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エクセル津田沼

★★★☆☆3.77 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,100万 〜 2,890万円

住所
千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
交通
築年月
1986年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセル津田沼の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在6件の取扱があります。

販売価格2,590万円

エクセル津田沼の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.97㎡
  • 方位:南東

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販売価格2,100万円

エクセル津田沼の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.74㎡
  • 方位:南東

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販売価格2,890万円

エクセル津田沼の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.74㎡
  • 方位:南東

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販売価格2,490万円

エクセル津田沼の間取り

  • 階数:15階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.41㎡
  • 方位:南東

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エクセル津田沼では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

エクセル津田沼では6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

津田沼ハイライズ

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4
  • 1件 売出し中

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菊田ハイツ

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38
  • 1件 売出し中

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ハイツエバグリーン津田沼

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19
  • 売出し中

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津田沼ハイム

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション津田沼鷺沼台

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション津田沼第2

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ津田沼

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2
  • 2件 売出し中

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津田沼10番街ビル

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
  • 売出し中

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リノマークス津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼6丁目1-20
  • 4件 売出し中

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アデニウム津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1
  • 2件 売出し中

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ユニーブル津田沼リ・ノヴァス

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14
  • 5件 売出し中

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エクセル津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より0.2% 高い↑
習志野市の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1939位
習志野市
188棟中 84位
津田沼
32棟中 18位
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の売買価格相場

  • エクセル津田沼の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセル津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,610万〜1,780万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,290万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南東
2017年11月1,700万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年11月1,680万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年11月2,690万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2017年10月2,290万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセル津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円4LDK78.97㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年6月12.5万円3LDK67.74㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2017年5月12.5万円3LDK67.74㎡25.0万円12.5万円11〜15南東
2017年5月11.0万円4LDK78.97㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年4月12.0万円3LDK67.74㎡24.0万円12.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜10.1万円
67.74㎡ / 南東
2階7.4万〜8.2万円
53.95㎡ / 南東
9.3万〜10.3万円
67.74㎡ / 南東
3階9.4万〜10.4万円
67.74㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
67.74㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
67.72㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
67.74㎡ / 南東
11万〜12.2万円
78.97㎡ / 南東
5階9.4万〜10.4万円
67.74㎡ / -
6階8.1万〜9万円
57.95㎡ / 南東
11.1万〜12.3万円
78.97㎡ / 南東
7階8.2万〜9.1万円
57.95㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
67.74㎡ / 南東
8階9.6万〜10.6万円
67.74㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
67.74㎡ / 南東
9階8.3万〜9.1万円
57.95㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
67.74㎡ / 南東
10階8.3万〜9.2万円
57.95㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
67.74㎡ / -
11.3万〜12.5万円
78.97㎡ / 南東
11階9.8万〜10.8万円
67.74㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
78.97㎡ / 南東
12階9.8万〜10.9万円
67.74㎡ / 南東
13階9.8万〜10.9万円
67.74㎡ / -
12.3万〜13.6万円
78.97㎡ / 南東
14階11.6万〜12.8万円
78.97㎡ / 南西
15階8.7万〜9.7万円
59.41㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(千葉県)

エクセル津田沼の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセル津田沼の基本情報

千葉県習志野市津田沼3丁目に位置するマンションで、総戸数180戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩6分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称エクセルツダヌマ管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 習志野市 津田沼3丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒275-0016管理員常駐
築年月1986年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建15階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ工業、近畿工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (298 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所 (299 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール津田沼内出張所 (442 m)
    • 習志野津田沼郵便局 (453 m)
    • 千葉銀行津田沼支店 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (459 m)
    • JA千葉みらい習志野支店 (522 m)
    • 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (542 m)
    • 千葉信用金庫津田沼支店 (561 m)
    • りそな銀行 津田沼支店 (568 m)
  • 公園4件
    • 菊田水鳥公園 (265 m)
    • 津田沼公園 (748 m)
    • 菊田遊歩道 (802 m)
    • 鷺沼城跡公園 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 津田沼三丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 津田沼3丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (384 m)
    • ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (394 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (399 m)
    • セブンイレブン 新京成ST新津田沼改札内店 (460 m)
    • ローソン LTF津田沼二丁目店 (490 m)
    • ミニストップ 習志野第一病院前店 (562 m)
    • ローソン 習志野津田沼一丁目店 (599 m)
    • サンクス 津田沼駅前店 (605 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (413 m)
    • イオン 津田沼店 (442 m)
    • 東武ストア 津田沼店 (448 m)
    • イオンモール津田沼 (496 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (497 m)
    • フレッシュワンたくぼ (572 m)
    • イオン モリシア津田沼店 (667 m)
    • こだわり市場 津田沼店 (738 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (747 m)
    • ベルク フォルテ津田沼店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立第五中学校 (311 m)
    • 習志野調理師専門学校 (407 m)
    • 学校法人鹿島学園津田沼キャンパス (500 m)
    • 千葉薬事専門学校 (504 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (561 m)
    • 私立千葉工業大学 (603 m)
    • 習志野市 津田沼児童会 (696 m)
    • 習志野市立津田沼小学校 (752 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (807 m)
    • 千葉薬事専門学校 (899 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 習志野市役所 (454 m)
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    • 習志野市役所 (656 m)
    • 習志野市消防本部 (699 m)
    • 中央消防署 (701 m)
    • 習志野市中央消防署 (702 m)
    • 船橋市 東部公民館 (756 m)
    • 習志野市 菊田公民館 (759 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (761 m)
  • 病院/医療10件
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    • たちばな保育園 (859 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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