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コスモヒルズ津田沼

★★★★☆4.24 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,940万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県習志野市津田沼2丁目4-26
交通
築年数
2005年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4
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  • 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13
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  • 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38
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エクセル津田沼

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  • 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
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  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15
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  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ津田沼

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2
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津田沼10番街ビル

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
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ライオンズマンション津田沼第5

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目18-47
  • 売出し中

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リノマークス津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼6丁目1-20
  • 4件 売出し中

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アデニウム津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1
  • 2件 売出し中

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  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14
  • 5件 売出し中

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コスモヒルズ津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より101.7% 高い↑
習志野市の平均より100.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 181位
習志野市
188棟中 15位
津田沼
32棟中 3位
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の売買価格相場

  • コスモヒルズ津田沼の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.8万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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コスモヒルズ津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,310万円〜3,660万円対前年同月比3,570万円〜3,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモヒルズ津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南西-
2016年3月3,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約168万円)南西-
2016年3月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2016年2月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2016年1月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-

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コスモヒルズ津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.4万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月20.0万円5LDK107.7㎡40.0万円40.0万円6〜10南西
2016年3月20.0万円5LDK107.7㎡40.0万円40.0万円6〜10南西
2016年1月19.8万円5LDK107.7㎡39.6万円39.6万円6〜10南西
2015年10月21.9万円5LDK107.7㎡43.8万円43.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモヒルズ津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
76.07㎡ / 南西
2階11.5万円〜12.8万円
72.28㎡ / 南東
11.5万円〜12.8万円
72.28㎡ / 南東
3階13.7万円〜15.1万円
85.21㎡ / 南西
4階
5階
6階11.8万円〜13.0万円
72.28㎡ / 南東
7階
8階19.4万円〜21.5万円
110.19㎡ / 南西
18.5万円〜20.5万円
110.19㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.24(千葉県)

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コスモヒルズ津田沼の基本情報

千葉県習志野市津田沼2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩6分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモヒルズツダヌマ管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 習志野市 津田沼2丁目4-26管理形態委託
郵便番号〒275-0016管理員日勤
築年数2005年1月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主リクルートコスモス、フジ都市開発バイク置き場-
施工会社白井建設、木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 習志野郵便局 ゆうちょ銀行 習志野店 (143 m)
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    • 千葉銀行津田沼支店 (492 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (513 m)
    • 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (552 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (559 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (560 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (562 m)
    • りそな銀行 津田沼支店 (564 m)
  • 公園4件
    • 津田沼公園 (519 m)
    • 菊田水鳥公園 (708 m)
    • 菊田遊歩道 (854 m)
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    • ファミリーマート おおくぼ津田沼店 (184 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (374 m)
    • セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (376 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (424 m)
    • ローソン モリシア津田沼店 (428 m)
    • ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (450 m)
    • ファミリーマート 津田沼南口店 (543 m)
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    • ファミリーマート 習志野奏の杜店 (593 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市 津田沼児童会 (234 m)
    • 習志野市立津田沼小学校 (305 m)
    • 習志野調理師専門学校 (311 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (378 m)
    • 私立千葉工業大学 (419 m)
    • ナナカラ奏の杜 (485 m)
    • 学校法人鹿島学園津田沼キャンパス (552 m)
    • 千葉薬事専門学校 (555 m)
    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (638 m)
    • 習志野市 向山児童会 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 習志野市役所 消費生活センター (431 m)
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    • 習志野市 菊田公民館 (488 m)
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    • 習志野市役所 (490 m)
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    • アスクかなでのもり第二保育園 (658 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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