ブロードシティ東京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,650万 〜 4,880万円
9階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 111万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,650万円 〜 4,880万円 | 9階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 409件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 9階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1664人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目36-9
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩1分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ブロードシティ東京の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブロードシティトウキョウ | 管理会社 | JCOMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目36-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり384円 |
| 総戸数 | 181戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ブロードシティ東京』地上17階建・総戸数180戸・水天宮駅徒歩1分に聳え立つマンションです。24時間有人管理とホテルライクなコンシェルジュサービス、充実のコモンスペース（ラウンジ・ゲストルーム・各階ゴミステーション）、オール電化システムなど、都市生活を高めるための設備仕様が装備されています。ゆとりと上質をデザインした価値ある暮らしが実現できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 水天宮前駅 共同出張所 (50 m)
- セブン銀行 東京シティエアターミナル 共同出張所 (112 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 水天宮出張所 無人ATM (271 m)
- 興産信用金庫人形町支店 (281 m)
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- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
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- ポプラ深川佐賀 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
- 公園10件
- 蛎殻町公園 (220 m)
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- 箱崎公園 (259 m)
- 箱崎川第一公園 (334 m)
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- 霊岸橋児童遊園 (449 m)
- あやめ第一公園 (458 m)
- 茅場橋南児童遊園 (486 m)
- 小網町児童遊園 (560 m)
- あやめ第二公園 (618 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 日本橋かきがら町店 (5 m)
- ローソン メトロス水天宮前店 (32 m)
- セブンイレブン 日本橋TCAT店 (98 m)
- セブンイレブン TCAT2階店 (151 m)
- ファミリーマート日本橋箱崎町店 (170 m)
- セブンイレブン 水天宮前店 (176 m)
- ローソン 箱崎湊橋店 (210 m)
- ローソン 日本橋箱崎店 (235 m)
- ローソン 日本橋蛎殻町店 (241 m)
- ミニストップ日本橋蛎殻町店 (255 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (90 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (215 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (216 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (374 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (434 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (476 m)
- 成城石井 日本橋浜町店 (495 m)
- まいばすけっと 日本橋小網町店 (526 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (577 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (674 m)
- 学校/教育施設10件
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (56 m)
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- 中央区立日本橋小学校 (508 m)
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- 日本橋区民センター (140 m)
- 日本橋特別出張所 (140 m)
- 久松警察署 水天宮前交番 (184 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (312 m)
- 中央区区民館 人形町 (318 m)
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- 日本橋図書館 (509 m)
- 病院/医療10件
- 中村歯科クリニック (27 m)
- 石橋接骨院 (28 m)
- 塙歯科医院 (79 m)
- プライムクリニック (85 m)
- おおや歯科医院 (138 m)
- グリーンパーク歯科医院 (166 m)
- 水天宮コパレディースクリニック (169 m)
- あさひ歯科 (169 m)
- 東京がんクリニック (175 m)
- 日本橋梶村歯科医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズラボ水天宮前園 (139 m)
- コビープリスクールはこざき (159 m)
- あい保育園水天宮 (216 m)
- 日本橋保育園 (231 m)
- 中央区立有馬幼稚園 (241 m)
- 学栄ナーサリー日本橋蛎殻町保育園 (293 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (295 m)
- 中央区立人形町保育園 (316 m)
- グローバルキッズかきがら園 (319 m)
- さわやか保育園・日本橋浜町 (426 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブロードシティ東京の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブロードシティ東京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,231万～1億424万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より5.3% 高い↑ 東京都の平均より46.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 4,650万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブロードシティ東京の相場
- ㎡単価
- 111.5万円
- 坪単価
