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プラウド大井ゼームス坂

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,320万 〜 8,090万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都品川区南品川5丁目11-46
交通
築年月
2012年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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  • 東京都品川区大井4丁目5-11
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プラウド大井ゼームス坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
347万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より75.0% 高い↑
品川区の平均より45.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,320万 〜 8,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1581位
品川区
1441棟中 91位
南品川
63棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プラウド大井ゼームス坂の相場

    ㎡単価
    105.2万円
    坪単価
    347.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プラウド大井ゼームス坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,320万〜8,090万円対前年同月比7,320万〜8,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド大井ゼームス坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月9,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約117万円 (約387万円)--
2016年4月8,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約116万円 (約384万円)-
2016年3月8,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約116万円 (約384万円)-
2016年3月7,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)--
2016年2月8,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約116万円 (約384万円)-

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プラウド大井ゼームス坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月26.0万円2LDK71.68㎡52.0万円52.0万円6〜10西
2017年4月28.0万円2LDK71.12㎡56.0万円28.0万円11〜15-
2016年8月28.0万円2LDK72.4㎡56.0万円28.0万円6〜10
2016年7月25.0万円3LDK72.4㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月25.0万円3LDK72.4㎡50.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド大井ゼームス坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均26.1万〜28.8万円
  • 4K〜4LDK平均32.2万〜35.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.2万〜25.7万円
70.46㎡ / -
25万〜27.7万円
73.94㎡ / 南
2階21万〜23.2万円
60.6㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
72.65㎡ / 南
3階21.2万〜23.5万円
62.08㎡ / 南東
24.6万〜27.2万円
72.4㎡ / -
4階21.3万〜23.6万円
62.08㎡ / 南東
25.3万〜28万円
72.18㎡ / 南
5階24.8万〜27.4万円
70.46㎡ / 南
25.5万〜28.2万円
72.26㎡ / 南
6階24.1万〜26.7万円
71.68㎡ / 西
25.6万〜28.3万円
72.18㎡ / 南
7階24.3万〜26.8万円
71.68㎡ / 西
25.9万〜28.6万円
72.79㎡ / 南
32.5万〜35.9万円
91.18㎡ / 南
8階26.2万〜29万円
73.32㎡ / 南
24.4万〜27万円
71.68㎡ / 西
28.2万〜31.2万円
80.91㎡ / -
9階11万〜12.2万円
32.26㎡ / 西
22.7万〜25.1万円
63.2㎡ / 南
26.2万〜28.9万円
72.79㎡ / 南
10階11.1万〜12.2万円
32.26㎡ / 西
26.3万〜29.1万円
72.79㎡ / 南
26.3万〜29.1万円
72.79㎡ / 南
33万〜36.5万円
91.43㎡ / 南
11階25.2万〜27.8万円
71.12㎡ / -
27.4万〜30.2万円
75.4㎡ / 南
32.4万〜35.8万円
89.17㎡ / 南
12階31.2万〜34.5万円
85.48㎡ / 南
34.8万〜38.5万円
95.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

閑静な住宅街でありながらも、大井町駅周辺は商業施設など再開発された南品川エリア。周辺はスーパーなどの商業店舗も充実した高級マンション「プラウド大井ゼームス坂」をご紹介致します。大井町駅より徒歩4分の駅近物件で、都心へ向かう主要沿線が利用できる主要駅となっています。地上12階建て・総戸数165戸、ベージュのタイル張りを基調とした上品で気品高い印象の外観デザイン。エントランスやロビーも洗練された空間で、高級ホテル顔負けの上質な雰囲気となっています。高いガラスウォールからは、外からの明るい光が入り、美術館のような気品溢れる空間を演出。野村不動産分譲のブランドマンションシリーズのため、ハイグレードな造りとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド大井ゼームス坂の基本情報

『プラウド大井ゼームス坂』大井町駅徒歩4分の場所に建つ総戸数165戸の分譲マンション。由緒あるゼームス坂に位置し、風格の漂うエントランスが特徴です。1面ガラスウォールのエントランスは開放感に溢れ、穏やかな陽が差し込む空間。パーティルーム、ゲストルーム、フィットネスルームなど多彩な共用施設が居住者に快適な暮らしを提供します。

建物・設備

名称プラウドオオイゼームスザカ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 品川区 南品川5丁目11-46管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年月2012年4月管理費-
総戸数165戸修繕積立金-
階建12階建間取り1DK、1SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大井町店内出張所 (388 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (388 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (400 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (412 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (425 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (435 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (157 m)
    • ローソン 大井町銀座通り店 (219 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (228 m)
    • ローソン 東大井五丁目店 (268 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)りんかい大井町店 (295 m)
    • ローソン 南品川六丁目店 (297 m)
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    • miniピアゴ南品川5丁目店 (450 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (495 m)
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    • フードマーケット平野屋 (602 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (603 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (615 m)
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