ロイヤルステージ東千葉
★★★☆☆3.45 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,060万円 〜 1,170万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
- 住所
- 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7
- 築年数
- 1998年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数13件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,060万円
4階, 3LDK, 約62㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万円詳しく見る
- 想定利回り8.4％〜
10.2％
4階, 3LDK, 約62㎡の例
ロイヤルステージ東千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より25.4% 低い↓ 千葉市中央区の平均より22.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,060万円 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロイヤルステージ東千葉の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
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ロイヤルステージ東千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万円〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,060万円〜1,170万円対前年同月比↓ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロイヤルステージ東千葉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 西 | - |
| 2017年3月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
| 2017年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2017年2月 | 990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ロイヤルステージ東千葉の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,100円 〜 5,100円
例えば…4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.6万円
(表面利回り：8.4％ 〜 10.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルステージ東千葉の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均7.5万円〜8.3万円
- 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.6万円〜9.5万円 66.5㎡ / - | |
| 3階 | 8.1万円〜8.9万円 62.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.5万円〜8.3万円 57.37㎡ / - | 8.9万円〜9.8万円 66.5㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万円〜9.4万円 66.5㎡ / 西 | |
| 6階 | 7.6万円〜8.4万円 57.37㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.4万円〜8.2万円 57.37㎡ / 西 | 8.0万円〜8.8万円 62.0㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.45(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロイヤルステージ東千葉の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
ロイヤルステージ東千葉の基本情報
千葉県千葉市中央区祐光4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東千葉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージ東千葉(ロイヤルステージヒガシチバ) | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 祐光4丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 中台工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鈴縫工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 千葉東寺山郵便局 (453 m)
- ファミリーマート千葉道場北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 千葉道場郵便局 (611 m)
- ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- ファミリーマート千葉祐光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- JA千葉みらい中央支店 (900 m)
- 千葉院内郵便局 (946 m)
- 公園1件
- 道場公園 (846 m)
- コンビニ10件
- サンクス 千葉高品店 (55 m)
- ローソン 千葉祐光四丁目店 (98 m)
- セブンイレブン 千葉高品町店 (218 m)
- ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (223 m)
- サンクス 千葉祐光店 (322 m)
- セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (398 m)
- スリーエフ 千葉道場店 (398 m)
- ローソン 千葉祐光二丁目店 (508 m)
- ローソンサテライト 千葉祐光店 (550 m)
- ファミリーマート 千葉道場北2丁目店 (587 m)
- スーパー4件
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- スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (409 m)
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- 公共施設/機関5件
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- 木村歯科 (238 m)
- 道場歯科医院 (346 m)
- 高品クリニック (367 m)
- 片岡歯科 (396 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 院内幼稚園 (374 m)
- 中央保育所 (488 m)
- ふぇりーちぇほいくえん (724 m)
- 院内保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「ロイヤルステージ東千葉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。