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ザレジデンス津田沼奏の杜

過去の売買価格
4,390万円 〜 5,750万円
相場情報
57万円/㎡(188万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.36
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目2
  • JR総武本線「津田沼駅」徒歩12分京成本線「谷津駅」徒歩12分新京成電鉄「新津田沼駅」徒歩16分
  • 築浅、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ザレジデンス津田沼奏の杜の販売中の中古物件

ザレジデンス津田沼奏の杜では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

津田沼10番街ビル

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
  • 売出し中

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リーデンススクエア津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
  • 売出し中

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ブランズシティ津田沼奏の杜

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目9
  • 2件 売出し中

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ザレジデンス津田沼奏の杜テラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1
  • 1件 売出し中

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プローラ津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西1丁目31-1
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西3丁目18-16
  • 4件 売出し中

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クリオ津田沼壱番館

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県船橋市前原西1丁目35-7
  • 売出し中

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ファミール津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原西4丁目24-6
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション津田沼第7

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津6丁目22-1
  • 売出し中

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ライオンズ津田沼レイフォート

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東1丁目15-48
  • 売出し中

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エクセル津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
  • 3件 売出し中

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ゴールドコム津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津6丁目22-7
  • 売出し中

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ザレジデンス津田沼奏の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より130.8% 高い↑
習志野市の平均より133.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,010万円 〜 4,430万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4321棟中 64位
習志野市
194棟中 7位
奏の杜
12棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザレジデンス津田沼奏の杜の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザレジデンス津田沼奏の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-
2017年7月4,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年7月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2017年6月4,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)南西-
2017年6月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-

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ザレジデンス津田沼奏の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…12階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 232 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月17.0万円3LDK70.62㎡34.0万円34.0万円1〜5南東
2017年8月16.5万円3LDK67.54㎡33.0万円33.0万円6〜10
2017年6月16.7万円3LDK70.62㎡33.4万円33.4万円1〜5-
2017年6月16.7万円3LDK71.2㎡33.4万円33.4万円1〜5
2017年6月15.9万円3LDK67.54㎡31.8万円15.9万円1〜5南東
2017年6月15.9万円3LDK67.54㎡31.8万円31.8万円1〜5南東
2017年6月17.3万円3LDK70.62㎡34.6万円34.6万円6〜10
2017年6月16.3万円2SLDK70.62㎡32.6万円32.6万円1〜5南西
2017年6月15.9万円3LDK67.54㎡31.8万円31.8万円6〜10南東
2017年6月16.7万円3LDK71.2㎡33.4万円33.4万円6〜10南西
2017年5月16.7万円3LDK71.2㎡33.4万円33.4万円6〜10南西
2017年5月16.3万円3LDK70.62㎡32.6万円32.6万円1〜5西
2017年5月16.1万円3LDK71.24㎡32.2万円32.2万円1〜5
2017年5月17.3万円3LDK67.54㎡34.6万円34.6万円6〜10
2017年5月17.3万円3LDK70.62㎡34.6万円34.6万円6〜10
2017年5月15.8万円3LDK70.62㎡31.6万円31.6万円1〜5
2017年4月17.3万円3LDK70.62㎡34.6万円34.6万円6〜10
2017年4月15.4万円3LDK67.54㎡30.8万円30.8万円1〜5
2017年4月16.0万円3LDK75.57㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2017年3月15.4万円3LDK67.54㎡30.8万円30.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス津田沼奏の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万円〜16.9万円
71.2㎡ / 南
2階15.2万円〜16.8万円
70.62㎡ / -
15.6万円〜17.2万円
70.62㎡ / 南
3階15.3万円〜16.9万円
70.62㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
67.54㎡ / 東
4階15.4万円〜17.0万円
70.62㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
70.62㎡ / 東
5階15.4万円〜17.0万円
70.62㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
70.62㎡ / 東
6階13.9万円〜15.4万円
63.23㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
70.62㎡ / 南東
7階15.6万円〜17.3万円
70.62㎡ / 南西
15.2万円〜16.8万円
70.62㎡ / 東
8階15.7万円〜17.4万円
70.62㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
70.62㎡ / 南
9階15.8万円〜17.5万円
70.62㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
70.62㎡ / 南
10階15.9万円〜17.5万円
70.62㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
71.2㎡ / 南西
11階14.0万円〜15.5万円
60.9㎡ / 南
16.3万円〜18.0万円
70.62㎡ / 南
12階14.1万円〜15.6万円
60.9㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
70.62㎡ / 東
13階14.2万円〜15.6万円
60.9㎡ / 南
16.4万円〜18.2万円
70.62㎡ / 南
14階14.2万円〜15.7万円
60.9㎡ / 南
16.5万円〜18.2万円
70.62㎡ / 南
15階14.0万円〜15.5万円
60.9㎡ / 南東
15.6万円〜17.2万円
67.54㎡ / 南東
16階14.1万円〜15.6万円
60.9㎡ / 南東
16.3万円〜18.1万円
70.62㎡ / 南東
17階15.7万円〜17.4万円
67.54㎡ / 南東
16.4万円〜18.2万円
70.62㎡ / 南東
18階14.5万円〜16.0万円
60.9㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
67.54㎡ / -
19階15.9万円〜17.5万円
67.54㎡ / 南東
20階
21階
22階
23階17.2万円〜19.1万円
72.09㎡ / 南西
24階17.1万円〜18.9万円
71.2㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.36(千葉県)

ザレジデンス津田沼奏の杜の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ザレジデンス津田沼奏の杜の基本情報

千葉県習志野市奏の杜2丁目に位置するマンションで、総戸数869戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザレジデンス津田沼奏の杜(ザレジデンスツダヌマカナデノモリ)管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 習志野市 奏の杜2丁目2管理形態委託
郵便番号〒275-0028管理員日勤
築年数2015年6月管理費1㎡あたり193円
総戸数869戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建24階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所レジデンス、野村不動産、三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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