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グランコート津田沼(習志野市)

★★★☆☆3.42 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,650万円
4階、3LDK、約89㎡の場合

賃貸賃料

8.4万円

住所
千葉県習志野市大久保4丁目12-33
交通
築年数
1992年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーベントハイム大久保駅前

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市大久保1丁目25-15
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ウェリス習志野大久保

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市大久保1丁目24-5
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習志野コーポラス

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市大久保2丁目4-1
  • 2件 売出し中

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フォルスコート習志野大久保

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市大久保1丁目29-8
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ハイネス習志野

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28
  • 売出し中

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ペルル大久保2番館

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23
  • 売出し中

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津田沼東パークホームズ弐番館

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市本大久保2丁目5-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション津田沼東

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17
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学園台ハイツ(習志野市)

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保3丁目2-12
  • 売出し中

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ネオハイツ津田沼東

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23
  • 3件 売出し中

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サクラパーク大久保

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市本大久保2丁目4
  • 1件 売出し中

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東急ドエルアルス津田沼東

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保2丁目18-10
  • 売出し中

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グランコート津田沼(習志野市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より27.6% 低い↓
習志野市の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2781位
習志野市
194棟中 131位
大久保
24棟中 19位
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の売買価格相場

  • グランコート津田沼(習志野市)の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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グランコート津田沼(習志野市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,620万円〜1,790万円対前年同月比1,490万円〜1,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート津田沼(習志野市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円6〜104SLDK約132㎡ (約40坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年9月2,680万円6〜104LDK約132㎡ (約40坪)約20万円 (約67万円)南東-
2017年7月3,200万円6〜104SLDK約132㎡ (約40坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年7月3,200万円6〜104LDK約132㎡ (約40坪)約24万円 (約80万円)南東-
2017年6月3,200万円6〜104LDK約132㎡ (約40坪)約24万円 (約80万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランコート津田沼(習志野市)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:8.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.15㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.4万円3LDK70.15㎡8.4万円-1〜5南東
2017年6月8.5万円3LDK70.15㎡8.5万円-1〜5南東
2017年5月8.5万円3LDK70.15㎡8.5万円-1〜5南東
2017年5月8.4万円3LDK70.15㎡8.4万円-1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK70.15㎡8.5万円-1〜5-
2017年4月8.4万円3LDK70.15㎡8.4万円-1〜5-
2017年3月8.4万円3LDK70.15㎡8.4万円-1〜5南東
2017年3月8.7万円3LDK70.15㎡8.7万円-1〜5
2017年3月8.5万円3LDK70.15㎡8.5万円-1〜5-
2017年3月8.7万円3LDK70.15㎡8.7万円-6〜10-
2017年2月8.7万円3LDK70.15㎡8.7万円-6〜10南東
2017年2月8.5万円3LDK70.15㎡8.5万円-1〜5-
2017年2月8.7万円3LDK70.15㎡8.7万円-1〜5-
2017年1月8.7万円3LDK70.15㎡8.7万円-6〜10南東
2017年1月8.5万円3LDK70.15㎡8.5万円-1〜5南東
2017年1月8.7万円3LDK70.15㎡8.7万円-1〜5-
2016年12月8.7万円3LDK70.15㎡8.7万円-6〜10南東
2016年12月8.5万円3LDK70.15㎡8.5万円-1〜5南東
2016年12月9.2万円3LDK79.9㎡9.2万円-1〜5
2016年12月8.7万円3LDK70.15㎡8.7万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート津田沼(習志野市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万円〜10.1万円
89.65㎡ / -
2階8.1万円〜9.0万円
79.9㎡ / 東
3階7.4万円〜8.2万円
70.15㎡ / 南東
11.9万円〜13.2万円
105.26㎡ / 南東
4階8.5万円〜9.4万円
79.9㎡ / 南東
5階7.4万円〜8.2万円
70.15㎡ / -
6階14.1万円〜15.6万円
131.9㎡ / 南東
7階7.5万円〜8.3万円
70.15㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
131.9㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.42(千葉県)

