吉野ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
3階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 16.5％ 〜 20.2％ | 3階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.86
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区都町2丁目5-1
- 交通
- 千葉都市モノレール１号線「葭川公園駅」徒歩22分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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吉野ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨシノビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 都町2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒260-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2K、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区都町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール１号線の葭川公園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。東千葉駅から徒歩23分、栄町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ヨークマート 都町店 共同出張所 (109 m)
- 銚子信用金庫千葉支店 (269 m)
- 千葉信用金庫都町支店 (392 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉大学病院店内出張所(ATM) (668 m)
- ミニストップ千葉星久喜 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- ファミリーマート千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- 公園2件
- 都公園 (189 m)
- 道場公園 (976 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 千葉都公園前店 (148 m)
- ファミリーマート 千葉鶴沢店 (274 m)
- ファミリーマート 千葉旭町店 (499 m)
- セブンイレブン 千葉都町2丁目店 (513 m)
- ファミリーマート 千葉矢作町店 (527 m)
- セブンイレブン 千葉都町1丁目店 (548 m)
- ファミリーマート 千葉都町三丁目店 (554 m)
- ファミリーマート 千葉道場北2丁目店 (657 m)
- ファミリーマート 千葉大学病院店 (664 m)
- ローソン 千葉大学病院ホスピタルストリート店 (732 m)
- スーパー5件
- ヨークマート 都町店 (63 m)
- ヤックススーパーマーケット 道場店 (771 m)
- トップマート 都町店 (825 m)
- ランドロームフードマーケット矢作店 (879 m)
- LANDROME(ランドローム) 矢作店 (939 m)
- 学校/教育施設7件
- 千葉市立鶴沢小学校 (331 m)
- 児童デイサービスセンターどれみ (680 m)
- 千葉市立都小学校 (742 m)
- 私立千葉聖心高校 (756 m)
- 千葉市立本町小学校 (794 m)
- 千葉女子専門学校 (860 m)
- 千葉大学亥鼻キャンパス (872 m)
- 公共施設/機関5件
- 千葉県自治研修センター (307 m)
- 千葉市みやこ図書館 (356 m)
- 千葉刑務所 (585 m)
- 千葉中央警察署 都交番 (653 m)
- 千葉大学附属図書館亥鼻分館 (822 m)
- 病院/医療10件
- 鶴沢歯科クリニック (110 m)
- 鶴沢接骨院 (150 m)
- みやこ訪問看護ステーション (186 m)
- レッツ倶楽部・千葉中央 (196 m)
- 太田歯科クリニック (319 m)
- 旭町診療所 (324 m)
- つばきこどもクリニック (362 m)
- 旭町歯科医院 (409 m)
- 仲松歯科医院 (426 m)
- あさひ眼科医院 (435 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 千葉市都保育所 (463 m)
- 羔幼稚園 (722 m)
- 都幼稚園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
吉野ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
吉野ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 378万～958万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より66.5% 低い↓ 千葉県の平均より66.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
吉野ビルの相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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吉野ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↓ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
吉野ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万円です。専有面積は約36㎡〜約90㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
吉野ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,000万円 | 11.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,800万円 | 30.9万円 |
| 5階〜6階 | 210万円 | 5.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 210万円 | 5.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,160万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,001.7万円 | 13.2万円 |
吉野ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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吉野ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：16.5％ 〜 20.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 5.5万円 | 2K | 33.01㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 2K | 33.01㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年8月 | 5.0万円 | 1R | 33.29㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
吉野ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15.1万円 90.19㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 33.01㎡ / - | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 58.32㎡ / 南 | ||
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 33.29㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 36.45㎡ / 南東 |
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