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ザレジデンス津田沼奏の杜

★★★★☆4.51 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,550万 〜 5,030万円
12階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県習志野市奏の杜2丁目2
交通
築年月
2015年6月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

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習志野市谷津6丁目

ザレジデンス津田沼奏の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より153.5% 高い↑
千葉県の平均より158.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,550万 〜 5,030万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 34位
習志野市
190棟中 2位
奏の杜
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ザレジデンス津田沼奏の杜の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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ザレジデンス津田沼奏の杜の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,560万〜5,040万円対前年同月比4,550万〜5,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザレジデンス津田沼奏の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,970万円11〜154LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約240万円)-
2017年12月5,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-
2017年12月4,780万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-
2017年11月5,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-
2017年11月4,880万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)西-

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ザレジデンス津田沼奏の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…12階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 242 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月17.5万円3LDK71.2㎡35.0万円35.0万円1〜5南東
2018年1月15.8万円3LDK67.54㎡31.6万円31.6万円1〜5
2018年1月15.8万円3LDK70.62㎡31.6万円31.6万円1〜5
2018年1月15.6万円2LDK60.9㎡31.2万円31.2万円1〜5
2017年12月16.9万円3LDK71.2㎡33.8万円33.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス津田沼奏の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
60.9㎡ / 南
15万〜16.6万円
70.62㎡ / 南東
2階15.4万〜17万円
70.62㎡ / -
15.4万〜17.1万円
70.62㎡ / 南東
3階15.5万〜17.2万円
70.62㎡ / 南西
14.4万〜15.9万円
67.54㎡ / 東
4階15.6万〜17.2万円
70.62㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
70.62㎡ / 東
5階15.6万〜17.2万円
70.62㎡ / -
15.2万〜16.8万円
70.62㎡ / 東
6階14.1万〜15.6万円
63.23㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
70.62㎡ / 南東
7階15.8万〜17.5万円
70.62㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
70.62㎡ / 南
8階15.9万〜17.6万円
70.62㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
70.62㎡ / 南
9階16万〜17.7万円
70.62㎡ / 南西
16.3万〜18万円
70.62㎡ / 南
10階16.1万〜17.8万円
70.62㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
71.2㎡ / 南西
11階14.2万〜15.7万円
60.9㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
70.62㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
81.07㎡ / 南
12階14.3万〜15.8万円
60.9㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
72.09㎡ / 南西
13階14.3万〜15.8万円
60.9㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
70.62㎡ / 南
14階14.4万〜15.9万円
60.9㎡ / 南
16.7万〜18.5万円
70.62㎡ / 南
15階14.2万〜15.7万円
60.9㎡ / 南東
15.8万〜17.4万円
67.54㎡ / 南東
16階14.3万〜15.8万円
60.9㎡ / 南東
16.6万〜18.3万円
70.62㎡ / 南東
17階15.9万〜17.6万円
67.54㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
70.62㎡ / 南東
18階14.7万〜16.2万円
60.9㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
67.54㎡ / -
19階16.1万〜17.8万円
67.54㎡ / 南東
20階
21階
22階
23階17.5万〜19.3万円
72.09㎡ / 南西
24階17.3万〜19.2万円
71.2㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.51(千葉県)

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ザレジデンス津田沼奏の杜の基本情報

千葉県習志野市奏の杜2丁目に位置するマンションで、総戸数869戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザレジデンスツダヌマカナデノモリ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 習志野市 奏の杜2丁目2管理形態委託
郵便番号〒275-0028管理員日勤
築年月2015年6月管理費1㎡あたり193円
総戸数869戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建24階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス、野村不動産、三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (278 m)
    • 津田沼南口郵便局 (300 m)
    • ファミリーマート習志野奏の杜 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (340 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (343 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (416 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ津田沼 (490 m)
    • ファミリーマート津田沼南口 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • ファミリーマートおおくぼ津田沼 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 習志野郵便局 ゆうちょ銀行 習志野店 (691 m)
  • 公園1件
    • 津田沼公園 (589 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 習志野奏の杜二丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 習志野奏の杜店 (297 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (356 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 津田沼南口店 (498 m)
    • ローソン モリシア津田沼店 (593 m)
    • ファミリーマート おおくぼ津田沼店 (617 m)
    • ローソン 津田沼駅南口店 (618 m)
    • ローソン 船橋前原西店 (626 m)
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    • ベルク フォルテ津田沼店 (278 m)
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    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (628 m)
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    • 習志野市立向山小学校 (772 m)
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