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三幸マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,050万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,050万円3階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴232023年10月03日更新
家賃相場5.7万 〜 7.9万円
表面利回り6.9% 〜 8.53階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.24

658人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区今井2丁目6-5
交通
  • JR内房線「蘇我駅」徒歩4分
築年月
1983年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三幸マンションの基本情報

三幸マンションは、1983年08月に竣工された5階建マンションです。施工は第一建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約58㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は950万~1,101万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンコウマンション管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市中央区 今井2丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒260-0834管理員巡回
築年月1983年8月管理費1㎡あたり141円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社第一建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区今井2丁目に位置する分譲マンションで、5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR内房線の蘇我駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR外房線、JR内房線も利用可能でアクセスは抜群です。千葉寺駅から徒歩23分、大森台駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート蘇我町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 千葉興業銀行蘇我支店 (177 m)
    • 千葉銀行蘇我支店 (255 m)
    • 京葉銀行蘇我支店 (287 m)
    • マルヤそが 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉宮崎店内出張所(ATM) (639 m)
    • ミニストップ千葉今井 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • サンクス蘇我駅前 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園2件
    • 菰池公園 (537 m)
    • 千葉市蘇我スポーツ公園 (843 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (132 m)
    • ローソン・スリーエフ 蘇我駅西口店 (218 m)
    • ローソン・スリーエフ 蘇我駅東口店 (235 m)
    • セブンイレブン 千葉今井店 (254 m)
    • ミニストップ 千葉今井店 (277 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我5号店 (295 m)
    • デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (302 m)
    • ファミリーマート 千葉南町三丁目店 (328 m)
    • ローソン 千葉今井二丁目店 (380 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 蘇我店 (388 m)
  • スーパー6件
    • トップマート 蘇我店 (396 m)
    • マルエツ 蘇我南町店 (405 m)
    • Belc(ベルク) フォルテ蘇我店 (460 m)
    • 東武ストア 蘇我店 (731 m)
    • ヤックス白旗店 (803 m)
    • 全日食チェーン曽根商店 (893 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 千葉市立蘇我小学校 (140 m)
    • アンダンテ蘇我 (195 m)
    • ノビルキッズ蘇我校 (207 m)
    • わくわくすまいる蘇我 (281 m)
    • 京葉介護福祉専門学校 (287 m)
    • 上野法科ビジネス専門学校 (425 m)
    • 千葉中央看護専門学校 (601 m)
    • 千葉市立宮崎小学校 (637 m)
    • 千葉市立蘇我中学校 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (72 m)
    • ハローワーク千葉南 (131 m)
    • 千葉南公共職業安定所 (135 m)
    • 千葉地方検察庁 南町分室 (363 m)
    • 千葉市中央消防署蘇我出張所 (445 m)
    • 千葉市 中央区 宮崎公民館 (501 m)
    • 千葉市役所 労働相談室 (528 m)
    • 千葉市 中央区 南部青少年センター (644 m)
    • 千葉市みやこ図書館白旗分館 (647 m)
    • 千葉県水道局 千葉水道事務所 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • 鷲見医院 (93 m)
    • 蘇我こども・おとな歯科医院 (130 m)
    • そが内科小児科クリニック (132 m)
    • そが皮膚科 (138 m)
    • 医療法人社団 祐一会 蘇我こども・おとな歯科医院 (147 m)
    • そがこどもクリニック (154 m)
    • 島野眼科医院 (161 m)
    • そがリウマチ・整形外科 (177 m)
    • そがメンタルクリニック (185 m)
    • なかしまクリニック (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • KidsResortSOGA (139 m)
    • アベニールガーデン蘇我 (148 m)
    • 今井保育園 (235 m)
    • ちびっこルーム・あはは (299 m)
    • そがチャイルドハウス (345 m)
    • 千葉市蘇我保育所 (791 m)
    • かるがも保育園蘇我園 (792 m)
    • 千葉市白旗保育所 (860 m)
    • こまどり幼稚園 (877 m)
    • 九重幼稚園 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三幸マンションの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三幸マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格950万~1,101万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より39.3% 低い↓
千葉県の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,050万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3478位
千葉市中央区
313棟中 264位
今井
12棟中 10位
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の売買価格相場

  • 三幸マンションの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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三幸マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比1,000万〜1,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三幸マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,880万円です。専有面積は約50㎡〜約58㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東
2023年9月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東
2023年8月1,280万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東-
2023年8月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東
2023年7月1,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約22万円 (約72万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三幸マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.7万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.2万〜6.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1LDK54.22㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年5月6.5万円1LDK54.22㎡6.5万円6.5万円1〜5南東
2017年4月7.9万円1LDK54.22㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年4月7.0万円1LDK54.22㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.6万円1LDK54.22㎡7.6万円7.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三幸マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.2万〜6.5万円
54.22㎡ / -
5.8万〜6.1万円
50.87㎡ / -
3階6.3万〜6.6万円
54.0㎡ / 南東
6.4万〜6.7万円
54.0㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
50.87㎡ / 南東
6.4万〜6.7万円
54.0㎡ / 南
5階7.3万〜7.7万円
58.15㎡ / 南東
6.3万〜6.6万円
54.0㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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