グランコート津田沼(習志野市)の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

グランコート津田沼(習志野市)の基本情報

千葉県習志野市大久保4丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコート津田沼(習志野市)(グランコートツダヌマ)管理会社三井物産ファシリティーズ
住所千葉県 習志野市 大久保4丁目12-33管理形態委託
郵便番号〒275-0011管理員日勤
築年数1992年10月管理費1㎡あたり208円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主三井物産、三井農林バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉興業銀行習志野支店 (400 m)
    • 習志野大久保東郵便局 (518 m)
    • ファミリーマート日大生産工学部前 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店日本大学生産工学部内出張所 (541 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 日本大学生産工学部内出張所(ATM) (546 m)
    • ファミリーマート大久保1丁目 共同出張所(イーネットATM) (671 m)
    • 三井住友銀行 習志野支店 (772 m)
    • 習志野屋敷郵便局 (803 m)
    • 京葉銀行大久保支店 (819 m)
    • 東京スター銀行ATM 千葉県済生会習志野病院<売店内> (903 m)
  • 公園1件
    • 本大久保1号緑地 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 京成大久保店 (164 m)
    • ローソン LTF習志野大久保店 (478 m)
    • ファミリーマート 日大生産工学部前店 (523 m)
    • セブンイレブン 習志野屋敷店 (561 m)
    • ローソン 習志野泉町二丁目店 (648 m)
    • セブンイレブン 習志野大久保店 (656 m)
    • ファミリーマート 大久保1丁目店 (661 m)
    • ローソン 三山店 (674 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅南店 (701 m)
    • ローソンストア100 習志野大久保一丁目店 (711 m)
  • スーパー2件
    • ヤオコー 船橋三山店 (913 m)
    • アコレ 本大久保1丁目店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立大久保東小学校 (325 m)
    • 習志野市立第二中学校 (349 m)
    • 私立東邦大学付属東邦中学校 (364 m)
    • 習志野市 大久保東児童会 (382 m)
    • 私立東邦大学付属東邦高校 (428 m)
    • 私立日本大学生産工学部 (467 m)
    • 日本大学 生産工学部 実籾校舎 事務課 (521 m)
    • 日本大学生産工学部自動車工学リサーチセンター (545 m)
    • 日本大学生産工学部実籾校舎 (551 m)
    • 放課後等デイサービス・クラップ京成大久保駅前校 (663 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 習志野市 市民プラザ大久保 (363 m)
    • 習志野健康福祉センターDV相談 (401 m)
    • 習志野健康福祉センター (404 m)
    • 日本大学生産工学部図書館 (601 m)
    • 習志野警察署 京成大久保駅前交番 (688 m)
    • 東邦大学習志野メディアセンター図書館 (693 m)
    • 習志野市 大久保公民館 (895 m)
    • 習志野市立大久保図書館 (932 m)
    • 習志野市 屋敷公民館 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 大久保歯科クリニック (40 m)
    • 古川医院 (111 m)
    • 山川医院 (138 m)
    • ふるもと整形外科 (185 m)
    • よこやま内科クリニック (226 m)
    • すずき耳鼻咽喉科 (227 m)
    • ファーストステージ習志野 (253 m)
    • 向井歯科医院 (301 m)
    • 有限会社あろんぐらいふ (330 m)
    • アミーユ京成大久保 (348 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • やひろ学園モンテッソーリ子供の家 (156 m)
    • 習志野市立大久保東幼稚園 (389 m)
    • 習志野市立大久保保育所 (445 m)
    • 習志野市立大久保第二保育所 (473 m)
    • 習志野市立新栄幼稚園 (704 m)
    • 三山つくし保育園 (764 m)
    • 習志野市立本大久保保育所 (831 m)
    • すずらん幼稚園 (917 m)
    • 習志野市立本大久保第二保育所 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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