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千葉グランドハイツ

★★★☆☆3.28 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,000万円
6階、3DK、約60㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区新宿1丁目23-1
交通
築年数
1974年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千葉グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より37.7% 低い↓
千葉市中央区の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3131位
千葉市中央区
280棟中 218位
新宿
22棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 千葉グランドハイツの相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.2万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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千葉グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
910万円〜1,000万円対前年同月比910万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千葉グランドハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年10月1,140万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南東-
2017年9月1,480万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年9月1,140万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)-
2017年3月880万円6〜103DK約46㎡ (約14坪)約19万円 (約63万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千葉グランドハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円2LDK67.57㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年9月8.4万円2LDK67.57㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2017年8月8.4万円2LDK67.57㎡8.4万円8.4万円1〜5南東
2017年6月8.5万円2LDK60.99㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年4月8.5万円2LDK60.99㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年3月8.5万円2LDK60.99㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年2月7.6万円3DK46.42㎡--6〜10
2017年2月8.5万円2LDK60.99㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年1月7.6万円3DK46.42㎡--6〜10
2016年12月7.6万円3DK46.42㎡--6〜10
2016年11月7.6万円3DK46.42㎡--6〜10
2016年10月8.5万円3DK46.42㎡--6〜10
2016年6月6.9万円2LDK46.42㎡6.9万円6.9万円6〜10北西
2016年5月6.9万円2LDK46.42㎡6.9万円6.9万円6〜10北西
2015年8月8.8万円2LDK60.99㎡17.6万円8.8万円11〜15南東
2015年7月9.8万円2LDK67.57㎡19.6万円9.8万円6〜10北東
2015年3月10.0万円2LDK67.57㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2015年3月8.8万円2LDK60.99㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2014年10月8.5万円2LDK60.99㎡8.5万円8.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉グランドハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.1万円〜7.9万円
60.99㎡ / 南
2階7.3万円〜8.1万円
60.99㎡ / 南
3階8.6万円〜9.5万円
67.57㎡ / 南
4階5.9万円〜6.5万円
52.44㎡ / 北西
5階7.3万円〜8.1万円
60.99㎡ / 南東
8.1万円〜8.9万円
67.57㎡ / 南東
6階6.9万円〜7.7万円
60.99㎡ / 北西
7階5.3万円〜5.9万円
46.42㎡ / 北西
7.4万円〜8.2万円
60.99㎡ / 南東
8階8.2万円〜9.0万円
67.57㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
60.99㎡ / 東
9階5.6万円〜6.2万円
46.42㎡ / -
10階6.2万円〜6.9万円
52.44㎡ / 北
11階7.5万円〜8.3万円
60.99㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
60.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(千葉県)

千葉グランドハイツの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

千葉グランドハイツの基本情報

千葉県千葉市中央区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の市役所前駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称チバグランドハイツ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市中央区 新宿1丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒260-0021管理員常駐
築年数1974年1月管理費1㎡あたり150円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ニチメンバイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミーオショッピングセンター内出張所(ATM) (550 m)
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