千葉中央フラワーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.43
634人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目27-15
- 交通
- ＪＲ総武本線「東千葉駅」徒歩15分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
千葉中央フラワーマンションの販売中の中古物件
千葉中央フラワーマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
千葉中央フラワーマンションの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
千葉中央フラワーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | チバチュウオウフラワーマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 東千葉2丁目27-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷部開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区東千葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の東千葉駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。作草部駅から徒歩15分、千葉公園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- ドン・キホーテ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- ファミリーマート秋葉東寺山町 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- ファミリーマートほりこし椿森 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- セブン銀行 ヤオコー 作草部店 共同出張所 (907 m)
- ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- 佐原信用金庫作草部支店 (973 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉東寺山町店 (183 m)
- セブンイレブン 千葉作草部町店 (327 m)
- ファミリーマート 千葉医療センター店 (507 m)
- ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 千葉殿台町店 (646 m)
- ローソン 千葉東寺山町店 (670 m)
- セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 千葉高品町店 (699 m)
- ローソン 千葉祐光二丁目店 (709 m)
- ローソンサテライト 千葉祐光店 (752 m)
- スーパー5件
- スーパータイヨー 千葉店 (253 m)
- スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (444 m)
- OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (540 m)
- コープみらい コープ東寺山店 (605 m)
- ヤオコー 作草部店 (902 m)
- 学校/教育施設7件
- 千葉医療センター附属千葉看護学校 (562 m)
- 千葉市立椿森中学校 (603 m)
- 赤坂法学法政実務研究所 (733 m)
- 千葉市立都賀中学校 (807 m)
- 千葉市立都賀小学校 (808 m)
- 千葉市立千草台東小学校 (855 m)
- 千葉女子専門学校 (944 m)
- 公共施設/機関6件
- 千葉市 中央区 椿森公民館 (566 m)
- 千葉北警察署 作草部交番 (736 m)
- 千葉市若葉消防署殿台出張所 (811 m)
- 千葉市 稲毛区 都賀公民館 (852 m)
- 千葉市 都賀公民館図書室 (852 m)
- 千葉中央警察署 千葉公園前交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- 東葉クリニック千葉 (153 m)
- 尾崎歯科医院 (185 m)
- 滝沢歯科医院 (205 m)
- 鍋嶋眼科医院 (214 m)
- ゆりの木クリニック (217 m)
- 榎本医院 (219 m)
- メディカルホームボンセジュール千葉 (220 m)
- 東千葉クリニック (277 m)
- 片岡歯科 (277 m)
- さくさべ坂通り診療所 (341 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 作草部保育園 (423 m)
- 院内幼稚園 (784 m)
- ふぇりーちぇほいくえん (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千葉中央フラワーマンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に千葉中央フラワーマンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千葉中央フラワーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,435万～1,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より27.0% 低い↓ 千葉県の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
千葉中央フラワーマンションの相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 109万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
千葉中央フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千葉中央フラワーマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,298万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 1,600万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2025年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2024年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋28.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
千葉中央フラワーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 12件 | 1,166.7万円（18.6万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,744万円（24.4万円） |
千葉中央フラワーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,744万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
千葉中央フラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,310.7万円 | 18.7万円 |
| 3階 | 1,556.2万円 | 23.1万円 |
| 4階 | 1,754.3万円 | 25.1万円 |
| 5階 | 1,133.3万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 21.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,548.9万円 | 21.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,453.3万円 | 21.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,150万円 | 19.1万円 |
千葉中央フラワーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
千葉中央フラワーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 66.84㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年3月 | 8.7万円 | 3LDK | 66.84㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 8.7万円 | 3LDK | 66.84㎡ | 8.7万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 65.46㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 65.46㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千葉中央フラワーマンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 66.84㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 65.46㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 71.43㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 66.14㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 71.36㎡ / 南西 |
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 71.36㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 71.36㎡ / - |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 65.46㎡ / 南西 | 9.4万〜9.8万円 71.36㎡ / - |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千葉中央フラワーマンションへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
千葉中央フラワーマンション周辺の中古マンション
千葉中央フラワーマンション周辺の相場が近い中古マンション
千葉中央フラワーマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価23万円 〜 25万円です。
