コスモステージ大久保パークプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
5階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 5階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.58
250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市実籾2丁目40-1
- 交通
- 京成本線「京成大久保駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモステージ大久保パークプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモステージオオクボパークプラザ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 実籾2丁目40-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒275-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 227戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市実籾2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数227戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。実籾駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 千葉興業銀行習志野支店 (736 m)
- 京葉銀行大久保支店 (901 m)
- 三井住友銀行習志野支店 (910 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 実籾駅 共同出張所 (935 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 日本大学生産工学部内出張所(ATM) (961 m)
- 公園1件
- 本大久保1号緑地 (793 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 習志野屋敷店 (154 m)
- ローソン 習志野屋敷店 (378 m)
- セブンイレブン 京成大久保店 (606 m)
- ローソン・スリーエフ 習志野大久保店 (710 m)
- セブンイレブン 京成大久保駅南店 (740 m)
- セブンイレブン 習志野大久保店 (754 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成大久保駅店 (827 m)
- ファミリーマート 大久保1丁目店 (857 m)
- セブンイレブン 京成大久保駅前店 (902 m)
- ローソン 京成大久保駅前店 (920 m)
- スーパー2件
- ビッグ・エー 習志野大久保店 (925 m)
- コープみらい ミニコープ屋敷店 (989 m)
- 学校/教育施設10件
- 習志野市立第二中学校 (183 m)
- 日本大学 生産工学部 実籾校舎 事務課 (419 m)
- 日本大学 生産工学部 実籾キャンパス (448 m)
- 習志野市立大久保東小学校 (453 m)
- 私立日本大学生産工学部実籾キャンパス (455 m)
- 習志野市 大久保東児童会 (486 m)
- 千葉県立実籾高校 (596 m)
- 習志野市立第六中学校 (702 m)
- 習志野市立実籾小学校 (792 m)
- 私立東邦大学付属東邦中学校 (823 m)
- 公共施設/機関10件
- 習志野健康福祉センターDV相談 (188 m)
- 習志野健康福祉センター (198 m)
- 習志野市役所 屋敷ヘルスステーション (496 m)
- 習志野市東部保健福祉センター (503 m)
- 習志野市 屋敷公民館 (549 m)
- 習志野市役所 きらっ子ルームおおくぼ (625 m)
- 習志野市役所 あづまこども会館 (735 m)
- 習志野警察署 京成大久保駅前交番 (758 m)
- 習志野市 市民プラザ大久保 (801 m)
- 習志野市 大久保公民館 (975 m)
- 病院/医療10件
- ファーストステージ習志野 (241 m)
- 小山歯科医院 (277 m)
- 古川医院 (384 m)
- 大久保歯科クリニック (425 m)
- 居宅介護支援事業者習志野東部 (496 m)
- そんぽの家 京成大久保 (520 m)
- 山川医院 (590 m)
- 三橋病院 (595 m)
- 橋本歯科医院 (625 m)
- 大久保クリニック (629 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 習志野市立大久保東幼稚園 (489 m)
- やひろ学園モンテッソーリ子供の家 (604 m)
- 習志野市立大久保第二保育所 (618 m)
- 習志野市立本大久保保育所 (724 m)
- 習志野市立本大久保第二保育所 (776 m)
- ひまわり保育園 3rd (797 m)
- 習志野市立大久保こども園 (869 m)
- キッズスペースウィーピーみもみ1st (943 m)
- 三山つくし保育園 (983 m)
- 習志野市立屋敷幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモステージ大久保パークプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモステージ大久保パークプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,753万～2,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より18.8% 低い↓ 千葉県の平均より16.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモステージ大久保パークプラザの相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.8万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモステージ大久保パークプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモステージ大久保パークプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,680万円です。専有面積は約66㎡〜約75㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.06％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモステージ大久保パークプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,773.5万円 | 24.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,056.4万円 | 27.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,698.5万円 | 23.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,939.3万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,885.6万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,871.8万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,825.7万円 | 24.8万円 |
| 東 | 1,983.4万円 | 27.1万円 |
コスモステージ大久保パークプラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモステージ大久保パークプラザの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモステージ大久保パークプラザには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ津田沼東 | 2024年2月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ウォームライトレジデンス1号棟 | 2023年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | - |
| ライオンズマンション京成大久保 | 2023年4月 | 7.5万円 | 3DK | - | - |
| ライオンズガーデン津田沼東 | 2020年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2014年12月 | 11.8万円 | 3SLDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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