西千葉ヒルズ春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2025年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87
713人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区春日2丁目5-10
- 交通
- 京成千葉線「みどり台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
西千葉ヒルズ春日の販売中の中古物件
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西千葉ヒルズ春日の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
西千葉ヒルズ春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニシチバヒルズカスガ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 春日2丁目5-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒260-0033 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組、旭建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区春日2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線のみどり台駅で徒歩5分、アクセス良好です。西千葉駅から徒歩5分、西登戸駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM 西友 西千葉店 (266 m)
- セブン銀行 ペリエ 西千葉 共同出張所 (302 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉春日町店内出張所(ATM) (330 m)
- 京葉銀行みどり台支店 (343 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西千葉駅前店内出張所(ATM) (350 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ペリエ西千葉内出張所(ATM) (361 m)
- 千葉銀行幸町特別出張所 (471 m)
- 千葉興業銀行本店営業部 (628 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 千葉大学西千葉キャンパス内出張所(ATM) (643 m)
- ファミリーマート小宮登戸 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
- 公園2件
- 登戸緑地 (357 m)
- 西千葉公園 (910 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西千葉駅南口店 (218 m)
- ファミリーマート 西千葉春日町店 (330 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 西千葉店 (333 m)
- ミニストップ みどり台駅前店 (345 m)
- ファミリーマート 西千葉駅前店 (354 m)
- ファミリーマート 千葉大学前店 (408 m)
- セブンイレブン 千葉幸町2丁目店 (450 m)
- セブンイレブン 西千葉本通り店 (530 m)
- ローソン 千葉春日一丁目店 (595 m)
- ファミリーマート 千葉黒砂台一丁目店 (643 m)
- スーパー9件
- 西友 西千葉店 (260 m)
- YASUNO FOODEST(ヤスノフーデスト) 西千葉店 (331 m)
- 九州屋 ペリエ西千葉店 (331 m)
- Foodest西千葉店 (374 m)
- マルエツ 千葉幸町店 (522 m)
- コープみらい ミニコープ登戸店 (607 m)
- フードスクエアカスミ 千葉みなと店 (778 m)
- 上州屋飯島正夫商店 (864 m)
- BeLX(ベルクス) 美浜店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
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- 中央介護福祉専門学校 (225 m)
- 千葉市立緑町小学校 (242 m)
- 千葉市立緑町中学校 (255 m)
- わくわくすまいる西千葉 (335 m)
- 千葉市立弥生小学校 (393 m)
- 千葉理容専門学校 (468 m)
- 国立千葉大学 (484 m)
- 東京大学 工学部航海性能研究所 (687 m)
- 千葉市立 幸町第二小学校 (714 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉市稲毛消防署西千葉出張所 (238 m)
- 千葉中央警察署 西千葉交番 (312 m)
- 国立情報学研究所 (587 m)
- 千葉市 中央区 千葉中央コミュニティセンター 松波分室 (624 m)
- 千葉西警察署 幸町交番 (655 m)
- 三和会館 (665 m)
- 千葉市 稲毛区 黒砂公民館 (676 m)
- 幸町公民館図書室 (694 m)
- 千葉市 美浜区 幸町公民館 (700 m)
- 自衛隊千葉地方協力本部 (750 m)
- 病院/医療10件
- 西千葉クリニック (80 m)
- 松本歯科医院 (105 m)
- 有馬外科胃腸科 (125 m)
- ニチイケアセンター西千葉 (179 m)
- 椎名内科 (197 m)
- 川島歯科クリニック (204 m)
- さかいリハ訪問看護ステーション・千葉 (225 m)
- 小林歯科 (226 m)
- 西千葉皮膚科クリニック (230 m)
- 対馬歯科医院 (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千葉市緑町保育所 (162 m)
- 土岐幼稚園 (219 m)
- 翠幼稚園 (265 m)
- 千葉大学教育学部附属幼稚園 (409 m)
- 千葉大学西千葉地区教育学部附属幼稚園 (577 m)
- 千葉市幸第一保育所 (597 m)
- 千葉市黒砂保育所 (731 m)
- 古川あいりす幼稚園 (739 m)
- なのはな保育園 (755 m)
- 千葉白菊幼稚園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
西千葉ヒルズ春日の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
西千葉ヒルズ春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,498万～4,006万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より19.4% 高い↑ 千葉県の平均より19.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
西千葉ヒルズ春日の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.1万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.6万円
売買価格相場の未来予想
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西千葉ヒルズ春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西千葉ヒルズ春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜5,280万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,980万円 | -4〜0 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 4,480万円 | -4〜0 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.52％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.08％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
西千葉ヒルズ春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,135万円（33.9万円） |
| 71〜80㎡ | 25件 | 2,930.8万円（39万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 3,600万円（38.7万円） |
西千葉ヒルズ春日の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,930.8万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
西千葉ヒルズ春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,315万円 | 34.6万円 |
| 2階 | 2,525万円 | 35.1万円 |
| 3階 | 2,914万円 | 37.7万円 |
| 4階 | 3,523.3万円 | 39.9万円 |
| 5階 | 3,570万円 | 44.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,943.7万円 | 40.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,655万円 | 36万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,000万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,050.5万円 | 39.4万円 |
西千葉ヒルズ春日の売却のご相談
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西千葉ヒルズ春日の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
西千葉ヒルズ春日には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉登戸ガーデンハウス | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| 西千葉マンション | 2023年4月 | 10.6万円 | 1LDK | - | - |
| 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 | 2019年9月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| アーテージ西千葉 | 2017年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ヒルズアクレイム | 2016年12月 | 19.0万円 | 4LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
西千葉ヒルズ春日へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
西千葉ヒルズ春日周辺の中古マンション
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西千葉ヒルズ春日の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年05月の価格相場は㎡単価40万円 〜 43万円です。
