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ドミール津田沼

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
3階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円3階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴1162024年03月03日更新
家賃相場5.3万 〜 10.4万円
表面利回り6.7% 〜 8.23階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.54

325人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県習志野市津田沼3丁目16-30
交通
  • 京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩9分
築年月
1974年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドミール津田沼の基本情報

ドミール津田沼は、石原建設によって1974年03月に竣工された総戸数65戸の5階建マンションです。施工は石原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約66㎡、間取りが1LDK、2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は741万~1,687万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドミールツダヌマ管理会社石栄建物サービス
住所千葉県 習志野市 津田沼3丁目16-30管理形態委託
郵便番号〒275-0016管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり239円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり262円
階建5階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2R、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社石原建設バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県習志野市津田沼3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩9分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。新津田沼駅から徒歩12分、津田沼駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成津田沼駅 共同出張所 (464 m)
    • 千葉銀行津田沼支店 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (495 m)
    • JA千葉みらい習志野支店 (502 m)
    • 千葉信用金庫津田沼支店 (504 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 津田沼店 共同出張所 (635 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (643 m)
    • イオン銀行 イオンモール津田沼店 (688 m)
    • ATM イオンモール津田沼店 (688 m)
    • 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (757 m)
  • 公園5件
    • 菊田水鳥公園 (153 m)
    • 菊田遊歩道 (736 m)
    • 鷺沼城跡公園 (860 m)
    • 津田沼公園 (968 m)
    • 鷺沼台遊歩道 (975 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 津田沼3丁目店 (218 m)
    • ローソン 津田沼三丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (451 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (467 m)
    • セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (478 m)
    • ミニストップ 習志野第一病院前店 (511 m)
    • ローソン・スリーエフ 津田沼二丁目店 (646 m)
    • 生活彩家千葉工業大学購買津田沼店 (703 m)
    • セブンイレブン 新京成ST新津田沼店 (705 m)
    • ローソン 習志野鷺沼台二丁目店 (745 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア 津田沼店 (509 m)
    • フレッシュワンたくぼ (523 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (622 m)
    • イオン 津田沼店 (630 m)
    • 河内屋津田沼店 (683 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (687 m)
    • 北野エース 津田沼パルコ店 (943 m)
    • ダイエーモリシア津田沼店 (960 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (964 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立第五中学校 (363 m)
    • 鹿島学園通信制津田沼キャンパス (477 m)
    • 千葉薬事専門学校 (509 m)
    • 習志野調理師専門学校 (524 m)
    • ポピンズキッズルーム イオンモール津田沼店 (688 m)
    • 放課後等デイサービスまりも (689 m)
    • 千葉工業大学 津田沼キャンパス(3・4年次、大学院) (767 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (782 m)
    • 私立千葉工業大学 (823 m)
    • 習志野市 津田沼児童会 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 習志野市役所 健康支援課 (470 m)
    • 習志野市役所 (470 m)
    • 習志野市役所 消費生活センター相談電話 (486 m)
    • 習志野市役所 消費生活センター (487 m)
    • 習志野警察署 京成津田沼駅前交番 (515 m)
    • 習志野警察署 (549 m)
    • 習志野市消防本部 (578 m)
    • 中央消防署 (581 m)
    • 習志野市中央消防署 (582 m)
    • 習志野警察署 藤崎交番 (777 m)
  • 病院/医療10件
    • 大木歯科クリニック (243 m)
    • イリーゼ津田沼 (275 m)
    • さいとう皮膚科クリニック (308 m)
    • よしごえクリニック (312 m)
    • いばた眼科クリニック (312 m)
    • 吉川耳鼻咽喉科医院 (338 m)
    • 高橋整骨 (362 m)
    • デューン津田沼 (364 m)
    • 大谷整形外科 (365 m)
    • 関根歯科クリニック (379 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 青葉幼稚園 (91 m)
    • 習志野市立菊田第二保育所 (265 m)
    • ブレーメン津田沼保育園 (526 m)
    • 菊田みのり保育園 (759 m)
    • 習志野市立藤崎保育所 (872 m)
    • 習志野市立津田沼幼稚園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドミール津田沼の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドミール津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格741万~1,687万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より21.9% 低い↓
千葉県の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2779位
習志野市
203棟中 134位
津田沼
32棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドミール津田沼の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ドミール津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,620万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドミール津田沼の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜2,080万円です。専有面積は約29㎡〜約66㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東-
2024年2月1,980万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東-
2024年1月1,280万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約27万円 (約91万円)北東-
2024年1月980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約30万円 (約101万円)-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドミール津田沼の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.9万円2LDK57.75㎡8.9万円-1〜5南東
2023年4月8.9万円2LDK57.75㎡8.9万円-1〜5南東
2020年8月9.4万円3DK54.51㎡18.8万円9.4万円1〜5
2020年7月10.4万円3DK54.51㎡20.8万円10.4万円1〜5
2020年5月10.4万円3DK54.51㎡20.8万円10.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドミール津田沼の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.4万〜7.7万円
46.73㎡ / 北東
9.2万〜9.7万円
57.75㎡ / 南東
10.3万〜10.8万円
66.3㎡ / 東
2階5.1万〜5.4万円
31.57㎡ / -
10.9万〜11.4万円
66.3㎡ / 南東
8.7万〜9.1万円
54.51㎡ / 東
3階9.7万〜10.2万円
57.8㎡ / 南
9.5万〜10万円
57.75㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
66.3㎡ / 南東
4階4.8万〜5万円
31.57㎡ / 北
10.6万〜11.2万円
64.14㎡ / 南西
10.7万〜11.3万円
60.45㎡ / 南東
5階4.9万〜5.2万円
31.57㎡ / 北東
10.1万〜10.6万円
60.45㎡ / 南東
10万〜10.5万円
60.45㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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