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アリュールゼームス坂

販売価格
9,780万円
過去の売買価格
5,100万円 〜 1億8,400万円
相場情報
98万円/㎡(325万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 東京都品川区南品川5丁目11-48
  • JR京浜東北線「大井町駅」徒歩5分京急本線「青物横丁駅」徒歩8分京急本線「新馬場駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

  • アリュールゼームス坂
  • アリュールゼームス坂のエントランス
  • アリュールゼームス坂の看板
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アリュールゼームス坂の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格9,780万円

アリュールゼームス坂の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:87.07㎡
  • 方位:

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アリュールゼームス坂では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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条件が近いマンションの販売情報

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大井町パークホームズの間取り

  • 7,380万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.55㎡
  • 方位:南東

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トップ品川第3の間取り

  • 1,320万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.14㎡
  • 方位:南東

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  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.24㎡
  • 方位:北東

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大井ゼームス坂ヒルズ

大井ゼームス坂ヒルズの間取り

  • 6,880万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.68㎡
  • 方位:南西

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  • 3,180万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.0㎡
  • 方位:南東

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  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:35.45㎡
  • 方位:北東

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メゾン・ド・パナシェの間取り

  • 890万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.5㎡
  • 方位:-

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価格改定ルーブル大井町

ルーブル大井町の間取り

  • 1,340万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.0㎡
  • 方位:

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テラッサエストの間取り

  • 2,880万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.89㎡
  • 方位:

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ニックハイム仙台坂の間取り

  • 2,880万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:43.28㎡
  • 方位:南東

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アールブラン大井町ミュゼ

アールブラン大井町ミュゼの間取り

  • 6,690万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.04㎡
  • 方位:西

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エクセル南品川

エクセル南品川の間取り

  • 2,980万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.79㎡
  • 方位:南西

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アリュールゼームス坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
325万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より66.3% 高い↑
品川区の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
7,770万円 〜 8,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 2135位
品川区
1486棟中 117位
南品川
66棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アリュールゼームス坂の相場

    ㎡単価
    98.4万円
    坪単価
    325.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アリュールゼームス坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月8,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約104万円 (約345万円)--
2017年4月8,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約358万円)--
2017年4月9,980万円6〜102LDK約88㎡ (約27坪)約113万円 (約374万円)-
2017年3月8,450万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約108万円 (約358万円)--
2017年3月8,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約104万円 (約345万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アリュールゼームス坂の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月24.5万円3LDK74.07㎡24.5万円24.5万円1〜5
2017年3月26.0万円3LDK74.07㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年9月24.0万円1LDK67.45㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年8月24.0万円1LDK67.45㎡24.0万円24.0万円6〜10西
2016年7月24.0万円1LDK67.45㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2013年6月23.0万円3LDK74.07㎡46.0万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,400円 〜 12,700円

例えば…7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
25.6万円 〜 31.3万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アリュールゼームス坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万円〜20.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万円〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.8万円〜28.5万円
82.0㎡ / -
2階20.7万円〜22.9万円
65.89㎡ / 西
26.7万円〜29.5万円
82.06㎡ / 南東
3階21.2万円〜23.4万円
66.95㎡ / 西
25.7万円〜28.4万円
81.25㎡ / 東
4階21.3万円〜23.5万円
66.95㎡ / 西
27.3万円〜30.2万円
81.45㎡ / 南
5階22.1万円〜24.5万円
69.17㎡ / 西
26.0万円〜28.8万円
81.32㎡ / 西
6階21.2万円〜23.4万円
65.89㎡ / 西
27.2万円〜30.1万円
82.06㎡ / 南東
7階21.8万円〜24.1万円
67.45㎡ / 西
21.8万円〜24.1万円
67.45㎡ / 西
26.3万円〜29.1万円
81.32㎡ / 西
8階26.1万円〜28.8万円
76.4㎡ / 南
27.8万円〜30.8万円
81.45㎡ / 南
9階17.4万円〜19.2万円
54.66㎡ / 北西
29.9万円〜33.0万円
87.07㎡ / 南
28.0万円〜30.9万円
81.45㎡ / 南
10階16.3万円〜18.0万円
48.12㎡ / 南西
26.3万円〜29.1万円
76.4㎡ / 南
29.2万円〜32.3万円
84.68㎡ / 南
11階27.7万円〜30.6万円
79.86㎡ / 南
28.2万円〜31.2万円
81.45㎡ / 南
12階28.4万円〜31.4万円
81.54㎡ / 南
13階45.9万円〜50.7万円
131.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

アリュールゼームス坂の基本情報

『アリュールゼームス坂』利便性に富む大井町に位置する総戸数172戸のレジデンス。由緒ある邸宅跡地に完成したレジデンス最大の特徴は、邸宅庭園を残しさらに手を加えることで実現した自然との共生。ラウンジから眺める庭園は非常に美しく、見る人の心を癒します。また、その堂々たる佇まいや上品な雰囲気を纏う共用部、ゲストルーム等の共用施設など多くの魅力を持つレジデンスです。

建物・設備

名称アリュールゼームス坂(アリュールゼームスザカ)
住所東京都 品川区 南品川5丁目11-48
郵便番号〒140-0004
築年数2009年1月
総戸数172戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主東芝不動産
施工会社大林組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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