日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
3階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2025年5月更新 |
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参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 103件 | 2025年02月22日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 15.9万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 3階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94
690人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12
- 交通
- JR総武本線「西千葉駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の販売中の中古物件
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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の基本情報
建物・設備
名称 | ニッシンパレステージニシチバカスガマロニエノオカ | 管理会社 | 日神管理 |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 春日2丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0033 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年4月 | 管理費 | 1㎡あたり179円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の西千葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西登戸駅から徒歩5分、みどり台駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (199 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉春日町店内出張所(ATM) (239 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (282 m)
- セブン銀行 ペリエ 西千葉 共同出張所 (310 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉駅前店内出張所(ATM) (369 m)
- ファミリーマート小宮登戸 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- 千葉興業銀行本店営業部 (479 m)
- ミニストップ千葉登戸 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- 京葉銀行西千葉支店 (557 m)
- コミュニティ・ストア千葉 千葉北口 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- 公園1件
- 登戸緑地 (366 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西千葉駅南口店 (113 m)
- ファミリーマート 西千葉春日町店 (240 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (291 m)
- ローソン 千葉春日一丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 西千葉駅前店 (373 m)
- セブンイレブン 西千葉本通り店 (410 m)
- ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (477 m)
- ミニストップ みどり台駅前店 (582 m)
- セブンイレブン 千葉幸町店 (606 m)
- スーパー8件
- 西友 西千葉店 (198 m)
- Foodest西千葉店 (300 m)
- 九州屋 ペリエ西千葉店 (307 m)
- YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (307 m)
- コープみらい ミニコープ登戸店 (377 m)
- フードスクエアカスミ 千葉みなと店 (624 m)
- 上州屋飯島正夫商店 (625 m)
- マルエツ 千葉幸町店 (664 m)
- 学校/教育施設10件
- 東洋理容美容専門学校 (257 m)
- 千葉理容専門学校 (284 m)
- 千葉市立緑町中学校 (442 m)
- 中央介護福祉専門学校 (470 m)
- 千葉市立緑町小学校 (478 m)
- わくわくすまいる西千葉 (549 m)
- 千葉市立弥生小学校 (570 m)
- 千葉県立千葉商業高校 (638 m)
- 国立千葉大学 (641 m)
- 東京大学 工学部航海性能研究所 (674 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉中央警察署 西千葉交番 (279 m)
- 三和会館 (420 m)
- 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (481 m)
- 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (484 m)
- 国立情報学研究所 (566 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 (704 m)
- 千葉西警察署 幸町交番 (748 m)
- 幸町公民館図書室 (789 m)
- 千葉市 美浜区 幸町公民館 (795 m)
- 千葉市 稲毛区 轟公民館 (907 m)
- 病院/医療10件
- 小林歯科 (19 m)
- 川島歯科クリニック (90 m)
- 椎名内科 (128 m)
- 阿左見歯科医院 (180 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センターちば (188 m)
- 西千葉アマリリス歯科 (194 m)
- 高橋矯正歯科医院 (206 m)
- 西千葉皮膚科クリニック (210 m)
- 対馬歯科医院 (211 m)
- 自由が丘クリニックソフィア (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 翠幼稚園 (110 m)
- 千葉市緑町保育所 (328 m)
- 千葉大学教育学部附属幼稚園 (419 m)
- 土岐幼稚園 (464 m)
- なのはな保育園 (546 m)
- 千葉市幸認定こども園 (590 m)
- 千葉市幸第一保育所 (709 m)
- 古川あいりす幼稚園 (714 m)
- 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (748 m)
- レイモンド汐見丘保育園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,328万~4,006万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2025年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より35.3% 高い↑ 千葉県の平均より35.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.6万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の売買参考価格と将来の予想価格※
2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 |
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2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 2,400万円 | -4〜0 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 3,580万円 | -4〜0 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約153万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 2,400万円 | -4〜0 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.42%下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して+19.25%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して+13.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 29件 | 2,455.2万円(43.9万円) |
61〜70㎡ | 25件 | 2,942万円(48.9万円) |
71〜80㎡ | 39件 | 3,200.2万円(42.4万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 3,822万円(47.6万円) |
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,200.2万円(㎡単価42.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,885.7万円 | 48.7万円 |
2階 | 2,887万円 | 42.1万円 |
3階 | 3,249.7万円 | 45万円 |
4階 | 2,572.9万円 | 40.9万円 |
5階 | 2,680万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,548.3万円 | 45.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,798.7万円 | 44.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,273万円 | 43.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,822万円 | 47.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,886.5万円 | 43.5万円 |
西 | 3,980万円 | 51万円 |
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
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物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年9月 | 13.9万円 | 3LDK | 63.77㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 15.9万円 | 3SLDK | 76.33㎡ | 31.8万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 14.8万円 | 2SLDK | 75.47㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 63.77㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 12.5万円 | 2LDK | 59.84㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 11.2万〜11.8万円 56.42㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 60.09㎡ / 南東 | ||
2階 | 12.2万〜12.9万円 59.84㎡ / 南西 | 15.5万〜16.2万円 75.47㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 72.74㎡ / 南東 | |
3階 | 11.6万〜12.2万円 56.44㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 76.33㎡ / 南東 | 16.4万〜17.3万円 80.29㎡ / - | |
4階 | 10.5万〜11.1万円 51.02㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 76.33㎡ / 南東 | ||
5階 | 12.5万〜13.2万円 60.38㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘周辺の中古マンション
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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した103件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価45万円 〜 50万円です。