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祐光ファミリーマンション

★★☆☆☆2.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

450万円 〜 500万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

住所
千葉県千葉市中央区祐光3丁目5-3
交通
築年数
1974年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

祐光ファミリーマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より67.1% 低い↓
千葉市中央区の平均より65.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
450万円 〜 500万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 4027位
千葉市中央区
280棟中 273位
祐光
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • 祐光ファミリーマンションの相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    27.0万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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祐光ファミリーマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
410万円〜450万円対前年同月比450万円〜500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

祐光ファミリーマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月720万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)-
2017年10月890万円6〜103DK約48㎡ (約15坪)約18万円 (約61万円)
2017年10月430万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約20万円)南西-
2017年9月430万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約6万円 (約20万円)-
2017年9月720万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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祐光ファミリーマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:14.7% 〜 18.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円3DK48.6㎡5.4万円-6〜10南西
2017年5月5.7万円3DK48.6㎡5.7万円-6〜10南西
2017年4月5.7万円3DK48.6㎡5.7万円-6〜10南西
2017年4月6.7万円3DK48.6㎡6.7万円6.7万円6〜10南西
2017年4月5.6万円2LDK57.96㎡5.6万円5.6万円1〜5南西
2017年3月6.7万円3DK48.6㎡6.7万円6.7万円6〜10南西
2017年3月5.6万円2LDK57.96㎡5.6万円5.6万円1〜5南西
2017年2月5.6万円2LDK57.96㎡5.6万円5.6万円1〜5南西
2017年1月5.6万円2LDK57.96㎡5.6万円5.6万円1〜5南西
2016年12月5.6万円2LDK57.96㎡5.6万円5.6万円1〜5南西
2016年12月7.8万円4DK64.66㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年11月7.8万円4DK64.66㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年11月5.6万円2LDK57.96㎡5.6万円5.6万円1〜5南西
2016年10月5.6万円2LDK57.96㎡5.6万円5.6万円1〜5南西
2016年9月7.8万円4DK64.66㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年8月7.8万円4DK64.66㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年7月7.8万円4DK64.66㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年6月7.8万円3DK64.66㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2014年9月7.0万円4DK67.77㎡7.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

祐光ファミリーマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
57.96㎡ / 南西
5.1万円〜5.7万円
50.69㎡ / 南西
6.9万円〜7.6万円
67.77㎡ / 南西
2階5.4万円〜6.0万円
53.84㎡ / 西
3階6.0万円〜6.7万円
57.96㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
67.77㎡ / 南西
7.0万円〜7.8万円
67.77㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
57.96㎡ / 南
5.4万円〜6.0万円
50.69㎡ / 南
7.1万円〜7.8万円
67.77㎡ / -
5階7.1万円〜7.9万円
67.77㎡ / 南西
6階6.1万円〜6.8万円
58.07㎡ / -
5.1万円〜5.7万円
48.6㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
64.66㎡ / -
7階
8階

資産評価

★★☆☆☆2.85(千葉県)

祐光ファミリーマンションの売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

祐光ファミリーマンションの基本情報

千葉県千葉市中央区祐光3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ユウコウファミリーマンション管理会社自主管理
住所千葉県 千葉市中央区 祐光3丁目5-3管理形態自主管理
郵便番号〒260-0007管理員なし
築年数1974年4月管理費1㎡あたり129円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建8階建間取り2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主古河不動産バイク置き場-
施工会社伊藤工事立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 千葉東寺山郵便局 (250 m)
    • ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート千葉道場北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ファミリーマート千葉祐光1丁目 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • 千葉道場郵便局 (790 m)
    • 千葉椿森郵便局 (927 m)
    • 千葉院内郵便局 (960 m)
    • JA千葉みらい中央支店 (976 m)
  • 公園1件
    • 道場公園 (944 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (142 m)
    • サンクス 千葉祐光店 (277 m)
    • サンクス 千葉高品店 (279 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (323 m)
    • セブンイレブン 千葉祐光2丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 東千葉二丁目店 (469 m)
    • ローソン 千葉祐光二丁目店 (470 m)
    • ローソンサテライト 千葉祐光店 (519 m)
    • スリーエフ 千葉道場店 (582 m)
  • スーパー3件
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (102 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (257 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (455 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 赤坂法学法政実務研究所 (353 m)
    • 千葉女子専門学校 (530 m)
    • 千葉市立院内小学校 (728 m)
    • 私立千葉聖心高校 (751 m)
    • 千葉市立椿森中学校 (808 m)
    • 千葉医療センター附属千葉看護学校 (846 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市 中央区 椿森公民館 (537 m)
    • 千葉刑務所 (795 m)
    • 千葉東税務署 (815 m)
    • JA-SS JASS-PORT千葉若葉 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 片岡歯科 (171 m)
    • 東千葉クリニック (172 m)
    • 木村歯科 (204 m)
    • メディカルホームボンセジュール千葉 (227 m)
    • 高品歯科医院 (262 m)
    • Hanaヘルパーステーション高品 (265 m)
    • 高品内科婦人科医院 (276 m)
    • さくらのもり整骨院 (278 m)
    • トータルケアサポートニッセイ (294 m)
    • 千葉コアラ(NPO法人)介護タクシーセンター (311 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 院内幼稚園 (430 m)
    • 中央保育所 (488 m)
    • ふぇりーちぇほいくえん (697 m)
    • 院内保育園 (855 m)
    • 作草部保育園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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