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祐光ファミリーマンション

942人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万 〜 540万円
4階、2DK、約53㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区祐光3丁目5-3
交通
築年月
1974年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.9

祐光ファミリーマンションの販売中の中古物件

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祐光ファミリーマンションの基本情報

千葉県千葉市中央区祐光3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。千葉公園駅から徒歩18分、栄町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ユウコウファミリーマンション管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市中央区 祐光3丁目5-3管理形態自主管理
郵便番号〒260-0007管理員なし
築年月1974年4月管理費1㎡あたり136円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社古河不動産バイク置き場-
施工会社伊藤工事立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 千葉東寺山郵便局 (250 m)
    • ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート千葉道場北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ファミリーマート千葉祐光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 千葉道場郵便局 (790 m)
    • 千葉椿森郵便局 (927 m)
    • 千葉院内郵便局 (960 m)
    • JA千葉みらい中央支店 (976 m)
  • 公園1件
    • 道場公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (142 m)
    • サンクス 千葉祐光店 (277 m)
    • サンクス 千葉高品店 (279 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (323 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 東千葉二丁目店 (469 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (470 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (519 m)
    • スリーエフ 千葉道場店 (582 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (102 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (257 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (455 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 赤坂法学法政実務研究所 (353 m)
    • 千葉女子専門学校 (530 m)
    • 千葉市立院内小学校 (728 m)
    • 私立千葉聖心高校 (751 m)
    • 千葉市立椿森中学校 (808 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (846 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (537 m)
    • 千葉刑務所 (795 m)
    • 千葉東税務署 (815 m)
    • JA-SS JASS-PORT千葉若葉 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 片岡歯科 (171 m)
    • 東千葉クリニック (172 m)
    • 木村歯科 (204 m)
    • メディカルホームボンセジュール千葉 (227 m)
    • 高品歯科医院 (262 m)
    • Hanaヘルパーステーション高品 (265 m)
    • 高品内科婦人科医院 (276 m)
    • さくらのもり整骨院 (278 m)
    • トータルケアサポートニッセイ (294 m)
    • 千葉コアラ(NPO法人)介護タクシーセンター (311 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 院内幼稚園 (430 m)
    • 中央保育所 (488 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (697 m)
    • 院内保育園 (855 m)
    • 作草部保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

祐光ファミリーマンションの簡易査定

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祐光ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
9万円 〜 12万円
坪単価
31万円 〜 40万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より61.7% 低い↓
千葉県の平均より62.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
490万 〜 540万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4336棟中 4065位
千葉市中央区
290棟中 280位
祐光
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • 祐光ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.7万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

売買価格相場の未来予想

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祐光ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、53㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
490万〜540万円対前年同月比490万〜540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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祐光ファミリーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月790万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約54万円)
2018年11月790万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約54万円)
2018年10月790万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約54万円)
2018年9月790万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約54万円)南西-
2018年8月790万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約16万円 (約54万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK48.6㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

祐光ファミリーマンションの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

祐光ファミリーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…4階、2DK、約53㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:13.3% 〜 16.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円3DK48.6㎡5.4万円-6〜10南西
2017年5月5.7万円3DK48.6㎡5.7万円-6〜10南西
2017年4月5.7万円3DK48.6㎡5.7万円-6〜10南西
2017年4月6.7万円3DK48.6㎡6.7万円6.7万円6〜10南西
2017年4月5.6万円2LDK57.96㎡5.6万円5.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

祐光ファミリーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万〜6.3万円
53.84㎡ / -
6.2万〜6.8万円
57.96㎡ / 南西
5.7万〜6.4万円
53.84㎡ / 南西
7.2万〜8万円
67.77㎡ / 南西
2階5.7万〜6.3万円
53.84㎡ / 西
3階6.4万〜7.1万円
57.96㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
67.77㎡ / 南西
7.4万〜8.2万円
67.77㎡ / -
4階6.5万〜7.2万円
57.96㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
50.69㎡ / -
7.5万〜8.3万円
67.77㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
67.77㎡ / 南西
6階6.5万〜7.1万円
58.07㎡ / -
5.5万〜6.1万円
48.6㎡ / 南
7.2万〜8万円
64.66㎡ / -
7階
8階

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千葉市中央区中央1丁目

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1,780万円

3LDK/62.93㎡

千葉市中央区中央3丁目

千葉パークハウスの間取り

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1,560万円

2LDK/67.52㎡

千葉市中央区道場北2丁目

千葉セントラルタワーの間取り

千葉セントラルタワー

4,480万円

2LDK/75.24㎡

千葉市中央区中央3丁目

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1,399万円

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2,880万円

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2,100万円

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ライオンズマンション千葉駅南

2,190万円

3LDK/63.31㎡

千葉市中央区新田町

コスモヒルズ新千葉の間取り

コスモヒルズ新千葉

3,100万円

2SLDK/81.79㎡

千葉市中央区新千葉3丁目

祐光ファミリーマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した93件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価9万円 〜 12万円です。

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