日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘

Name: 資産評価
Item: 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
Rating: 3.97
Author: マンションマーケット

1030人がこのエリアに興味を持っています

最終更新：2018年12月05日

中古販売価格

2,680万円

賃貸賃料

10.9万円

このマンションをご所有ですか？売却のプロに相談する

住所: 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12

交通

ＪＲ総武本線「西千葉駅」徒歩4分
京成千葉線「西登戸駅」徒歩5分
京成千葉線「みどり台駅」徒歩7分

築年月: 2007年4月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.97

販売中の物件1件
2018年12月05日更新詳しく見る
売買履歴件数41件
2018年11月29日更新詳しく見る
相場価格40万円/㎡〜
42万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る
参考査定価格2,840万円〜
3,140万円
3階, 2SLDK, 約75㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら
賃料相場11.8万〜
15.9万円
詳しく見る
想定利回り5.5％〜
6.7％
3階, 2SLDK, 約75㎡の例

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,680万円

階数：2階
間取り：2LDK
専有面積：56.44㎡
方位：南東

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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の基本情報

千葉県千葉市中央区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の西千葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西登戸駅から徒歩5分、みどり台駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称	ニッシンパレステージニシチバカスガマロニエノオカ	管理会社	日神管理
住所	千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12	管理形態	委託
郵便番号	〒260-0033	管理員	日勤
築年月	2007年4月	管理費	1㎡あたり211円
総戸数	25戸	修繕積立金	1㎡あたり291円
階建	5階建	間取り	2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通	ＪＲ総武本線「西千葉駅」徒歩4分京成千葉線「西登戸駅」徒歩5分京成千葉線「みどり台駅」徒歩7分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	日神不動産	バイク置き場	あり
施工会社	新日本建設	立地・環境	2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランド	パレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 東京スター銀行ATM 西友西千葉店 (198 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店西友西千葉店内出張所 (200 m)
- 西千葉駅前郵便局 (256 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ペリエ西千葉内出張所(ATM) (282 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ペリエ西千葉内出張所 (302 m)
- ファミリーマート千葉登戸4丁目共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 千葉興業銀行本店営業部 (479 m)
- 京葉銀行西千葉支店 (556 m)
- 千葉緑町郵便局 (564 m)
- 千葉登戸郵便局 (569 m)
公園1件
- 登戸緑地 (367 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン西千葉駅南口店 (113 m)
- ファミリーマート西千葉春日町店 (240 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (291 m)
- ローソン千葉春日一丁目店 (353 m)
- ファミリーマート西千葉駅前店 (373 m)
- セブンイレブン西千葉本通り店 (409 m)
- ファミリーマート千葉登戸4丁目店 (461 m)
- セブンイレブン千葉幸町2丁目店 (474 m)
- ローソン千葉幸町二丁目店 (530 m)
- ミニストップみどり台駅前店 (583 m)
スーパー8件
- 西友西千葉店 (198 m)
- Foodest西千葉店 (299 m)
- 九州屋ペリエ西千葉店 (307 m)
- YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (307 m)
- ミニコープ登戸店 (375 m)
- コープみらいミニコープ登戸店 (376 m)
- 上州屋飯島正夫商店 (620 m)
- マルエツ千葉幸町店 (664 m)
学校/教育施設10件
- 千葉理容専門学校 (283 m)
- 東洋理容美容専門学校3号館 (284 m)
- 千葉市立緑町中学校 (443 m)
- 中央介護福祉専門学校 (465 m)
- 千葉市立緑町小学校 (479 m)
- ビギナーズ・サイト (495 m)
- 千葉市立弥生小学校 (571 m)
- 千葉県立千葉商業高校 (638 m)
- 東京大学生産技術研究所千葉実験所 (663 m)
- 東京大学工学部航海性能研究所 (674 m)
公共施設/機関10件
- 千葉中央警察署西千葉交番 (279 m)
- 三和会館 (418 m)
- 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (482 m)
- 千葉市中央区千葉中央コミュニティセンター松波分室 (484 m)
- 国立情報学研究所 (663 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 (704 m)
- 千葉西警察署幸町交番 (748 m)
- 幸町公民館図書室 (790 m)
- 千葉市美浜区幸町公民館 (796 m)
- 千葉市稲毛区轟公民館 (906 m)
病院/医療10件
- 小林歯科 (20 m)
- 川島歯科クリニック (90 m)
- 椎名内科 (128 m)
- 阿左見歯科医院 (180 m)
- 西千葉アマリリス歯科 (193 m)
- 西千葉心理相談室 (195 m)
- 高橋矯正歯科医院 (205 m)
- 西千葉皮膚科クリニック (210 m)
- 対馬歯科医院 (211 m)
- 自由が丘クリニックソフィア (217 m)
幼稚園/保育園10件
- 翠幼稚園 (109 m)
- 千葉大学教育学部附属幼稚園 (419 m)
- 土岐幼稚園 (465 m)
- 聖マリア幼稚園 (484 m)
- なのはな保育園 (533 m)
- 千葉市幸認定こども園 (590 m)
- 千葉市緑町保育所 (596 m)
- 千葉市幸第一保育所 (710 m)
- 古川あいりす幼稚園 (715 m)
- 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (749 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場	㎡単価 40万円〜 42万円坪単価 133万円〜 138万円
前月との比較	2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較	2017年11月の相場より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2015年11月の相場より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較	千葉市中央区の平均より61.9% 高い↑ 千葉県の平均より57.1% 高い↑
物件の参考価格	例えば、3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 2,840万〜 3,140万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	千葉県 4329棟中 703位千葉市中央区 290棟中 22位春日 11棟中 4位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2018年11月の売買価格相場

