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松樹マンション

★★★☆☆3.33 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万円 〜 570万円
4階、2DK、約33㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区新千葉2丁目8-9
交通
築年数
1972年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

松樹マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.2% 低い↓
千葉市中央区の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
510万円 〜 570万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2964位
千葉市中央区
295棟中 204位
新千葉
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 松樹マンションの相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.7万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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松樹マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、33㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比510万円〜570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

松樹マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月800万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)-
2017年7月800万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約23万円 (約77万円)北西
2015年8月680万円6〜101K約34㎡ (約10坪)約20万円 (約66万円)北西-
2015年8月400万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約11万円 (約38万円)北西-
2015年6月430万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約12万円 (約41万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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松樹マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、2DK、約33㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1DK33.49㎡6.0万円-6〜10北西
2017年4月6.0万円1DK33.49㎡6.0万円-6〜10-
2017年3月6.0万円1DK33.49㎡6.0万円-6〜10-
2016年5月4.6万円1K33.49㎡4.6万円-1〜5北西
2016年5月4.9万円1K33.49㎡4.9万円-1〜5北西
2016年3月4.6万円1K33.49㎡4.6万円-1〜5-
2016年2月4.9万円1K33.49㎡4.9万円-1〜5北西
2016年1月5.4万円1K33.49㎡5.4万円-1〜5北西
2015年12月5.8万円1K33.49㎡5.8万円5.8万円1〜5北西
2015年12月5.7万円1K33.49㎡5.7万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

松樹マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階4.9万円〜5.4万円
33.49㎡ / 北
5階5.0万円〜5.6万円
33.49㎡ / 北西
6階5.3万円〜5.9万円
33.49㎡ / -
5.3万円〜5.9万円
33.49㎡ / -
7階5.4万円〜5.9万円
33.49㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
52.57㎡ / 北西
8.2万円〜9.1万円
52.57㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.33(千葉県)

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松樹マンションの基本情報

千葉県千葉市中央区新千葉2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の新千葉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称松樹マンション(マツキマンション)管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市中央区 新千葉2丁目8-9管理形態委託
郵便番号〒260-0031管理員日勤
築年数1972年6月管理費1㎡あたり349円
総戸数25戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、2DK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主松樹工務店バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA千葉信連本店 (77 m)
    • ファミリーマート登戸小学校前 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 新千葉郵便局 (224 m)
    • 常陽銀行千葉支店 (237 m)
    • ファミリーマート千葉駅北口 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 中央労働金庫 千葉支店 (305 m)
    • 千葉信用金庫千葉駅北口支店 (322 m)
    • 千葉松波郵便局 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 JR千葉駅東口出張所(ATM) (503 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉ステーションビル内出張所(ATM) (541 m)
  • 公園3件
    • 千葉公園 (853 m)
    • 千葉公園 (906 m)
    • 富士見公園 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉駅西口店 (57 m)
    • ファミリーマート 登戸小学校前店 (191 m)
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    • ファミリーマート 千葉駅北口店 (244 m)
    • サンクス 千葉汐見丘町店 (259 m)
    • ローソン 千葉登戸二丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 登戸店 (409 m)
    • セブンイレブン 千葉駅北口店 (410 m)
    • ローソン 千葉センシティ西店 (507 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 千葉2号店 (507 m)
  • スーパー9件
    • 上州屋飯島正夫商店 (384 m)
    • アコレ 弁天 1丁目店 (468 m)
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    • ミニコープ登戸店 (776 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「松樹マンション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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