千葉寺パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 99件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 9.8万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.4
463人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町207-3
- 交通
- 京成千原線「千葉寺駅」徒歩13分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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千葉寺パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | チバデラパークホームズ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 千葉寺町207-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0844 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり323円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区千葉寺町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。県庁前駅から徒歩14分、本千葉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- リブレ京成 千葉寺店 (848 m)
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- 千葉県立千葉中学校 (330 m)
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- テラス児童デイサービス本千葉 (718 m)
- パリ総合美容専門学校 千葉校 (730 m)
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- 公共施設/機関10件
- 千葉市 中央区 葛城公民館 (382 m)
- 千葉寺町自治会館 (413 m)
- 千葉市 中央区 末広公民館 (431 m)
- 千葉県庁 健康福祉部 衛生指導課 企画調整班 (622 m)
- 千葉県立中央図書館 (733 m)
- 千葉中央警察署 千葉寺駅前交番 (793 m)
- 千葉県警察本部 (802 m)
- 千葉中央警察署 本千葉駅前交番 (832 m)
- 千葉県土地開発公社 (887 m)
- 千葉大学附属図書館亥鼻分館 (959 m)
- 病院/医療10件
- 和康会産婦人科健康診断クリニック (138 m)
- 敬老園 (177 m)
- 介護老人保健施設うらら (203 m)
- うらら在宅介護支援センター (216 m)
- 矢澤内科医院 (219 m)
- 高橋整骨院 (237 m)
- 中村古峡記念病院 (248 m)
- 耳鼻咽喉科なかのクリニック (250 m)
- 磯貝歯科 (332 m)
- 山崎整形外科医院 (339 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいろ保育園 (236 m)
- 寒川保育園 (601 m)
- 千葉市亥鼻保育所 (637 m)
- 青葉の森保育館 (741 m)
- 千葉寺保育園 (767 m)
- 本千葉エンゼルホーム保育園 (781 m)
- 千葉寺駅構内保育園 (792 m)
- はっぴぃルーム本千葉駅前園 (832 m)
- すえひろ保育園 (890 m)
- K’s garden蘇我保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千葉寺パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千葉寺パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,614万~1,897万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より28.4% 低い↓ 千葉県の平均より29.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
千葉寺パークホームズの相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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千葉寺パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千葉寺パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,480万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 2,099万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,099万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
千葉寺パークホームズの売却のご相談
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千葉寺パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
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物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2015年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千葉寺パークホームズの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 10万〜10.5万円 83.49㎡ / 西 | |||
2階 | 9.2万〜9.7万円 72.7㎡ / 南西 | |||
3階 | 9.3万〜9.8万円 72.7㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 83.49㎡ / 南東 | ||
4階 | 10.7万〜11.2万円 83.49㎡ / - | |||
5階 | 9.4万〜9.9万円 72.7㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 83.49㎡ / 南 | ||
6階 | 9.9万〜10.4万円 76.07㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 83.49㎡ / 西 | ||
7階 | 10.9万〜11.4万円 83.4㎡ / 南西 | 11.7万〜12.2万円 83.49㎡ / 南西 |
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