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プラウド大井ゼームス坂

4254人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,310万 〜 8,080万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都品川区南品川5丁目11-46
交通
築年月
2012年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

プラウド大井ゼームス坂の販売中の中古物件

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プラウド大井ゼームス坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
105万円
坪単価
347万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より42.4% 高い↑
東京都の平均より71.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,310万 〜 8,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 1846位
品川区
1469棟中 108位
南品川
65棟中 2位
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ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プラウド大井ゼームス坂の相場

    ㎡単価
    105万円
    坪単価
    347.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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プラウド大井ゼームス坂の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
7,310万〜8,080万円対前年同月比7,310万〜8,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド大井ゼームス坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月7,980万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約114万円 (約376万円)-
2017年4月9,380万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約117万円 (約387万円)--
2016年4月8,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約116万円 (約384万円)-
2016年3月8,380万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約116万円 (約384万円)-
2016年3月7,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約353万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウド大井ゼームス坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
23.6万 〜 28.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月26.0万円2LDK71.68㎡52.0万円52.0万円6〜10西
2017年4月28.0万円2LDK71.12㎡56.0万円28.0万円11〜15-
2016年8月28.0万円2LDK72.4㎡56.0万円28.0万円6〜10
2016年7月25.0万円3LDK72.4㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2016年6月25.0万円3LDK72.4㎡50.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド大井ゼームス坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万〜28.6万円
  • 4K〜4LDK平均32万〜35.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階23.1万〜25.5万円
70.46㎡ / -
24.9万〜27.5万円
73.94㎡ / 南
2階20.9万〜23.1万円
60.6㎡ / 南
25.1万〜27.7万円
72.65㎡ / 南
3階21.1万〜23.3万円
62.08㎡ / 南東
24.5万〜27万円
72.4㎡ / -
4階24.5万〜27.1万円
70.46㎡ / 南
25.1万〜27.8万円
72.18㎡ / 南
5階24.7万〜27.3万円
70.46㎡ / 南
25.3万〜28万円
72.26㎡ / 南
6階24万〜26.5万円
71.68㎡ / 西
25.4万〜28.1万円
72.18㎡ / 南
7階24.1万〜26.6万円
71.68㎡ / 西
25.7万〜28.5万円
72.79㎡ / 南
32.3万〜35.7万円
91.18㎡ / 南
8階26.1万〜28.8万円
73.32㎡ / 南
24.2万〜26.8万円
71.68㎡ / 西
28.1万〜31万円
80.91㎡ / -
9階10.9万〜12.1万円
32.26㎡ / 西
22.6万〜24.9万円
63.2㎡ / 南
26万〜28.7万円
72.79㎡ / 南
10階11万〜12.1万円
32.26㎡ / 西
26.1万〜28.9万円
72.79㎡ / 南
26.1万〜28.9万円
72.79㎡ / 南
32.8万〜36.3万円
91.43㎡ / 南
11階25万〜27.7万円
71.12㎡ / -
27.2万〜30.1万円
75.4㎡ / 南
32.2万〜35.5万円
89.17㎡ / 南
12階31万〜34.2万円
85.48㎡ / 南
34.6万〜38.3万円
95.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

スタッフコメント

閑静な住宅街でありながらも、大井町駅周辺は商業施設など再開発された南品川エリア。周辺はスーパーなどの商業店舗も充実した高級マンション「プラウド大井ゼームス坂」をご紹介致します。大井町駅より徒歩4分の駅近物件で、都心へ向かう主要沿線が利用できる主要駅となっています。地上12階建て・総戸数165戸、ベージュのタイル張りを基調とした上品で気品高い印象の外観デザイン。エントランスやロビーも洗練された空間で、高級ホテル顔負けの上質な雰囲気となっています。高いガラスウォールからは、外からの明るい光が入り、美術館のような気品溢れる空間を演出。野村不動産分譲のブランドマンションシリーズのため、ハイグレードな造りとなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プラウド大井ゼームス坂の基本情報

