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エクセルダイア南品川

過去の売買価格
4,200万円 〜 4,980万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都品川区南品川5丁目4-7
  • 京急本線「青物横丁駅」徒歩3分京急本線「新馬場駅」徒歩7分京急本線「鮫洲駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

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エクセルダイア南品川の販売中の中古物件

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シャンボール南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目6-2
  • 売出し中

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ローズハイツ仙台坂

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
  • 1件 売出し中

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パークスクエア南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
  • 売出し中

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アールブラン南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
  • 2件 売出し中

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エクセル南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
  • 3件 売出し中

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シャンボール第2南品川

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
  • 1件 売出し中

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コンフォール南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川2丁目17-17
  • 2件 売出し中

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アールブラン南品川レジデンス

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目6-25
  • 3件 売出し中

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ドメイン品川シーサイド

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
  • 9件 売出し中

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アルス品川ラパルフェ

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  • 京急本線「青物横丁駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-11
  • 売出し中

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南品川マンション

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14-18
  • 売出し中

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コンフィール品川シーサイド

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目2-21
  • 2件 売出し中

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エクセルダイア南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.3% 低い↓
品川区の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,840万円 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 15486位
品川区
1498棟中 1005位
南品川
66棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセルダイア南品川の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセルダイア南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,980万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南西-
2013年1月4,680万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2012年4月4,200万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)-

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エクセルダイア南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月17.1万円2LDK54.54㎡17.1万円17.1万円1〜5南西
2016年5月17.1万円2LDK58.14㎡17.1万円17.1万円1〜5南西
2015年2月17.0万円2LDK58.14㎡34.0万円17.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルダイア南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.9万円〜22.1万円
77.36㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
82.18㎡ / 南
2階14.7万円〜16.3万円
55.64㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
68.68㎡ / 南
3階15.4万円〜17.1万円
58.14㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
68.68㎡ / 南
4階15.5万円〜17.2万円
58.14㎡ / 南
18.3万円〜20.3万円
68.68㎡ / 南
5階15.6万円〜17.2万円
58.14㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
68.68㎡ / 南
6階20.3万円〜22.5万円
75.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

エクセルダイア南品川の基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルダイア南品川(エクセルダイアミナミシナガワ)
住所東京都 品川区 南品川5丁目4-7
郵便番号〒140-0004
築年数2006年2月
総戸数24戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主東邦ハウジング
施工会社太平工業
管理会社東京コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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