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大井ゼームス坂ヒルズ

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,310万 〜 5,870万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都品川区南品川5丁目10-31
交通
築年月
1996年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大井ゼームス坂ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より12.7% 高い↑
東京都の平均より35.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,310万 〜 5,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 6293位
品川区
1461棟中 423位
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63棟中 17位
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の売買価格相場

  • 大井ゼームス坂ヒルズの相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    266.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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大井ゼームス坂ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,300万〜5,860万円対前年同月比5,310万〜5,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大井ゼームス坂ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)
2018年3月6,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)南西
2018年2月6,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2018年1月6,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2017年12月6,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.68㎡南西詳細はこちら

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大井ゼームス坂ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.1万円3LDK70.68㎡36.2万円18.1万円1〜5南西
2016年1月18.1万円3LDK70.68㎡36.2万円18.1万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大井ゼームス坂ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.3万円
72.71㎡ / 南東
2階12.7万〜14万円
57.26㎡ / 南西
15.6万〜17.3万円
70.68㎡ / 南西
3階15.7万〜17.4万円
70.68㎡ / 南西
4階12.7万〜14.1万円
57.26㎡ / -
5階12.9万〜14.2万円
57.26㎡ / 南西
18.7万〜20.6万円
83.11㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

大井ゼームス坂ヒルズの基本情報

東京都品川区南品川5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オオイゼームスザカヒルズ管理会社野村住宅管理
住所東京都 品川区 南品川5丁目10-31管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり268円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行品川駅前支店 (463 m)
    • みずほ銀行品川支店 (463 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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