- 368.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブロードシティ東京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,890万円対前年同月比↑ | 4,650万〜4,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブロードシティ東京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜1億2,900万円です。専有面積は約20㎡〜約85㎡です。全部で409件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,500万円 | 11〜15 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 16〜20 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約151万円 (約500万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 9,380万円 | 16〜20 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約151万円 (約500万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 9,380万円 | 16〜20 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約151万円 (約500万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 9,380万円 | 16〜20 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約151万円 (約500万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で409件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、245件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.4万円となっております。
2011年〜2015年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.1万円となっております。以前の期間と比較して＋16.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、228件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は421.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブロードシティ東京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,330.2万円 | 91.4万円 |
| 5階〜8階 | 3,193.3万円 | 84.5万円 |
| 9階〜11階 | 4,269.2万円 | 79.8万円 |
| 12階〜14階 | 6,266.8万円 | 89.2万円 |
| 15階〜17階 | 6,417.8万円 | 98.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,421.9万円 | 87.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,510.4万円 | 92.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,037.5万円 | 89.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,546.1万円 | 79.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,498万円 | 88.9万円 |
| 東 | 5,546.4万円 | 97.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,697.2万円 | 81.3万円 |
ブロードシティ東京の売却のご相談
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ブロードシティ東京の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万2,000 〜 1万4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で208件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1K | 28.85㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.9万円 | 1LDK | 37.08㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 26.0万円 | 2LDK | 62.51㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.69㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 15.9万円 | 1LDK | 37.08㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブロードシティ東京の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 28.85㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 30.11㎡ / - | ||
| 3階 | 15.5万〜16.2万円 39.17㎡ / 南西 | 32.1万〜33.7万円 85.9㎡ / 北東 | |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 34.64㎡ / 南東 | 32.3万〜33.9万円 85.9㎡ / 北東 | 32.3万〜33.9万円 85.9㎡ / 北東 |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 34.64㎡ / 南東 | 32.4万〜34.1万円 85.9㎡ / 北東 | |
| 6階 | 12.9万〜13.5万円 34.92㎡ / 北 | 32.6万〜34.2万円 85.9㎡ / 北東 | |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 28.85㎡ / 南東 | 32.8万〜34.4万円 85.9㎡ / 北東 | |
| 8階 | 12.2万〜12.8万円 30.11㎡ / 南東 | 33.8万〜35.5万円 85.9㎡ / 東 | 33万〜34.6万円 85.9㎡ / 北東 |
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 30.11㎡ / - | 24.9万〜26.2万円 61.16㎡ / 南東 | 34.7万〜36.4万円 85.9㎡ / 北東 |
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 28.85㎡ / 南西 | 24.2万〜25.4万円 62.51㎡ / 北東 | 33.3万〜35万円 85.9㎡ / 北東 |
| 11階 | 17万〜17.9万円 43.69㎡ / 北東 | 29.6万〜31.1万円 71.84㎡ / 南東 | 31.3万〜32.8万円 82.36㎡ / 北 |
| 12階 | 17.1万〜17.9万円 43.69㎡ / 北東 | 29.7万〜31.2万円 71.84㎡ / 南東 | 33.6万〜35.3万円 85.9㎡ / 北東 |
| 13階 | 17.2万〜18万円 43.69㎡ / 北東 | 26.1万〜27.4万円 62.68㎡ / 南東 | 36.4万〜38.2万円 85.9㎡ / 南 |
| 14階 | 17.3万〜18.1万円 43.69㎡ / 北東 | 26.2万〜27.5万円 62.68㎡ / 南東 | 34.3万〜36万円 82.36㎡ / - |
| 15階 | 17.4万〜18.2万円 43.69㎡ / 北東 | 25.7万〜27万円 61.16㎡ / 南東 | 30.5万〜32.1万円 73.1㎡ / - |
| 16階 | 25.8万〜27.1万円 61.16㎡ / 南東 | 26.3万〜27.6万円 62.68㎡ / - | 34.3万〜36.1万円 85.9㎡ / 北東 |
| 17階 | 25.4万〜26.7万円 60.01㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 61.16㎡ / 南東 | 34.5万〜36.2万円 85.9㎡ / 北東 |
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ブロードシティ東京は、エルカクエイによって2005年07月に竣工された総戸数181戸の17階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約85㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,231万～1億424万円、参考相場単価は111万円/㎡～122万円/㎡となっています。