松樹マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
4階、2DK、約33㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 4階, 2DK, 約33㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2018年10月04日更新 |
家賃相場 | 4.6万 〜 7万円 | |
表面利回り | 6.9% 〜 8.5% | 4階, 2DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.31
653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-9
- 交通
- 京成千葉線「新千葉駅」徒歩4分
- 築年月
- 1972年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
松樹マンションの販売中の中古物件
松樹マンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
松樹マンションの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
松樹マンションの基本情報
建物・設備
名称 | マツキマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市中央区 新千葉2丁目8-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1972年6月 | 管理費 | 1㎡あたり349円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 松樹工務店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の新千葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千葉駅から徒歩5分、京成千葉駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA千葉信連本店 (76 m)
- ファミリーマート千葉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- 常陽銀行千葉支店 (238 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉汐見丘町店内出張所(ATM) (260 m)
- スリーエフ京成千葉中央駅前 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- デイリーヤマザキ千葉新町 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- 中央労働金庫 千葉支店 (305 m)
- 千葉信用金庫千葉駅北口支店 (323 m)
- スリーエフ千葉富士見2丁目 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- ゆうちょ銀行ATM PERIE千葉店 (461 m)
- 公園3件
- 千葉公園 (875 m)
- 千葉公園 水泳プール (879 m)
- 富士見公園 (971 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 千葉駅西口店 (56 m)
- ファミリーマート 登戸小学校前店 (191 m)
- ローソン ウェストリオ千葉店 (243 m)
- ファミリーマート 千葉駅北口店 (244 m)
- ファミリーマート 千葉汐見丘町店 (263 m)
- ローソン 千葉登戸二丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 登戸店 (408 m)
- セブンイレブン 千葉駅北口店 (420 m)
- ニューデイズ PERIE千葉中央改札外 (461 m)
- ニューデイズ PERIE千葉中央改札内西 (461 m)
- スーパー6件
- 上州屋飯島正夫商店 (380 m)
- アコレ 弁天 1丁目店 (463 m)
- 成城石井 PERIE千葉店 (571 m)
- コープみらい ミニコープ登戸店 (772 m)
- アコレ 千葉C-one店 (908 m)
- Foodest西千葉店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- ミス・パリ・ビューティ専門学校千葉校 (69 m)
- 千葉デザイナー学院本館 (71 m)
- 専門学校 千葉デザイナー学院 (72 m)
- 明聖高等学校千葉校舎 (86 m)
- 千葉調理師専門学校 (91 m)
- 千葉日建工科専門学校 (106 m)
- 東京IT会計法律専門学校千葉校 (158 m)
- クラークWebキャンパス千葉 (195 m)
- クラーク記念国際高等学校千葉キャンパス (195 m)
- あずさ第一高等学校千葉学習センター (197 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉中央警察署 登戸交番 (447 m)
- 千葉市役所 消費生活センター 消費生活相談 (472 m)
- 中央旅券事務所 (480 m)
- 千葉中央警察署 千葉駅前交番 (542 m)
- 千葉市生涯学習センター (591 m)
- 三和会館 (611 m)
- 新町自治会館 (617 m)
- 千葉障害者職業センター (622 m)
- 千葉公共職業安定所 (623 m)
- ハローワーク千葉 (624 m)
- 病院/医療10件
- 新千葉医院 (50 m)
- 茶話本舗COCOYORIデイサービスセンター新千葉 (55 m)
- JA千葉厚生連介護サービス訪問介護・居宅介護支援事業所 (58 m)
- 新千葉デンタルクリニック (65 m)
- ロイヤル歯科医院 (88 m)
- ツヅキはり・きゅう整骨院 (112 m)
- 千葉汐見丘メンタルクリニック (188 m)
- 佐瀬歯科医院 (190 m)
- 弁天メンタルクリニック (194 m)
- ちゅらゆいケア (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 登戸幼稚園 (183 m)
- ほしのこキッズルーム (259 m)
- レイモンド汐見丘保育園 (261 m)
- そらまめ千葉西口駅前園 (342 m)
- キートスチャイルドケア新千葉 (365 m)
- 幼保連携型認定こども園植草学園大学附属弁天こども園 (535 m)
- 植草学園 千葉駅保育園 (536 m)
- 子鹿幼稚園 (621 m)
- キートスチャイルドケア新田町 (698 m)
- 千葉市弁天保育所 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
松樹マンションの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に松樹マンションの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
松樹マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 701万~1,126万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より35.8% 低い↓ 千葉県の平均より36.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
松樹マンションの相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.1万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
松樹マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
720万〜760万円対前年同月比↑ | 660万〜690万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松樹マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜800万円です。専有面積は約33㎡〜約52㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年9月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約58万円) | 北 | - |
2018年8月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約58万円) | 北 | - |
2018年7月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約58万円) | 北 | - |
2018年6月 | 600万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約58万円) | 北 | - |
2018年5月 | 800万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約23万円 (約77万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して-46.13%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して+56.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
松樹マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 19件 | 673.2万円(20.1万円) |
51〜60㎡ | 1件 | 680万円(12.9万円) |
松樹マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は673.2万円(㎡単価20.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
松樹マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 742.9万円 | 22.2万円 |
5階 | 427.5万円 | 12.8万円 |
6階 | 1,000万円 | 29.9万円 |
7階 | 737.5万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 464.3万円 | 13.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 464.3万円 | 13.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 786.3万円 | 22.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,230万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 795万円 | 18.5万円 |
北/北東/北西 | 673.5万円 | 19.6万円 |
松樹マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
松樹マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 7.0万円 | 2LDK | 52.57㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 52.57㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 52.57㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 52.57㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 52.57㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
松樹マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 3.9万〜4.1万円 33.49㎡ / 北 | ||
5階 | 4万〜4.2万円 33.49㎡ / 北西 | ||
6階 | 4.2万〜4.4万円 33.49㎡ / - | 4.2万〜4.4万円 33.49㎡ / - | |
7階 | 4.3万〜4.5万円 33.49㎡ / - | 6.7万〜7万円 52.57㎡ / 北西 | 6.5万〜6.9万円 52.57㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
松樹マンションへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
松樹マンション周辺の中古マンション
松樹マンション周辺の相場が近い中古マンション
松樹マンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価21万円です。