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の相場
㎡単価
40.4万円
坪単価
133.7万円
千葉市中央区の相場
㎡単価
24.9万円
坪単価
82.6万円
千葉県の相場
㎡単価
25.7万円
坪単価
85.1万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格	2018年11月の参考価格	2018年12月の参考価格	2019年1月の参考価格	2019年2月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比↑	2,840万〜3,140万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2018年11月	1,980万円	1〜5	2LDK	約56㎡ (約17坪)	約35万円 (約116万円)	-	-
2018年10月	1,980万円	1〜5	2LDK	約56㎡ (約17坪)	約35万円 (約116万円)	-	-
2018年10月	3,190万円	1〜5	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約41万円 (約138万円)	南東	-
2018年9月	3,380万円	1〜5	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約44万円 (約147万円)	南東	-
2018年8月	3,380万円	1〜5	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約44万円 (約147万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

	階	賃料/管理費	敷金/礼金	間取り/専有面積
	1階	10.9万円 12,000円	敷- 礼-	2LDK 60.09㎡	お気に入り詳細を見る

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2017年3月	15.9万円	3SLDK	76.33㎡	31.8万円	15.9万円	1〜5	南東
2017年3月	14.8万円	2SLDK	75.47㎡	14.8万円	14.8万円	1〜5	-
2017年1月	12.8万円	3LDK	63.77㎡	12.8万円	12.8万円	1〜5	-
2016年7月	12.5万円	2LDK	59.84㎡	25.0万円	12.5万円	1〜5	南東
2016年6月	12.5万円	2LDK	59.84㎡	25.0万円	12.5万円	1〜5	南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別賃料モデルケース平均

1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
3K〜3LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階	11.3万〜12.5万円 59.84㎡ / 南西	14.3万〜15.8万円 75.47㎡ / 南西	14.3万〜15.8万円 75.47㎡ / 南西
3階		10.7万〜11.8万円 56.44㎡ / 南東	14.5万〜16万円 76.33㎡ / 南東
4階		9.7万〜10.8万円 51.02㎡ / 南東	14.6万〜16.1万円 76.33㎡ / 南東
5階