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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,800万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 50万円/㎡2025年5月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,800万円3階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴103件2025年02月22日更新
家賃相場11.8万 〜 15.9万円
表面利回り5.1％ 〜 6.2％3階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94

690人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12
交通
  • ＪＲ総武本線「西千葉駅」徒歩4分
築年月
2007年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の販売中の中古物件

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の基本情報

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘は、日神不動産によって2007年04月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約80㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年05月現在の参考相場価格は2,328万～4,006万円、参考相場単価は45万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッシンパレステージニシチバカスガマロニエノオカ管理会社日神管理
住所千葉県 千葉市中央区 春日2丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒260-0033管理員日勤
築年月2007年4月管理費1㎡あたり179円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の西千葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西登戸駅から徒歩5分、みどり台駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (199 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉春日町店内出張所(ATM) (239 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (282 m)
    • セブン銀行 ペリエ 西千葉 共同出張所 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉駅前店内出張所(ATM) (369 m)
    • ファミリーマート小宮登戸 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 千葉興業銀行本店営業部 (479 m)
    • ミニストップ千葉登戸 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 京葉銀行西千葉支店 (557 m)
    • コミュニティ・ストア千葉 千葉北口 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
  • 公園1件
    • 登戸緑地 (366 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (113 m)
    • ファミリーマート 西千葉春日町店 (240 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (291 m)
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 西千葉駅前店 (373 m)
    • セブンイレブン 西千葉本通り店 (410 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (477 m)
    • ミニストップ みどり台駅前店 (582 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町店 (606 m)
  • スーパー8件
    • 西友 西千葉店 (198 m)
    • Foodest西千葉店 (300 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (307 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (307 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (377 m)
    • フードスクエアカスミ 千葉みなと店 (624 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (625 m)
    • マルエツ 千葉幸町店 (664 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋理容美容専門学校 (257 m)
    • 千葉理容専門学校 (284 m)
    • 千葉市立緑町中学校 (442 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (470 m)
    • 千葉市立緑町小学校 (478 m)
    • わくわくすまいる西千葉 (549 m)
    • 千葉市立弥生小学校 (570 m)
    • 千葉県立千葉商業高校 (638 m)
    • 国立千葉大学 (641 m)
    • 東京大学 工学部航海性能研究所 (674 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉中央警察署 西千葉交番 (279 m)
    • 三和会館 (420 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (481 m)
    • 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (484 m)
    • 国立情報学研究所 (566 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 (704 m)
    • 千葉西警察署 幸町交番 (748 m)
    • 幸町公民館図書室 (789 m)
    • 千葉市 美浜区 幸町公民館 (795 m)
    • 千葉市 稲毛区 轟公民館 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科 (19 m)
    • 川島歯科クリニック (90 m)
    • 椎名内科 (128 m)
    • 阿左見歯科医院 (180 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センターちば (188 m)
    • 西千葉アマリリス歯科 (194 m)
    • 高橋矯正歯科医院 (206 m)
    • 西千葉皮膚科クリニック (210 m)
    • 対馬歯科医院 (211 m)
    • 自由が丘クリニックソフィア (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 翠幼稚園 (110 m)
    • 千葉市緑町保育所 (328 m)
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (419 m)
    • 土岐幼稚園 (464 m)
    • なのはな保育園 (546 m)
    • 千葉市幸認定こども園 (590 m)
    • 千葉市幸第一保育所 (709 m)
    • 古川あいりす幼稚園 (714 m)
    • 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (748 m)
    • レイモンド汐見丘保育園 (752 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,328万～4,006万円
参考相場単価
2025年5月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 50万円
坪単価
150万円 〜 165万円
前月との比較2025年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より35.3% 高い↑
千葉県の平均より35.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
千葉県
4551棟中 1149位
千葉市中央区
318棟中 62位
春日
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円

