エクセル津田沼
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
8階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 301件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 9.9万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 8階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.82
323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
- 交通
- 京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセル津田沼の基本情報
建物・設備
名称 | エクセルツダヌマ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
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住所 | 千葉県 習志野市 津田沼3丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒275-0016 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 179戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エクセル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市津田沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数179戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩6分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。新津田沼駅から徒歩8分、津田沼駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (298 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成津田沼駅 共同出張所 (401 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 津田沼店 共同出張所 (426 m)
- 千葉銀行津田沼支店 (457 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (458 m)
- イオン銀行 イオンモール津田沼店 (495 m)
- ATM イオンモール津田沼店 (495 m)
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- セブンイレブン 津田沼3丁目店 (269 m)
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- ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (394 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (399 m)
- 生活彩家千葉工業大学購買津田沼店 (483 m)
- ローソン・スリーエフ 津田沼二丁目店 (489 m)
- セブンイレブン 新京成ST新津田沼店 (497 m)
- ミニストップ 習志野第一病院前店 (562 m)
- ローソン 習志野津田沼一丁目店 (599 m)
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- 河内屋津田沼店 (467 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 習志野調理師専門学校 (406 m)
- ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (495 m)
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- 習志野市役所 健康支援課 (569 m)
- 習志野市役所 (569 m)
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- 中央消防署 (702 m)
- 習志野市中央消防署 (703 m)
- 船橋市 東部公民館 (755 m)
- 船橋市消防団第13分団2班 (760 m)
- 病院/医療10件
- 高橋整骨 (155 m)
- さいとう皮膚科クリニック (175 m)
- よしごえクリニック (177 m)
- いばた眼科クリニック (177 m)
- 大谷整形外科 (178 m)
- 大木歯科クリニック (200 m)
- デューン津田沼 (212 m)
- 関根歯科クリニック (271 m)
- 宮尾耳鼻咽喉科 (303 m)
- 吉川耳鼻咽喉科医院 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 習志野市立菊田第二保育所 (142 m)
- 青葉幼稚園 (249 m)
- ブレーメン津田沼保育園 (308 m)
- 菊田みのり保育園 (645 m)
- 習志野市立津田沼幼稚園 (817 m)
- カイルアインターナショナルスクール (851 m)
- たちばな保育園 (858 m)
- たちばな保育園 ぴよぴよ館 (860 m)
- 習志野市立藤崎保育所 (898 m)
- 京進のほいくえんHOPPA津田沼園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル津田沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル津田沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,836万~3,206万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 習志野市の平均より5.9% 高い↑ 千葉県の平均より9.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル津田沼の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.5万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセル津田沼の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル津田沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,880万円です。専有面積は約53㎡〜約78㎡です。全部で301件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2024年3月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で301件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセル津田沼の売却のご相談
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エクセル津田沼の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
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物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 11.5万円 | 2LDK | 64.47㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 11.5万円 | 2LDK | 64.47㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
2018年10月 | 9.9万円 | 2LDK | 64.47㎡ | 9.9万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 78.97㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.74㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル津田沼の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 11.3万〜11.8万円 67.74㎡ / 南東 | ||
2階 | 9.2万〜9.7万円 53.95㎡ / 南東 | 11.6万〜12.1万円 67.74㎡ / 南東 | |
3階 | 11.6万〜12.2万円 67.74㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 67.74㎡ / 南 | |
4階 | 10万〜10.5万円 57.95㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 67.74㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 78.97㎡ / 南東 |
5階 | 10.2万〜10.8万円 59.41㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 67.74㎡ / - | |
6階 | 10.1万〜10.6万円 57.95㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 67.74㎡ / 南西 | |
7階 | 10.1万〜10.6万円 57.95㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 67.74㎡ / 南東 | |
8階 | 11.9万〜12.5万円 67.74㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 67.74㎡ / 南東 | |
9階 | 10.2万〜10.8万円 57.95㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 67.74㎡ / 南東 | |
10階 | 10.3万〜10.8万円 57.95㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 67.74㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 78.97㎡ / 南東 |
11階 | 12.1万〜12.7万円 67.74㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 78.97㎡ / 南東 | |
12階 | 14.2万〜14.9万円 78.97㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 67.74㎡ / - | |
13階 | 10.4万〜10.9万円 57.95㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 67.74㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 78.97㎡ / 南東 |
14階 | 14.3万〜15万円 78.97㎡ / 南西 | ||
15階 | 10.8万〜11.4万円 59.41㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 67.74㎡ / 南東 |
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