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ヴェルデコア新習志野

★★★☆☆3.95 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万 〜 2,730万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
千葉県習志野市秋津3丁目6-1
交通
築年月
2003年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェルデコア新習志野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較習志野市の平均より37.8% 高い↑
千葉県の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 997位
習志野市
188棟中 35位
秋津
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルデコア新習志野の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ヴェルデコア新習志野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,470万〜2,740万円対前年同月比2,470万〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルデコア新習志野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南東-
2017年6月2,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南東-
2017年1月2,540万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)南東-
2016年9月2,880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--
2016年8月2,880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)--

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ヴェルデコア新習志野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.8万円3LDK80.67㎡25.6万円12.8万円11〜15南東
2017年2月12.8万円3LDK80.67㎡25.6万円12.8万円11〜15南東
2016年11月13.0万円3LDK70.67㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年10月13.5万円3LDK70.67㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2016年10月14.0万円3LDK70.67㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデコア新習志野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13.1万円
80.67㎡ / 南西
2階11.4万〜12.6万円
75.67㎡ / 南西
3階10.7万〜11.8万円
70.67㎡ / 南西
4階11.5万〜12.7万円
75.68㎡ / 南東
5階12.3万〜13.6万円
80.67㎡ / 南東
6階11.6万〜12.8万円
70.67㎡ / 南東
7階12.4万〜13.7万円
80.67㎡ / 南東
13.2万〜14.6万円
85.87㎡ / 南東
8階10.9万〜12万円
70.67㎡ / -
11.7万〜13万円
75.68㎡ / 南東
9階11.8万〜13万円
75.67㎡ / 南西
10階14.9万〜16.5万円
95.08㎡ / 南東
11階11.1万〜12.3万円
70.67㎡ / 南東
12階12万〜13.2万円
75.68㎡ / 南東
13階12万〜13.3万円
75.67㎡ / 南西
14階12.9万〜14.2万円
80.67㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.95(千葉県)

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ヴェルデコア新習志野の基本情報

千葉県習志野市秋津3丁目に位置するマンションで、総戸数177戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新習志野駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルデコアシンナラシノ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 習志野市 秋津3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒275-0025管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり123円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都開発、有楽土地バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 習志野秋津郵便局 (60 m)
    • デイリーヤマザキ新習志野駅前 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ミスターマックス新習志野ショッピングセンター内出張所 (337 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミスターマックス新習志野ショッピングセンター内出張所(ATM) (339 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア習志野 (621 m)
    • ファミリーマート習志野茜浜 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
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    • デイリーヤマザキ 新習志野駅前店 (281 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新習志野店 (321 m)
    • ファミリーマート 習志野茜浜店 (770 m)
    • セブンイレブン 習志野秋津5丁目店 (823 m)
  • スーパー3件
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    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 香澄店 (833 m)
    • OK(オーケー) 幕張店 (951 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 習志野市立第七中学校 (368 m)
    • 習志野市立秋津小学校 (496 m)
    • 習志野市 秋津児童会 (504 m)
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    • 習志野市立第三中学校 (919 m)
    • 千葉県立津田沼高校 (952 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 習志野市立新習志野図書館 (39 m)
    • 習志野市 新習志野公民館 (40 m)
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    • 千葉県出先機関 教育庁 国際総合水泳場 (452 m)
    • 千葉工業大学附属図書館 (673 m)
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    • 習志野警察署 袖ヶ浦交番 (902 m)
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    • 医療法人社団愛友会 ケアセンター習志野 (237 m)
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    • 秋津地域包括支援センター (280 m)
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