  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円

売買価格相場の未来予想

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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格
2,670万〜2,810万円対前年同月比↓2,670万〜2,800万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,980万円です。専有面積は約51㎡〜約80㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,400万円-4〜01SLDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南東-
2025年2月3,580万円-4〜02SLDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2025年2月2,400万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南東-
2025年2月2,600万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約153万円)南東-
2025年1月2,400万円-4〜01SLDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)南東-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.42％下落しています。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡29件2,455.2万円（43.9万円）
61〜70㎡25件2,942万円（48.9万円）
71〜80㎡39件3,200.2万円（42.4万円）
81〜90㎡10件3,822万円（47.6万円）

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,200.2万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,885.7万円48.7万円
2階2,887万円42.1万円
3階3,249.7万円45万円
4階2,572.9万円40.9万円
5階2,680万円44.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,548.3万円45.2万円
2LDK/2SLDK等2,798.7万円44.4万円
3LDK/3SLDK等3,273万円43.2万円
4LDK/4SLDK等3,822万円47.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,886.5万円43.5万円
西3,980万円51万円

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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.4万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.5万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月13.9万円3LDK63.77㎡13.9万円13.9万円1〜5南東
2017年3月15.9万円3SLDK76.33㎡31.8万円15.9万円1〜5南東
2017年3月14.8万円2SLDK75.47㎡14.8万円14.8万円1〜5-
2017年1月12.8万円3LDK63.77㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年7月12.5万円2LDK59.84㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜11.8万円
56.42㎡ / 南東		12万〜12.6万円
60.09㎡ / 南東
2階12.2万〜12.9万円
59.84㎡ / 南西		15.5万〜16.2万円
75.47㎡ / 南西		14.9万〜15.6万円
72.74㎡ / 南東
3階11.6万〜12.2万円
56.44㎡ / 南東		15.7万〜16.5万円
76.33㎡ / 南東		16.4万〜17.3万円
80.29㎡ / -
4階10.5万〜11.1万円
51.02㎡ / 南東		15.8万〜16.6万円
76.33㎡ / 南東
5階12.5万〜13.2万円
60.38㎡ / 南東

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日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘周辺の中古マンション

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エクセラージュ西千葉マロニエ通り

ＪＲ総武本線「西千葉駅」徒歩5分
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2,430万〜3,120万円

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エクセレントシティ西千葉2

京成千葉線「西登戸駅」徒歩7分
千葉市中央区登戸5丁目

2,800万〜5,480万円

46㎡〜66㎡
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プレミアムレジデンス西千葉春日

ＪＲ総武本線「西千葉駅」徒歩3分
千葉市中央区春日2丁目

3,480万〜4,060万円

68㎡〜71㎡
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プレザント登戸

京成千葉線「西登戸駅」徒歩6分
千葉市中央区登戸5丁目

1,680万〜4,980万円

67㎡〜397㎡
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西千葉マンション

ＪＲ総武本線「西千葉駅」徒歩1分
千葉市中央区春日2丁目

480万〜1,850万円

49㎡〜56㎡
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グランヒルズ千葉春日

京成千葉線「西登戸駅」徒歩4分
千葉市中央区春日1丁目

3,280万〜4,480万円

61㎡〜90㎡

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘周辺の相場が近い中古マンション

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Dグランセ稲毛

ＪＲ総武本線「稲毛駅」徒歩10分
千葉市稲毛区小仲台5丁目

2,630万〜6,280万円

71㎡〜138㎡
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アンビシャスプラザ千葉中央

京成千葉線「千葉中央駅」徒歩5分
千葉市中央区本千葉町

2,600万〜4,280万円

73㎡〜86㎡
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エクシオ千葉中央

ＪＲ外房線「本千葉駅」徒歩6分
千葉市中央区神明町

2,280万〜4,699万円

76㎡〜101㎡
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ゼファー千葉中央パークサイド

京成千葉線「千葉中央駅」徒歩5分
千葉市中央区新宿1丁目

1,890万〜2,880万円

65㎡〜70㎡
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ビラ春日

ＪＲ総武本線「西千葉駅」徒歩4分
千葉市中央区春日1丁目

550万〜690万円

22㎡
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デュオヒルズちはら台駅前

京成千原線「ちはら台駅」徒歩4分
市原市ちはら台西2丁目

2,200万〜4,480万円

61㎡〜81㎡

日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した103件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価45万円 〜 50万円です。

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