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千葉サニータウン

★★★☆☆3.19 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,090万円
8階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県千葉市中央区祐光2丁目7-1
交通
築年月
1984年3月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千葉サニータウンの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

扶桑ハイツ東千葉

  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区椿森5丁目10-3
  • 売出し中

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ルイシャトレ千葉

  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区要町12-4
  • 売出し中

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ダイアパレス東千葉

  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10
  • 売出し中

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ファミール千葉公園

  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区椿森1丁目18-4
  • 2件 売出し中

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ペルル千葉中央

  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1
  • 売出し中

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東千葉ハイツ

  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区東千葉1丁目3
  • 2件 売出し中

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セレナハイム千葉椿森

  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区椿森6丁目7-28
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション東千葉第2

  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション東千葉

  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区祐光4丁目13-5
  • 売出し中

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紅谷第1ビル

  • 千葉都市モノレール1号線「栄町駅」
  • 千葉県千葉市中央区富士見1丁目13-10
  • 売出し中

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コーポ東千葉

  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8
  • 売出し中

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サンクレイドル千葉

  • 千葉都市モノレール1号線「葭川公園駅」
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-6
  • 2件 売出し中

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千葉サニータウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より43.3% 低い↓
千葉市中央区の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3319位
千葉市中央区
281棟中 233位
祐光
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • 千葉サニータウンの相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.6万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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千葉サニータウンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比990万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千葉サニータウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年11月560万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約15万円 (約51万円)南東-
2017年10月1,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-
2017年9月1,680万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東
2017年5月1,080万円16〜204LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南東-

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千葉サニータウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK69.38㎡10.0万円-6〜10南東
2017年5月10.0万円4LDK69.38㎡10.0万円-6〜10南東
2017年4月10.0万円4LDK69.38㎡10.0万円-6〜10南東
2017年3月10.0万円4LDK69.38㎡10.0万円-6〜10南東
2017年3月4.5万円1DK36.54㎡4.5万円4.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉サニータウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.5万〜4.9万円
36.54㎡ / 南西
3階9.3万〜10.3万円
74.2㎡ / 南
4階9.2万〜10.2万円
74.2㎡ / 南西
5階9.3万〜10.2万円
74.2㎡ / 南東
6階8.6万〜9.6万円
69.38㎡ / -
7階9.3万〜10.3万円
74.2㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
74.2㎡ / 南東
8階8.8万〜9.7万円
69.38㎡ / 南東
9階10.9万〜12万円
85.35㎡ / 南東
9.4万〜10.4万円
74.2㎡ / 南東
10階9.5万〜10.5万円
74.2㎡ / 南東
10.9万〜12万円
85.35㎡ / -
11階9.5万〜10.5万円
74.2㎡ / -
11万〜12.1万円
85.35㎡ / 南東
12階9.6万〜10.6万円
74.2㎡ / 南東
13階9.6万〜10.6万円
72.5㎡ / 南
14階
15階
16階9.8万〜10.8万円
74.2㎡ / 南東
9.8万〜10.8万円
74.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.19(千葉県)

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千葉サニータウンの基本情報

千葉県千葉市中央区祐光2丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称チバサニータウン管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市中央区 祐光2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒260-0007管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり144円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建16階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉祐光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 千葉院内郵便局 (253 m)
    • ハナ信用組合千葉支店 (342 m)
    • 千葉椿森郵便局 (499 m)
    • ファミリーマート千葉栄町南通り 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • ファミリーマート千葉栄町中央 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ファミリーマート千葉道場北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 千葉道場郵便局 (675 m)
    • ファミリーマート千葉中央1丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
  • 公園4件
    • 道場公園 (452 m)
    • 千葉公園 (731 m)
    • 千葉公園 (745 m)
    • 葭川公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉祐光一丁目店 (96 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (206 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 千葉栄町店 (413 m)
    • サンクス 千葉祐光店 (451 m)
    • 24時マート (470 m)
    • ファミリーマート 千葉栄町南通り店 (515 m)
    • デイリーヤマザキ 千葉椿森店 (569 m)
    • ローソン LTF千葉栄町店 (573 m)
  • スーパー5件
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (515 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (699 m)
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (752 m)
    • トップマート 作草部店 (973 m)
    • 北野エース ペリエ千葉店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立院内小学校 (199 m)
    • 赤坂法学法政実務研究所 (461 m)
    • 千葉女子専門学校 (553 m)
    • 私立千葉聖心高校 (571 m)
    • 千葉県菓子職業訓練協会 (639 m)
    • 千葉市立椿森中学校 (705 m)
    • 翔洋学園高等学校千葉学習センター (732 m)
    • トライ式高等学院 千葉キャンパス (735 m)
    • 植草学園大学付属高校 (786 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (835 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉東税務署 (119 m)
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (394 m)
    • 千葉中央警察署 本町交番 (606 m)
    • 好日亭 (724 m)
    • 千葉県道路公社 (778 m)
    • 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (793 m)
    • 中央区役所 (848 m)
    • 千葉市中央図書館 (885 m)
    • 法テラス千葉法律事務所 (918 m)
    • 千葉市生涯学習センター (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 新井歯科医院 (230 m)
    • 要町整骨院 (243 m)
    • 大賀医院 (262 m)
    • 大賀医院・歯科 (262 m)
    • 京葉整骨院 (283 m)
    • 優和歯科 (315 m)
    • 千原歯科医院 (323 m)
    • ポラリスデイサービスセンター椿森 (353 m)
    • 日下医院 (355 m)
    • 千葉診療所 (404 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 中央保育所 (256 m)
    • 院内保育園 (303 m)
    • 院内幼稚園 (384 m)
    • 羔幼稚園 (810 m)
    • 植草学園大学 附属弁天こども園 (824 m)
    • 植草弁天保育園 (825 m)
    • 植草学園大学附属弁天幼稚園 (827 m)
    • 千葉市弁天保育所 (862 m)
    • キッズ・ガーデン (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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