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グランディ二葉

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万円 〜 3,720万円
2階、2LDK、約56㎡の場合

住所
東京都品川区二葉1丁目4-23
交通
築年数
1997年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランディ二葉
  • グランディ二葉のエントランス
  • グランディ二葉の看板
  • グランディ二葉の外観

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  • 東京都品川区豊町2丁目18-2
  • 2件 売出し中

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ルーブル大井町

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  • 東京都品川区二葉1丁目17-18
  • 売出し中

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リシェ大井プリーマ

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  • 東京都品川区二葉1丁目18-13
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区二葉1丁目13
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  • 東京都品川区大井1丁目16-2
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  • JR湘南新宿ライン「西大井駅」
  • 東京都品川区二葉2丁目7
  • 2件 売出し中

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グランディ二葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.8% 高い↑
品川区の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,360万円 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 12590位
品川区
1500棟中 846位
二葉
32棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランディ二葉の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランディ二葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--
2016年9月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--
2016年8月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--
2016年7月4,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)--
2016年7月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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近隣マンションの賃貸情報

グランディ二葉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャールレーク大井桜通り2017年5月19.6万円2LDK19.6万円19.6万円
スターホームズ戸越公園2017年1月6.5万円1K6.5万円6.5万円
メゾン・ド・リュビ2017年1月5.8万円1R5.8万円5.8万円
スカイコート品川第32016年12月5.0万円1R5.0万円-
メイツ大井町2016年11月19.0万円3LDK19.0万円19.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランディ二葉の基本情報

東京都品川区二葉1丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディ二葉(グランディフタバ)管理会社安藤サービス
住所東京都 品川区 二葉1丁目4-23管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員-
築年数1997年2月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主安藤建設バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫大井支店 (259 m)
    • ファミリーマート品川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (403 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (496 m)
    • ファミリーマート大井二丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • サンクス大井1丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • 中央労働金庫 大井支店 (607 m)
    • 大東京信用組合 大井支店 (655 m)
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    • ファミリーマート 品川区役所前店 (327 m)
    • ナチュラルローソン 品川区役所前店 (375 m)
    • スリーエフ 大井2丁目店 (375 m)
    • ローソン 品川大井一丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 大井一丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 大井二丁目店 (555 m)
    • ローソン 大井三丁目店 (580 m)
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    • まいばすけっと 大井町駅南店 (783 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (792 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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