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西千葉ヒルズ春日

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,780万 〜 2,920万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 43万円/㎡2025年5月更新
参考相場価格2,780万円 〜 2,920万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴462025年02月22日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87

713人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10
交通
  • 京成千葉線「みどり台駅」徒歩5分
築年月
2000年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西千葉ヒルズ春日の販売中の中古物件

西千葉ヒルズ春日をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

西千葉ヒルズ春日の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

西千葉ヒルズ春日の基本情報

西千葉ヒルズ春日は、野村不動産によって2000年12月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は熊谷組、旭建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約92㎡、間取りが2LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年05月現在の参考相場価格は2,498万~4,006万円、参考相場単価は40万円/㎡~43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシチバヒルズカスガ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 千葉市中央区 春日2丁目5-10管理形態自主管理
郵便番号〒260-0033管理員なし
築年月2000年12月管理費1㎡あたり273円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組、旭建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩5分、アクセス良好です。西千葉駅から徒歩5分、西登戸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (266 m)
    • セブン銀行 ペリエ 西千葉 共同出張所 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉春日町店内出張所(ATM) (330 m)
    • 京葉銀行みどり台支店 (343 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉駅前店内出張所(ATM) (350 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (361 m)
    • 千葉銀行幸町特別出張所 (471 m)
    • 千葉興業銀行本店営業部 (628 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (643 m)
    • ファミリーマート小宮登戸 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
  • 公園2件
    • 登戸緑地 (357 m)
    • 西千葉公園 (910 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西千葉駅南口店 (218 m)
    • ファミリーマート 西千葉春日町店 (330 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (333 m)
    • ミニストップ みどり台駅前店 (345 m)
    • ファミリーマート 西千葉駅前店 (354 m)
    • ファミリーマート 千葉大学前店 (408 m)
    • セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (450 m)
    • セブンイレブン 西千葉本通り店 (530 m)
    • ローソン 千葉春日一丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (643 m)
  • スーパー9件
    • 西友 西千葉店 (260 m)
    • YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (331 m)
    • 九州屋 ペリエ西千葉店 (331 m)
    • Foodest西千葉店 (374 m)
    • マルエツ 千葉幸町店 (522 m)
    • コープみらい ミニコープ登戸店 (607 m)
    • フードスクエアカスミ 千葉みなと店 (778 m)
    • 上州屋飯島正夫商店 (864 m)
    • BeLX(ベルクス) 美浜店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋理容美容専門学校 (209 m)
    • 中央介護福祉専門学校 (225 m)
    • 千葉市立緑町小学校 (242 m)
    • 千葉市立緑町中学校 (255 m)
    • わくわくすまいる西千葉 (335 m)
    • 千葉市立弥生小学校 (393 m)
    • 千葉理容専門学校 (468 m)
    • 国立千葉大学 (484 m)
    • 東京大学 工学部航海性能研究所 (687 m)
    • 千葉市立 幸町第二小学校 (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (238 m)
    • 千葉中央警察署 西千葉交番 (312 m)
    • 国立情報学研究所 (587 m)
    • 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (624 m)
    • 千葉西警察署 幸町交番 (655 m)
    • 三和会館 (665 m)
    • 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (676 m)
    • 幸町公民館図書室 (694 m)
    • 千葉市 美浜区 幸町公民館 (700 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 (750 m)
  • 病院/医療10件
    • 西千葉クリニック (80 m)
    • 松本歯科医院 (105 m)
    • 有馬外科胃腸科 (125 m)
    • ニチイケアセンター西千葉 (179 m)
    • 椎名内科 (197 m)
    • 川島歯科クリニック (204 m)
    • さかいリハ訪問看護ステーション・千葉 (225 m)
    • 小林歯科 (226 m)
    • 西千葉皮膚科クリニック (230 m)
    • 対馬歯科医院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 千葉市緑町保育所 (162 m)
    • 土岐幼稚園 (219 m)
    • 翠幼稚園 (265 m)
    • 千葉大学教育学部附属幼稚園 (409 m)
    • 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (577 m)
    • 千葉市幸第一保育所 (597 m)
    • 千葉市黒砂保育所 (731 m)
    • 古川あいりす幼稚園 (739 m)
    • なのはな保育園 (755 m)
    • 千葉白菊幼稚園 (781 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西千葉ヒルズ春日の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西千葉ヒルズ春日の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,498万~4,006万円
参考相場単価
2025年5月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 43万円
坪単価
133万円 〜 143万円
前月との比較2025年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市中央区の平均より19.4% 高い↑
千葉県の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 2,920万円
坪単価によるランキング
千葉県
4551棟中 1506位
千葉市中央区
318棟中 91位
春日
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • 西千葉ヒルズ春日の相場

    ㎡単価
    40.2万円
    坪単価
    133.1万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.6万円

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西千葉ヒルズ春日の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格
2,780万〜2,920万円対前年同月比2,780万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西千葉ヒルズ春日の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,280万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月4,980万円-4〜03LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南東-
2025年2月2,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南西-
2025年2月5,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約57万円 (約189万円)南東-
2025年2月4,480万円-4〜03LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)南東-
2025年2月2,880万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.52%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.08%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して+21.83%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

西千葉ヒルズ春日の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡8件2,135万円(33.9万円)
71〜80㎡25件2,930.8万円(39万円)
91〜100㎡1件3,600万円(38.7万円)

西千葉ヒルズ春日の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,930.8万円(㎡単価39万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

西千葉ヒルズ春日の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,315万円34.6万円
2階2,525万円35.1万円
3階2,914万円37.7万円
4階3,523.3万円39.9万円
5階3,570万円44.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,943.7万円40.4万円
3LDK/3SLDK等2,655万円36万円
4LDK/4SLDK等4,000万円43万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,050.5万円39.4万円

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西千葉ヒルズ春日の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

西千葉ヒルズ春日には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
千葉登戸ガーデンハウス2023年6月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
西千葉マンション2023年4月10.6万円1LDK--
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘2019年9月13.9万円3LDK13.9万円13.9万円
アーテージ西千葉2017年8月12.8万円3LDK12.8万円12.8万円
ヒルズアクレイム2016年12月19.0万円4LDK38.0万円19.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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西千葉ヒルズ春日へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

西千葉ヒルズ春日周辺の中古マンション

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西千葉ヒルズ春日の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価40万円 〜 43万円です。

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