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千葉パークハウス

★★★☆☆3.39 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区道場北2丁目18-25
交通
築年数
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

千葉パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より30.1% 低い↓
千葉市中央区の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2882位
千葉市中央区
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  • 千葉パークハウスの相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.4万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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千葉パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,170万円〜1,290万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千葉パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2017年7月1,530万円1〜53LD約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年6月1,530万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)-
2017年5月1,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)--
2017年5月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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千葉パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.7万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月9.5万円2SLDK67.52㎡19.0万円9.5万円1〜5南東
2014年9月9.8万円2SLDK67.52㎡19.6万円9.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
67.52㎡ / 南東
8.2万円〜9.1万円
67.52㎡ / 南東
9.2万円〜10.1万円
75.22㎡ / 南東
2階9.0万円〜10.0万円
72.39㎡ / 南東
3階9.3万円〜10.3万円
72.39㎡ / 南
4階10.8万円〜11.9万円
83.42㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
72.39㎡ / 南
6階9.4万円〜10.4万円
72.39㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
83.42㎡ / 南東
7階8.8万円〜9.8万円
67.52㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.39(千葉県)

千葉パークハウスの売却のご相談

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千葉パークハウスの基本情報

千葉県千葉市中央区道場北2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チバパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 千葉市中央区 道場北2丁目18-25管理形態委託
郵便番号〒260-0006管理員日勤
築年数1996年2月管理費1㎡あたり152円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建8階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千葉道場北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 千葉道場郵便局 (210 m)
    • ファミリーマート千葉鶴沢 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ファミリーマート千葉旭町 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 千葉信用金庫都町支店 (754 m)
    • ファミリーマート千葉祐光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 銚子信用金庫千葉支店 (832 m)
    • 千葉院内郵便局 (896 m)
    • 若葉郵便局 ゆうちょ銀行 若葉店 (946 m)
  • 公園2件
    • 道場公園 (613 m)
    • 都公園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉道場北2丁目店 (190 m)
    • スリーエフ 千葉道場店 (214 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 千葉都町1丁目店 (492 m)
    • サンクス 千葉高品店 (502 m)
    • ミニストップ 千葉都公園前店 (597 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (651 m)
    • ファミリーマート 千葉鶴沢店 (654 m)
    • サンクス 千葉祐光店 (660 m)
  • スーパー4件
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (550 m)
    • ヨークマート 都町店 (629 m)
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (667 m)
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  • 学校/教育施設6件
    • 私立千葉聖心高校 (294 m)
    • 千葉女子専門学校 (301 m)
    • 赤坂法学法政実務研究所 (513 m)
    • 千葉市立鶴沢小学校 (570 m)
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  • 公共施設/機関7件
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    • 長谷川医院 (435 m)
    • 千葉コアラ(NPO法人)介護タクシーセンター (438 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 院内幼稚園 (522 m)
    • 羔幼稚園 (601 m)
    • 中央保育所 (648 m)
    • 院内保育園 (661 m)
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    • 都幼稚園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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