青葉の森公園通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,080万円
3階、3LDK、約97㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,080万円 | 3階, 3LDK, 約97㎡の例 |
売買履歴 | 286件 | 2024年03月26日更新 |
家賃相場 | 3.3万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 3階, 3LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.31
705人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区青葉町1269
- 交通
- 京成千原線「千葉寺駅」徒歩18分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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青葉の森公園通りの基本情報
建物・設備
名称 | アオバノモリコウエンドオリ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
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住所 | 千葉県 千葉市中央区 青葉町1269 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒260-0852 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1998年12月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住宅・都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区青葉町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千原線の千葉寺駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。県庁前駅から徒歩20分、本千葉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ千葉松ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- ファミリーマート千葉寺大網街道 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉大学病院店内出張所(ATM) (551 m)
- ミニストップ千葉星久喜 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- ココストア千葉松ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- 公園2件
- 青葉の森公園 (687 m)
- 亥鼻公園 (919 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 千葉青葉町店 (171 m)
- ローソン 千葉大学病院ホスピタルストリート店 (473 m)
- ファミリーマート 千葉大学病院店 (551 m)
- セブンイレブン 千葉青葉の森公園店 (553 m)
- 土屋商店 (586 m)
- ローソン 千葉大医学部正門前店 (636 m)
- セブンイレブン 千葉末広店 (979 m)
- ファミリーマート 千葉旭町店 (984 m)
- ファミリーマート 千葉鶴沢店 (992 m)
- スーパー1件
- トップマート 末広店 (913 m)
- 学校/教育施設7件
- 千葉市青葉看護専門学校 (224 m)
- 千葉市立葛城中学校 (373 m)
- 学校法人阿弥陀寺教育学園本部 (554 m)
- 千葉県立千葉中学校 (609 m)
- 千葉県立千葉高校 (613 m)
- 千葉大学亥鼻キャンパス (627 m)
- 千葉市立末広中学校 (878 m)
- 公共施設/機関8件
- 千葉県庁 環境生活部 自然保護課 生物多様性センター (306 m)
- 千葉市 中央区 葛城公民館 (391 m)
- 千葉大学附属図書館亥鼻分館 (636 m)
- 千葉寺町自治会館 (671 m)
- 千葉県庁 健康福祉部 衛生指導課 企画調整班 (713 m)
- 千葉県立中央図書館 (905 m)
- 千葉市みやこ図書館 (934 m)
- 千葉県土地開発公社 (992 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランはるかぜ (200 m)
- 矢作歯科医院 (220 m)
- スマイルケアステーション (327 m)
- ラヴィータカサ 青葉の森 (327 m)
- 千葉市立青葉病院 (342 m)
- 柳川歯科医院 (415 m)
- 山崎整形外科医院 (464 m)
- 千葉大学医学部附属病院 (519 m)
- 武田歯科クリニック (530 m)
- いのはな整骨院 (531 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 梅乃園幼稚園 (635 m)
- 千葉市亥鼻保育所 (699 m)
- 青葉の森保育館 (770 m)
- にじのいろ保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
青葉の森公園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
青葉の森公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,636万~2,532万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市中央区の平均より34.7% 低い↓ 千葉県の平均より35.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,080万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
青葉の森公園通りの相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.6万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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青葉の森公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,080万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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青葉の森公園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,880万円です。専有面積は約80㎡〜約107㎡です。全部で286件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で286件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
青葉の森公園通りの売却のご相談
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青葉の森公園通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 3.4万円 | 1K | 20.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 12.4万円 | 3LDK | 97.3㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.3万円 | 1K | 20.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 12.4万円 | 3LDK | 97.3㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 14.8万円 | 4LDK | 103.0㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
青葉の森公園通りの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 2.7万〜2.9万円 20.28㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 98.41㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 101.3㎡ / 南 | |
2階 | 13.7万〜14.4万円 95.91㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 103.88㎡ / 南 | ||
3階 | 14万〜14.7万円 97.3㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 102.15㎡ / 南 | ||
4階 | 13.8万〜14.5万円 95.91㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 105.26㎡ / 南 | ||
5階 | 14.3万〜15万円 98.41㎡ / 南 | 14.6万〜15.3万円 103.0㎡ / - |
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