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青葉の森公園通り

★★★☆☆3.41 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万円

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住所
千葉県千葉市中央区青葉町1269
交通
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

青葉の森公園通りの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,680万円

青葉の森公園通り8号棟の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:103.88㎡
  • 方位:

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青葉の森公園通りでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレスヒルトップエフ千葉寺駅前

京成千原線
千葉寺駅」徒歩4分

千葉県千葉市中央区千葉寺町886-1

2件 売出し中

ドミール末広

京成千原線
千葉寺駅」徒歩6分

千葉県千葉市中央区末広4丁目24-1

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セザール蘇我

京成千原線
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千葉県千葉市中央区末広3丁目24-9

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ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス

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千葉県千葉市中央区青葉町1231-1

売出し中

ライオンズマンション蘇我青葉の森公園

京成千原線
千葉寺駅」徒歩8分

千葉県千葉市中央区宮崎町

2件 売出し中

エステスクエア青葉の森(4棟ウエストポート)

京成千原線
千葉寺駅」徒歩10分

千葉県千葉市中央区千葉寺町732-13

4件 売出し中

ダイアパレス蘇我6

京成千原線
千葉寺駅」徒歩13分

千葉県千葉市中央区宮崎町663-16

売出し中

エステスクエア青葉の森(1〜3棟)

京成千原線
千葉寺駅」徒歩12分

千葉県千葉市中央区宮崎町

4件 売出し中

青葉の森公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より23.0% 低い↓
千葉県の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 2823位
千葉市中央区
281棟中 191位
青葉町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 青葉の森公園通りの相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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青葉の森公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

青葉の森公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,490万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約23万円 (約77万円)-
2018年1月1,880万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約17万円 (約58万円)-
2018年1月1,570万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約61万円)-
2018年1月2,490万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)
2017年12月2,490万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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青葉の森公園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.2万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月11.0万円3LDK97.3㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK97.3㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK97.3㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK97.3㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月10.8万円4LDK88.01㎡21.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

青葉の森公園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.1万円
98.41㎡ / -
11.1万〜12.2万円
105.26㎡ / 南
2階10.2万〜11.3万円
97.3㎡ / -
11.3万〜12.5万円
105.26㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
95.91㎡ / 南
12万〜13.2万円
105.26㎡ / 南
4階10.3万〜11.4万円
97.3㎡ / -
11.5万〜12.7万円
105.26㎡ / 南
5階10.5万〜11.6万円
95.91㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
102.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(千葉県)

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青葉の森公園通りの基本情報

千葉県千葉市中央区青葉町に位置するマンションで、総戸数340戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アオバノモリコウエンドオリ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市中央区 青葉町1269管理形態委託
郵便番号〒260-0852管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり63円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社植木組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 千葉寺町郵便局 (702 m)
    • ファミリーマート千葉鶴沢 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
    • ファミリーマート千葉旭町 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
    • 銚子信用金庫末広支店 (999 m)
  • 公園4件
    • 青葉の森公園 (428 m)
    • 青葉の森公園 (428 m)
    • 亥鼻公園 (896 m)
    • 亥鼻公園 (896 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 千葉大学病院ホスピタルストリート店 (473 m)
    • ローソン 千葉大学病院店 (547 m)
    • セブンイレブン 千葉青葉の森公園店 (552 m)
    • 土屋商店 (587 m)
    • ローソン 千葉大医学部正門前店 (637 m)
    • ショップ&ライフ みつい (962 m)
    • セブンイレブン 千葉末広店 (979 m)
    • ファミリーマート 千葉旭町店 (985 m)
    • ファミリーマート 千葉鶴沢店 (993 m)
  • スーパー2件
    • 内山商事株式会社 (702 m)
    • トップマート 末広店 (914 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 青葉看護専門学校 (205 m)
    • 千葉市立葛城中学校 (374 m)
    • 学校法人阿弥陀寺教育学園本部 (562 m)
    • 千葉県立千葉中学校 (609 m)
    • 千葉県立千葉高校 (614 m)
    • 千葉大学亥鼻キャンパス (628 m)
    • 千葉市立末広中学校 (878 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 千葉県出先機関 教育庁 中央博物館 (304 m)
    • 千葉県庁 環境生活部 自然保護課 生物多様性センター (305 m)
    • 千葉市 中央区 葛城公民館 (392 m)
    • 千葉大学附属図書館亥鼻分館 (637 m)
    • 千葉寺町自治会館 (657 m)
    • 千葉県立中央図書館 (911 m)
    • 千葉市みやこ図書館 (934 m)
    • 千葉県土地開発公社 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランはるかぜ (201 m)
    • 矢作歯科医院 (220 m)
    • スマイルケアステーション (326 m)
    • 千葉市立青葉病院 (342 m)
    • 柳川歯科医院 (416 m)
    • 山崎整形外科医院 (465 m)
    • 千葉大学医学部附属病院 (519 m)
    • 武田歯科クリニック (531 m)
    • 敬老園 (562 m)
    • 敬老園ロイヤルヴィラ矢作台 (575 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 梅乃園幼稚園 (635 m)
    • 千葉市亥鼻保育所 (700 m)
    • 青葉の森保育館 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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