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ナイスアーバン谷津

★★★☆☆3.58 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万 〜 1,600万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
千葉県習志野市谷津5丁目31-9
交通
築年月
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン谷津の販売中の中古物件

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ナイスアーバン谷津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より18.2% 低い↓
千葉県の平均より16.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 2489位
習志野市
190棟中 112位
谷津
37棟中 22位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン谷津の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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ナイスアーバン谷津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,450万〜1,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン谷津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南西-
2016年12月2,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約92万円)南西-
2016年8月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)--
2013年12月1,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南西-
2013年11月1,590万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-

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ナイスアーバン谷津の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.0万円3LDK82.4㎡11.0万円-1〜5南西
2016年5月11.8万円4LDK81.86㎡23.6万円11.8万円6〜10-
2016年5月12.5万円4LDK81.86㎡25.0万円12.5万円6〜10-
2016年3月11.8万円4LDK81.86㎡23.6万円11.8万円6〜10南西
2016年2月12.5万円4LDK81.86㎡25.0万円12.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン谷津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
74.45㎡ / 南西
10.1万〜11.2万円
81.86㎡ / 南西
2階
3階9.5万〜10.5万円
74.45㎡ / 南西
4階10.6万〜11.7万円
82.4㎡ / 南西
5階9.5万〜10.5万円
74.45㎡ / -
6階10.3万〜11.4万円
74.45㎡ / 南西
10.6万〜11.7万円
81.86㎡ / 南西
7階9.7万〜10.7万円
74.45㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.58(千葉県)

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ナイスアーバン谷津の基本情報

千葉県習志野市谷津5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンヤツ管理会社ナイスコミュニティー
住所千葉県 習志野市 谷津5丁目31-9管理形態委託
郵便番号〒275-0026管理員日勤
築年月1991年7月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (270 m)
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (786 m)
  • 公園1件
    • 習志野市 谷津バラ園 (593 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (59 m)
    • ファミリーマート 京成谷津駅前店 (266 m)
    • セブンイレブン 習志野花輪インター店 (280 m)
    • ローソン 習志野谷津店 (332 m)
    • ファミリーマート 谷津一番館店 (400 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (452 m)
    • サンクス 花輪インター店 (616 m)
    • セブンイレブン 習志野奏の杜南店 (678 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (735 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (755 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 谷津店 (76 m)
    • OK(オーケー) 船橋競馬場店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 習志野市 谷津児童会 (608 m)
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    • 習志野市 向山児童会 (855 m)
    • 習志野市 谷津南児童会 (916 m)
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    • 高橋クリニック (85 m)
    • 中嶋医院 (173 m)
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    • まきた内科医院 (236 m)
    • 谷津駅前あじさい眼科 (237 m)
    • デンタルオフィスおおき (238 m)
    • もり歯科クリニック (240 m)
    • 谷津ロイヤルクリニック (240 m)
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    • 船橋市立宮本第二保育園 (709 m)
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    • 習志野市立谷津保育所 (835 m)
    • 習志野市立向山幼稚園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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