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吉野ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 930万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格880万円 〜 930万円3階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴42022年06月28日更新
家賃相場5万 〜 5.5万円
表面利回り17.7% 〜 21.63階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.81

648人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区都町2丁目5-1
交通
  • 千葉都市モノレール1号線「葭川公園駅」徒歩22分
築年月
1974年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

吉野ビルの販売中の中古物件

吉野ビルをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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吉野ビルの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

吉野ビルの基本情報

吉野ビルは、山田建設によって1974年02月に竣工された総戸数12戸の6階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は354万~899万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨシノビル管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市中央区 都町2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒260-0001管理員日勤
築年月1974年2月管理費1㎡あたり247円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建6階建間取り2K、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社山田建設バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区都町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の葭川公園駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。東千葉駅から徒歩23分、栄町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • セブン銀行 ヨークマート 都町店 共同出張所 (109 m)
    • 銚子信用金庫千葉支店 (269 m)
    • 千葉信用金庫都町支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉大学病院店内出張所(ATM) (668 m)
    • ミニストップ千葉星久喜 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • ファミリーマート千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
    • ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園2件
    • 都公園 (189 m)
    • 道場公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 千葉都公園前店 (148 m)
    • ファミリーマート 千葉鶴沢店 (274 m)
    • ファミリーマート 千葉旭町店 (499 m)
    • セブンイレブン 千葉都町2丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 千葉矢作町店 (527 m)
    • セブンイレブン 千葉都町1丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 千葉都町三丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 千葉道場北2丁目店 (657 m)
    • ファミリーマート 千葉大学病院店 (664 m)
    • ローソン 千葉大学病院ホスピタルストリート店 (732 m)
  • スーパー5件
    • ヨークマート 都町店 (63 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (771 m)
    • トップマート 都町店 (825 m)
    • ランドロームフードマーケット矢作店 (879 m)
    • LANDROME(ランドローム) 矢作店 (939 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 千葉市立鶴沢小学校 (331 m)
    • 児童デイサービスセンターどれみ (680 m)
    • 千葉市立都小学校 (742 m)
    • 私立千葉聖心高校 (756 m)
    • 千葉市立本町小学校 (794 m)
    • 千葉女子専門学校 (860 m)
    • 千葉大学亥鼻キャンパス (872 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千葉県自治研修センター (307 m)
    • 千葉市みやこ図書館 (356 m)
    • 千葉刑務所 (585 m)
    • 千葉中央警察署 都交番 (653 m)
    • 千葉大学附属図書館亥鼻分館 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴沢歯科クリニック (110 m)
    • 鶴沢接骨院 (150 m)
    • みやこ訪問看護ステーション (186 m)
    • レッツ倶楽部・千葉中央 (196 m)
    • 太田歯科クリニック (319 m)
    • 旭町診療所 (324 m)
    • つばきこどもクリニック (362 m)
    • 旭町歯科医院 (409 m)
    • 仲松歯科医院 (426 m)
    • あさひ眼科医院 (435 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 千葉市都保育所 (463 m)
    • 羔幼稚園 (722 m)
    • 都幼稚園 (810 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

吉野ビルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

吉野ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格354万~899万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より70.3% 低い↓
千葉県の平均より70.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
880万 〜 930万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 4363位
千葉市中央区
318棟中 315位
都町
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • 吉野ビルの相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.5万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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吉野ビルの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比880万〜930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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吉野ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万円です。専有面積は約36㎡〜約90㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,000万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約11万円 (約36万円)-
2022年4月1,000万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約11万円 (約36万円)-
2022年3月1,000万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約11万円 (約36万円)-
2022年2月1,000万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約11万円 (約36万円)-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

吉野ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
91〜100㎡4件1,000万円(11.1万円)

吉野ビルの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,000万円(㎡単価11.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

吉野ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,000万円11.1万円
3階〜4階1,800万円30.9万円
5階〜6階210万円5.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等210万円5.8万円
3LDK/3SLDK等1,160万円13.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,001.7万円13.2万円

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吉野ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り:17.7% 〜 21.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月5.5万円2K33.01㎡5.5万円-1〜5-
2016年7月5.5万円2K33.01㎡5.5万円-1〜5-
2013年8月5.0万円1R33.29㎡5.0万円5.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

吉野ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万〜15.1万円
90.19㎡ / 南
3階5.1万〜5.4万円
33.01㎡ / -
4階9.3万〜9.8万円
58.32㎡ / 南
5階5.2万〜5.5万円
33.29㎡ / 南東
6階5.8万〜6.1万円
36.45㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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吉野ビルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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吉野ビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価9万円です。

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