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ロイヤルステージ東千葉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,400万 〜 2,520万円
4階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,400万円 〜 2,520万円4階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴332024年03月03日更新
家賃相場9万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.89

490人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区祐光4丁目3-7
交通
  • JR総武本線「東千葉駅」徒歩13分
築年月
1998年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤルステージ東千葉の基本情報

ロイヤルステージ東千葉は、中台工業によって1998年08月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は鈴縫工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約66㎡、間取りが2LDK、2SDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,242万~2,647万円、参考相場単価は39万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルステージヒガシチバ管理会社国土管理
住所千葉県 千葉市中央区 祐光4丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒260-0007管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり144円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建7階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社中台工業バイク置き場あり
施工会社鈴縫工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区祐光4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。千葉公園駅から徒歩20分、栄町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • ファミリーマート千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • JA千葉みらい中央支店 (900 m)
  • 公園1件
    • 道場公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (218 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (398 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 千葉東寺山町店 (548 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (549 m)
    • ファミリーマート 千葉道場北2丁目店 (587 m)
    • セブンイレブン 千葉都町1丁目店 (740 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (768 m)
  • スーパー4件
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (133 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (408 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (645 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (936 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 赤坂法学法政実務研究所 (288 m)
    • 千葉女子専門学校 (372 m)
    • 私立千葉聖心高校 (595 m)
    • 千葉市立院内小学校 (684 m)
    • 千葉市立椿森中学校 (994 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉刑務所 (490 m)
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (675 m)
    • 千葉県自治研修センター (803 m)
    • 千葉東税務署 (807 m)
  • 病院/医療10件
    • 高品内科婦人科医院 (82 m)
    • 千葉コアラ(NPO法人)介護タクシーセンター (113 m)
    • オサダ歯科医院 (171 m)
    • トータルケアサポートニッセイ (195 m)
    • 木村歯科 (237 m)
    • 道場歯科医院 (346 m)
    • 高品クリニック (368 m)
    • 片岡歯科 (395 m)
    • 東千葉クリニック (395 m)
    • 高品歯科医院 (416 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 院内幼稚園 (374 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (723 m)
    • 院内保育園 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルステージ東千葉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルステージ東千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,242万~2,647万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 40万円
坪単価
130万円 〜 132万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より25.6% 高い↑
千葉県の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,400万 〜 2,520万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1404位
千葉市中央区
313棟中 77位
祐光
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルステージ東千葉の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ロイヤルステージ東千葉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比2,400万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルステージ東千葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,790万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南西-
2021年11月2,790万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)
2021年10月2,790万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)
2021年9月2,790万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)
2021年8月2,790万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルステージ東千葉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK66.5㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年5月9.0万円3LDK66.5㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円3LDK66.5㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月9.0万円3LDK66.5㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK66.5㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルステージ東千葉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
62.0㎡ / -
2階8.6万〜9万円
66.5㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
62.0㎡ / 南西
4階7.3万〜7.6万円
57.37㎡ / 西
8.9万〜9.3万円
66.5㎡ / 南
5階8.5万〜8.9万円
66.5㎡ / 西
6階7.6万〜8万円
57.37㎡ / 南東
7階7.8万〜8.2万円
57.37㎡ / 南
8万〜8.4万円
62.0㎡ / 西

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