ロイヤルステージ東千葉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.37
655人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7
- 交通
- ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ロイヤルステージ東千葉の販売中の中古物件
ロイヤルステージ東千葉をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ロイヤルステージ東千葉の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ロイヤルステージ東千葉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージヒガシチバ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 祐光4丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中台工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鈴縫工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区祐光4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東千葉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千葉公園駅から徒歩20分、栄町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
- スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
- ファミリーマート千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- JA千葉みらい中央支店 (900 m)
- 公園1件
- 道場公園 (846 m)
- コンビニ10件
- ローソン 千葉祐光四丁目店 (99 m)
- セブンイレブン 千葉高品町店 (218 m)
- ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (222 m)
- セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (398 m)
- ローソン 千葉祐光二丁目店 (508 m)
- セブンイレブン 千葉東寺山町店 (548 m)
- ローソンサテライト 千葉祐光店 (549 m)
- ファミリーマート 千葉道場北2丁目店 (587 m)
- セブンイレブン 千葉都町1丁目店 (740 m)
- ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (768 m)
- スーパー4件
- OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (133 m)
- スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (408 m)
- スーパータイヨー 千葉店 (645 m)
- ヤックススーパーマーケット 道場店 (936 m)
- 学校/教育施設5件
- 赤坂法学法政実務研究所 (288 m)
- 千葉女子専門学校 (372 m)
- 私立千葉聖心高校 (595 m)
- 千葉市立院内小学校 (684 m)
- 千葉市立椿森中学校 (994 m)
- 公共施設/機関4件
- 千葉刑務所 (490 m)
- 千葉市 中央区 椿森公民館 (675 m)
- 千葉県自治研修センター (803 m)
- 千葉東税務署 (807 m)
- 病院/医療10件
- 高品内科婦人科医院 (82 m)
- 千葉コアラ(NPO法人)介護タクシーセンター (113 m)
- オサダ歯科医院 (171 m)
- トータルケアサポートニッセイ (195 m)
- 木村歯科 (237 m)
- 道場歯科医院 (346 m)
- 高品クリニック (368 m)
- 片岡歯科 (395 m)
- 東千葉クリニック (395 m)
- 高品歯科医院 (416 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 院内幼稚園 (374 m)
- ふぇりーちぇほいくえん (723 m)
- 院内保育園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ東千葉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロイヤルステージ東千葉の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ東千葉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,286万～1,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より19万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より31.5% 低い↓ 千葉県の平均より31.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ東千葉の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロイヤルステージ東千葉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ東千葉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,790万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2024年8月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。以前の期間と比較して＋60.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ東千葉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 1,439.6万円（25.1万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 1,690.5万円（26.7万円） |
ロイヤルステージ東千葉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,690.5万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルステージ東千葉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,657.8万円 | 26.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,522.1万円 | 24.7万円 |
| 5階 | 1,225万円 | 19.1万円 |
| 6階 | 1,210万円 | 21.1万円 |
| 7階 | 1,597.4万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,698.2万円 | 28.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,392.9万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,777万円 | 28.8万円 |
| 西 | 1,127万円 | 19万円 |
ロイヤルステージ東千葉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロイヤルステージ東千葉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.5㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルステージ東千葉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 62.0㎡ / - | |
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 66.5㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 62.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 57.37㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 66.5㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 66.5㎡ / 西 | |
| 6階 | 7.6万〜8万円 57.37㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 57.37㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 62.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ東千葉へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ロイヤルステージ東千葉周辺の中古マンション
ロイヤルステージ東千葉周辺の相場が近い中古マンション
ロイヤルステージ東千葉の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した40件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円です。