『プラウド大井ゼームス坂』大井町駅徒歩4分の場所に建つ総戸数165戸の分譲マンション。由緒あるゼームス坂に位置し、風格の漂うエントランスが特徴です。1面ガラスウォールのエントランスは開放感に溢れ、穏やかな陽が差し込む空間。パーティルーム、ゲストルーム、フィットネスルームなど多彩な共用施設が居住者に快適な暮らしを提供します。

建物・設備

名称プラウドオオイゼームスザカ管理会社野村リビングサポート
住所東京都 品川区 南品川5丁目11-46管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年月2012年4月管理費1㎡あたり292円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建12階建間取り1DK、1SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • りそな銀行 大井町駅前出張所 【ATMコーナー】 (334 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大井町店内出張所 (388 m)
    • ゆうちょ銀行品川店 (388 m)
    • みずほ銀行大井町支店 (400 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 大井支店 (406 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大井町支店 (412 m)
    • 静岡銀行大井町支店 (425 m)
    • 城南信用金庫大井支店 (435 m)
    • ファミリーマートアワーズイン阪急ツイン館 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
  • 公園10件
    • 浅間台公園 (111 m)
    • 仙台坂公園 (329 m)
    • 二日市公園 (357 m)
    • 大井駅前公園 (393 m)
    • 横丁公園 (426 m)
    • 大井公園 (441 m)
    • むつみ児童遊園 (494 m)
    • 南五公園 (518 m)
    • 広町公園 (533 m)
    • 大井町緑地児童遊園 (559 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東大井店 (118 m)
    • セブンイレブン 大井町銀座通り店 (128 m)
    • セブンイレブン品川東大井5丁目店 (157 m)
    • ローソン 大井町銀座通り店 (219 m)
    • ローソン 大井町駅前店 (228 m)
    • ローソン 東大井五丁目店 (268 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)りんかい大井町店 (295 m)
    • ローソン 南品川六丁目店 (297 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)ミニ大井町6号店 (346 m)
    • LAWSON+toks大井町ホーム店 (357 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっとゼームス坂店 (69 m)
    • 西友大井町店 (293 m)
    • イトーヨーカドー 大井町店 (384 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (450 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (495 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (498 m)
    • フードマーケット平野屋 (602 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (603 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (615 m)
    • まいばすけっと 大井町駅南店 (655 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立品川特別支援学校 (164 m)
    • 東京健康科学専門学校 (228 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (273 m)
    • 品川区立浅間台小学校 (389 m)
    • 品川区立立会小学校 (460 m)
    • 株式会社まなびの森 (476 m)
    • 国際文理学院高等部 (476 m)
    • 東京マックス美容専門学校 (547 m)
    • 池見東京歯科衛生士専門学校 (569 m)
    • 品川区児童センター 南品川 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (282 m)
    • 大井警察署 大井町駅前交番 (359 m)
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (427 m)
    • 品川第二地域センター (458 m)
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (497 m)
    • 大井消防署 (565 m)
    • 品川区社会福祉協議会 (586 m)
    • 品川区消費者センター (586 m)
    • 大井一丁目会館 (601 m)
    • 品川区環境情報活動センター (695 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川区立東大井地域密着型多機能ホーム (67 m)
    • 大井町にこにこ歯科 (79 m)
    • 川島歯科医院 (83 m)
    • 服部歯科医院 (98 m)
    • エストクリニック (120 m)
    • すずらんカイロプラクティック (133 m)
    • ひらいはりきゅう整骨院 (139 m)
    • 医療法人社団厚和会くまの歯科医院 (153 m)
    • こうの内科クリニック (154 m)
    • 大井三ツ又クリニック (154 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川保育園 (74 m)
    • エトワール幼稚園 (211 m)
    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (273 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (487 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (508 m)
    • 小学館アカデミー アトレ大井町保育園 (629 m)
    • 東大井保育園 (634 m)
    • 聖母保育園 (688 m)
    • おうち保育園 おおいまち (692 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド大井ゼームス坂のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
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