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エクセルダイア南品川

4901人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,110万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都品川区南品川5丁目4-7
交通
築年月
2006年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71

エクセルダイア南品川の販売中の中古物件

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エクセルダイア南品川の基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新馬場駅から徒歩7分、鮫洲駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルダイアミナミシナガワ管理会社東京コミュニティー
住所東京都 品川区 南品川5丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年月2006年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東邦ハウジングバイク置き場-
施工会社太平工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行品川支店 (96 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (108 m)
    • みずほ銀行品川支店 (185 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (186 m)
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (225 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (346 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (618 m)
  • 公園10件
    • 横丁公園 (23 m)
    • むつみ児童遊園 (173 m)
    • 南五公園 (180 m)
    • 仙台坂公園 (222 m)
    • 二日市公園 (242 m)
    • 南品川二丁目児童遊園 (427 m)
    • 浅間台公園 (510 m)
    • 鮫洲運動公園 (571 m)
    • 南品川児童遊園 (575 m)
    • 街道松の広場 (582 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (15 m)
    • セブンイレブン 南品川店 (55 m)
    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (68 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (153 m)
    • セブン-イレブン南品川3丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 青物横丁店 (232 m)
    • ローソンストア100青物横丁店 (332 m)
    • ローソン 東品川三丁目店 (366 m)
    • セブン-イレブン東品川4丁目店 (373 m)
    • ローソン 新馬場南口店 (415 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (181 m)
    • フードマーケット平野屋 (189 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (246 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (299 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (414 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (638 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (675 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (677 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (694 m)
    • 西友大井町店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立品川エトワール女子高校 (225 m)
    • 品川区立城南小学校 (313 m)
    • 東京都立品川特別支援学校 (344 m)
    • 品川区児童センター 南品川 (417 m)
    • 東京都立八潮高校 (453 m)
    • 品川区立浅間台小学校 (491 m)
    • 株式会社まなびの森 (500 m)
    • 国際文理学院高等部 (500 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (504 m)
    • 東京健康科学専門学校 (508 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川第二地域センター (89 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (112 m)
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (207 m)
    • 品川警察署 (476 m)
    • パナソニックタワー (549 m)
    • 楽天タワー (550 m)
    • 品川消防署東品川出張所 (559 m)
    • 品川シーサイド サウスタワー (577 m)
    • 品川健康センター (670 m)
    • 品川保健センター (670 m)
  • 病院/医療10件
    • ミモザ株式会社 (74 m)
    • 塩津歯科医院 (79 m)
    • ジュン歯科クリニック (100 m)
    • ジュン(JUN)歯科クリニック (102 m)
    • 梅沢医院 (109 m)
    • 株式会社ふれ愛ドゥライフサービス (114 m)
    • おはらデンタルクリニック (116 m)
    • 次宏会まつうら整形外科(医療法人社団) (144 m)
    • 南品川KU歯科 (166 m)
    • さくら・介護ステーション山の手 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園南品川 (63 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (112 m)
    • 聖母保育園 (257 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (261 m)
    • エトワール幼稚園 (269 m)
    • どんぐり保育園 分園 (346 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (391 m)
    • どんぐり保育園 (402 m)
    • 品川保育園 (484 m)
    • くりのき保育園 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルダイア南品川の簡易査定

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エクセルダイア南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
57万円 〜 61万円
坪単価
188万円 〜 203万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較品川区の平均より23.6% 低い↓
東京都の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,110万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 18433位
品川区
1476棟中 1155位
南品川
65棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エクセルダイア南品川の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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エクセルダイア南品川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,710万〜4,110万円対前年同月比3,710万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルダイア南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南西-
2013年1月4,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2012年4月4,200万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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エクセルダイア南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月17.1万円2LDK54.54㎡17.1万円17.1万円1〜5南西
2016年5月17.1万円2LDK58.14㎡17.1万円17.1万円1〜5南西
2015年2月17.0万円2LDK58.14㎡34.0万円17.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルダイア南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.1万〜23.3万円
77.36㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
82.18㎡ / 南
2階15.5万〜17.2万円
55.64㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
68.68㎡ / 南
3階16.3万〜18.1万円
58.14㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
68.68㎡ / 南
4階16.4万〜18.1万円
58.14㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
68.68㎡ / 南
5階16.5万〜18.2万円
58.14㎡ / 南
19.5万〜21.5万円
68.68㎡ / 南
6階21.5万〜23.7万円
75.31㎡ / 南

エクセルダイア南品川のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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エクセルダイア南品川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価57万円 〜 61万円です。

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