は約76㎡〜約80㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2014年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2014年9月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.11％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー蘇我の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,958万円（25.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,636.7万円（20.4万円） |
ロイヤルシャトー蘇我の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,958万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルシャトー蘇我の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,690万円 | 21.5万円 |
| 2階〜3階 | 1,950万円 | 25.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,280万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,850万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,864.3万円 | 23.8万円 |
ロイヤルシャトー蘇我の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー蘇我の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.85㎡ | 12.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.85㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.85㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 76.85㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.85㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー蘇我の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 80.25㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 76.85㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 76.85㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12万〜12.6万円 76.85㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 76.85㎡ / 南 |
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