新宿レジデンス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
630万 〜 660万円
4階、3DK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 630万円 〜 660万円 | 4階, 3DK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.5万円 | |
表面利回り | 12.2% 〜 15.0% | 4階, 3DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.0
682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目12-1
- 交通
- 京成千葉線「千葉中央駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新宿レジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | シンジュクレジデンス | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市中央区 新宿2丁目12-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0021 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり316円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2DK、3DK、4DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | アベ設計 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の千葉中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、京成千原線も利用可能でアクセスは抜群です。葭川公園駅から徒歩9分、京成千葉駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- MFデンタルクリニック (103 m)
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- SHINE DENTAL CLINIC (154 m)
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- エルム歯科医院 (170 m)
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- ピラミッドメソッド千葉保育園 (267 m)
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- キートスチャイルドケア新田町 (379 m)
- 松ケ丘幼稚園 事務局 (430 m)
- ルーチェ保育園千葉新田町 (494 m)
- 千葉市神明保育所 (529 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新宿レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新宿レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 540万~1,212万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より56.9% 低い↓ 千葉県の平均より57.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 630万 〜 660万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
新宿レジデンスの相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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新宿レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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630万〜660万円対前年同月比↑ | 630万〜660万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新宿レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜930万円です。専有面積は約40㎡〜約88㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年8月 | 500万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
2020年7月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
2020年6月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約40㎡ (約12坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
2016年3月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
2016年2月 | 890万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新宿レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新宿レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3DK、約48㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:12.2% 〜 15.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年5月 | 7.5万円 | 3DK | 48.01㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2015年12月 | 7.5万円 | 3DK | 48.01㎡ | 15.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新宿レジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | ||||
3階 | 12.9万〜13.5万円 88.25㎡ / 南東 | |||
4階 | 7万〜7.4万円 48.01㎡ / 南西 | 7.2万〜7.5万円 48.01㎡ / 南 | ||
5階 | 6万〜6.3万円 40.24㎡ / 南 | |||
6階 | 7.2万〜7.6万円 48.01㎡ / 南 | |||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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