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千葉寺パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円4階, 4LDK, 約83㎡の例
売買履歴992024年03月11日更新
家賃相場9.8万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 4LDK, 約83㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.4

463人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区千葉寺町207-3
交通
  • 京成千原線「千葉寺駅」徒歩13分
築年月
1992年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千葉寺パークホームズの基本情報

千葉寺パークホームズは、三井不動産によって1992年03月に竣工された総戸数29戸の7階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約83㎡、間取りが3LDK、3LDK+S、3LDK+S(納戸)、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,614万~1,897万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チバデラパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市中央区 千葉寺町207-3管理形態委託
郵便番号〒260-0844管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり192円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり323円
階建7階建間取り1R、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区千葉寺町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。県庁前駅から徒歩14分、本千葉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート千葉寺大網街道 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • 千葉信用金庫寒川支店 (757 m)
    • ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • スリーエフ千葉松ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 千葉銀行長洲支店 (840 m)
    • デイリーヤマザキ千葉稲荷町 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • 千葉銀行 県庁支店 (959 m)
  • 公園1件
    • 亥鼻公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉末広店 (261 m)
    • ミニストップ 千葉末広3丁目店 (416 m)
    • 土屋商店 (645 m)
    • セブンイレブン 千葉青葉の森公園店 (677 m)
    • ローソン 千葉寒川町店 (738 m)
    • ミニストップ 千葉長洲店 (756 m)
    • ファミリーマート 千葉末広四丁目店 (764 m)
    • ローソン 千葉大医学部正門前店 (790 m)
    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (802 m)
    • セブンイレブン 千葉寺駅前店 (814 m)
  • スーパー3件
    • トップマート 末広店 (254 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (463 m)
    • リブレ京成 千葉寺店 (848 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉市立末広中学校 (157 m)
    • 学校法人阿弥陀寺教育学園本部 (177 m)
    • 千葉県立千葉高校 (327 m)
    • 千葉県立千葉中学校 (330 m)
    • 千葉市立葛城中学校 (499 m)
    • 千葉市立寒川小学校 (633 m)
    • テラス児童デイサービス本千葉 (718 m)
    • パリ総合美容専門学校 千葉校 (730 m)
    • 千葉大学亥鼻キャンパス (915 m)
    • 千葉市青葉看護専門学校 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 中央区 葛城公民館 (382 m)
    • 千葉寺町自治会館 (413 m)
    • 千葉市 中央区 末広公民館 (431 m)
    • 千葉県庁 健康福祉部 衛生指導課 企画調整班 (622 m)
    • 千葉県立中央図書館 (733 m)
    • 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (793 m)
    • 千葉県警察本部 (802 m)
    • 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (832 m)
    • 千葉県土地開発公社 (887 m)
    • 千葉大学附属図書館亥鼻分館 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 和康会産婦人科健康診断クリニック (138 m)
    • 敬老園 (177 m)
    • 介護老人保健施設うらら (203 m)
    • うらら在宅介護支援センター (216 m)
    • 矢澤内科医院 (219 m)
    • 高橋整骨院 (237 m)
    • 中村古峡記念病院 (248 m)
    • 耳鼻咽喉科なかのクリニック (250 m)
    • 磯貝歯科 (332 m)
    • 山崎整形外科医院 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじのいろ保育園 (236 m)
    • 寒川保育園 (601 m)
    • 千葉市亥鼻保育所 (637 m)
    • 青葉の森保育館 (741 m)
    • 千葉寺保育園 (767 m)
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (781 m)
    • 千葉寺駅構内保育園 (792 m)
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (832 m)
    • すえひろ保育園 (890 m)
    • K’s garden蘇我保育園 (962 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千葉寺パークホームズの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千葉寺パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,614万~1,897万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より28.4% 低い↓
千葉県の平均より29.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3110位
千葉市中央区
313棟中 238位
千葉寺町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 千葉寺パークホームズの相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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千葉寺パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比1,880万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千葉寺パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南西
2024年3月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西
2024年3月2,099万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南西-
2024年2月2,099万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約82万円)南西-
2024年2月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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千葉寺パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.7万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月9.8万円3LDK72.2㎡9.8万円9.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千葉寺パークホームズの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜10.5万円
83.49㎡ / 西
2階9.2万〜9.7万円
72.7㎡ / 南西
3階9.3万〜9.8万円
72.7㎡ / 南西
10.7万〜11.2万円
83.49㎡ / 南東
4階10.7万〜11.2万円
83.49㎡ / -
5階9.4万〜9.9万円
72.7㎡ / 南西
11万〜11.6万円
83.49㎡ / 南
6階9.9万〜10.4万円
76.07㎡ / 南西
10.5万〜11万円
83.49㎡ / 西
7階10.9万〜11.4万円
83.4㎡ / 南西
11.7万〜12.2万円
83.49㎡ / 南西

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