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アドリーム津田沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
4階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円4階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴192023年11月15日更新
家賃相場13万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.03

326人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県習志野市津田沼3丁目22-21
交通
  • 京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩9分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アドリーム津田沼の基本情報

アドリーム津田沼は、日本通販によって1997年02月に竣工された総戸数41戸の7階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約72㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,900万~3,808万円、参考相場単価は48万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アドリームツダヌマ管理会社イオンディライトタワーズ
住所千葉県 習志野市 津田沼3丁目22-21管理形態委託
郵便番号〒275-0016管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり235円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本通販バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県習志野市津田沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩9分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。新津田沼駅から徒歩9分、津田沼駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (359 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成津田沼駅 共同出張所 (494 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 津田沼店 共同出張所 (503 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (503 m)
    • 千葉銀行津田沼支店 (538 m)
    • イオン銀行 イオンモール津田沼店 (550 m)
    • ATM イオンモール津田沼店 (550 m)
    • JA千葉みらい習志野支店 (580 m)
    • 千葉信用金庫津田沼支店 (600 m)
    • 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (629 m)
  • 公園4件
    • 菊田水鳥公園 (258 m)
    • 菊田遊歩道 (839 m)
    • 津田沼公園 (853 m)
    • 鷺沼城跡公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 津田沼三丁目店 (124 m)
    • セブンイレブン 津田沼3丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (485 m)
    • セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (490 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (494 m)
    • セブンイレブン 新京成ST新津田沼店 (571 m)
    • 生活彩家千葉工業大学購買津田沼店 (600 m)
    • ミニストップ 習志野第一病院前店 (604 m)
    • ローソン・スリーエフ 津田沼二丁目店 (616 m)
    • ローソン 習志野津田沼一丁目店 (669 m)
  • スーパー10件
    • フレッシュワンたくぼ (462 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (490 m)
    • イオン 津田沼店 (491 m)
    • 河内屋津田沼店 (556 m)
    • 東武ストア 津田沼店 (558 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (561 m)
    • 北野エース 津田沼パルコ店 (809 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (838 m)
    • ダイエーモリシア津田沼店 (854 m)
    • フードウェイ津田沼店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立第五中学校 (242 m)
    • 鹿島学園通信制津田沼キャンパス (489 m)
    • 習志野調理師専門学校 (521 m)
    • 放課後等デイサービスまりも (547 m)
    • ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (550 m)
    • 千葉薬事専門学校 (574 m)
    • 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (656 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (674 m)
    • 私立千葉工業大学 (712 m)
    • 習志野市 津田沼児童会 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 習志野市役所 消費生活センター相談電話 (517 m)
    • 習志野市役所 消費生活センター (519 m)
    • 習志野警察署 京成津田沼駅前交番 (559 m)
    • 習志野市役所 健康支援課 (584 m)
    • 習志野市役所 (584 m)
    • 習志野警察署 (685 m)
    • 習志野市消防本部 (702 m)
    • 中央消防署 (705 m)
    • 習志野市中央消防署 (706 m)
    • 習志野警察署 藤崎交番 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • 大木歯科クリニック (115 m)
    • さいとう皮膚科クリニック (166 m)
    • よしごえクリニック (170 m)
    • いばた眼科クリニック (170 m)
    • 高橋整骨 (286 m)
    • 宮尾耳鼻咽喉科 (302 m)
    • 大谷整形外科 (308 m)
    • デューン津田沼 (334 m)
    • イリーゼ津田沼 (371 m)
    • 関根歯科クリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 青葉幼稚園 (212 m)
    • 習志野市立菊田第二保育所 (246 m)
    • ブレーメン津田沼保育園 (432 m)
    • 菊田みのり保育園 (762 m)
    • 習志野市立藤崎保育所 (800 m)
    • たちばな保育園 (875 m)
    • たちばな保育園 ぴよぴよ館 (876 m)
    • カイルアインターナショナルスクール (926 m)
    • 習志野市立津田沼幼稚園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドリーム津田沼の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アドリーム津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,900万~3,808万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 52万円
坪単価
159万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より47.7% 高い↑
千葉県の平均より52.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 795位
習志野市
203棟中 34位
津田沼
32棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アドリーム津田沼の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.7万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アドリーム津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,200万〜3,360万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アドリーム津田沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜3,498万円です。専有面積は約60㎡〜約72㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月3,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約146万円)南西-
2023年11月3,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-
2023年10月3,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)南西-
2021年8月3,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約165万円)--
2020年3月3,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)南西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アドリーム津田沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月13.0万円3LDK73.82㎡26.0万円13.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドリーム津田沼の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.3万〜10.9万円
67.26㎡ / 南西
2階11.1万〜11.6万円
70.11㎡ / 南西
3階12.4万〜13万円
72.96㎡ / 南西
4階10.7万〜11.3万円
67.26㎡ / 南西
10.7万〜11.3万円
67.26㎡ / 南東
5階
6階10.8万〜11.3万円
67.26㎡ / -
7階11.2万〜11.8万円
69.54㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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