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西千葉サニーコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴72025年02月08日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.78

665人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区松波2丁目10-5
交通
  • JR総武本線「西千葉駅」徒歩5分
築年月
2001年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

西千葉サニーコートの販売中の中古物件

西千葉サニーコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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西千葉サニーコートの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

西千葉サニーコートの基本情報

西千葉サニーコートは、アートハウジングによって2001年10月に竣工された総戸数24戸の11階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,485万~2,487万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシチバサニーコート管理会社ベイサイドコミュニティー
住所千葉県 千葉市中央区 松波2丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒260-0044管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり179円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アートハウジングバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区松波2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の西千葉駅で徒歩5分、アクセス良好です。西登戸駅から徒歩8分、新千葉駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア千葉 千葉北口 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • 京葉銀行西千葉支店 (95 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (309 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉春日町店内出張所(ATM) (325 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (387 m)
    • セブン銀行 ペリエ 西千葉 共同出張所 (416 m)
    • デイリーヤマザキ千葉新町 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉駅前店内出張所(ATM) (422 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉汐見丘町店内出張所(ATM) (476 m)
    • ミニストップ千葉登戸 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
  • 公園3件
    • 千葉公園 水泳プール (683 m)
    • 千葉公園 (833 m)
    • 登戸緑地 (840 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西千葉本通り店 (158 m)
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 西千葉春日町店 (326 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (354 m)
    • セブンイレブン 千葉松波店 (363 m)
    • ファミリーマート 西千葉駅前店 (420 m)
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (435 m)
    • ファミリーマート 千葉汐見丘町店 (470 m)
    • ファミリーマート 千葉轟町一丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 千葉登戸4丁目店 (661 m)
  • スーパー8件
    • Foodest西千葉店 (303 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (372 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (372 m)
    • 西友 西千葉店 (393 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (403 m)
    • アコレ 弁天 1丁目店 (564 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (570 m)
    • フードスクエアカスミ 千葉みなと店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千葉県立千葉商業高校 (185 m)
    • 千葉理容専門学校 (195 m)
    • 東京大学 工学部航海性能研究所 (445 m)
    • 東洋理容美容専門学校 (480 m)
    • クラークWebキャンパス千葉 (565 m)
    • クラーク記念国際高等学校千葉キャンパス (565 m)
    • 明聖高等学校千葉校舎 (622 m)
    • 専門学校 千葉デザイナー学院 (636 m)
    • 千葉デザイナー学院本館 (637 m)
    • 東京IT会計法律専門学校千葉校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (86 m)
    • 千葉中央警察署 西千葉交番 (374 m)
    • 国立情報学研究所 (378 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 (397 m)
    • 三和会館 (420 m)
    • 千葉市 稲毛区 轟公民館 (574 m)
    • 千葉市役所 消費生活センター 消費生活相談 (580 m)
    • 千葉市生涯学習センター (731 m)
    • 千葉市中央図書館 (756 m)
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野寺産婦人科 (109 m)
    • ゆうクリニック (127 m)
    • 矢部歯科医院 (149 m)
    • たきざわ歯科医院 (150 m)
    • 増田病院 (188 m)
    • 坂口歯科医院 (190 m)
    • 橋本歯科医院 (240 m)
    • 山田整形外科医院 (240 m)
    • 林内科医院 (248 m)
    • 西千葉麻酔科クリニック (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 翠幼稚園 (395 m)
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (405 m)
    • レイモンド汐見丘保育園 (457 m)
    • 登戸幼稚園 (589 m)
    • 千葉市轟保育所 (603 m)
    • なのはな保育園 (754 m)
    • 千葉市弁天保育所 (782 m)
    • 千葉市緑町保育所 (784 m)
    • 千葉市幸認定こども園 (820 m)
    • 土岐幼稚園 (825 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西千葉サニーコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西千葉サニーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,485万~2,487万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年12月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より0.2% 高い↑
千葉県の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
千葉県
4546棟中 2093位
千葉市中央区
318棟中 139位
松波
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 西千葉サニーコートの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.5万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円

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西千葉サニーコートの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,470万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西千葉サニーコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,480万円です。専有面積は約75㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-
2025年1月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-
2024年12月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南西-
2019年6月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南西-
2019年5月2,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して+3.59%上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して-14.87%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

西千葉サニーコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡6件2,591.7万円(34.5万円)

西千葉サニーコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,591.7万円(㎡単価34.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

西千葉サニーコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,380万円31.7万円
4階〜5階2,700万円36万円
6階〜7階2,803.3万円37.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,607.1万円34.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,607.1万円34.7万円

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西千葉サニーコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.0万円3LDK75.21㎡26.0万円13.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西千葉サニーコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.9万〜12.5万円
75.01㎡ / 南西
3階
4階12.9万〜13.6万円
75.21㎡ / 南西
5階12.1万〜12.8万円
75.21㎡ / 南西
6階12.2万〜12.8万円
75.21㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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西千葉サニーコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

西千葉サニーコート周辺の中古マンション

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西千葉サニーコートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した7件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価33万円です。

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