パークグランディエデナブライトコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,930万 〜 3,080万円
6階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,930万円 〜 3,080万円 | 6階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.84
190人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51
- 交通
- 京成本線「京成大久保駅」徒歩12分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークグランディエデナブライトコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークグランディエデナブライトコート | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 藤崎5丁目4-51 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒275-0017 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 461戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市藤崎5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数461戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。実籾駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 習志野市立大久保こども園 (845 m)
- やひろ学園モンテッソーリ子供の家 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークグランディエデナブライトコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークグランディエデナブライトコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,729万～3,526万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より9.8% 高い↑ 千葉県の平均より13.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,930万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークグランディエデナブライトコートの相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.7万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークグランディエデナブライトコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークグランディエデナブライトコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,280万円です。専有面積は約76㎡〜約87㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。以前の期間と比較して-6.44％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークグランディエデナブライトコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,240万円 | 39.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,356.7万円 | 29.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,763.3万円 | 32.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,537.1万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,660.6万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,676.4万円 | 32.3万円 |
パークグランディエデナブライトコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークグランディエデナブライトコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークグランディエデナブライトコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール習志野大久保 | 2023年3月 | 11.2万円 | 3LDK | 22.4万円 | - |
| パークグランディエデナプロムナードコート | 2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | - |
| 学園台ハイツ(習志野市) | 2016年11月 | 4.5万円 | 2DK | 4.5万円 | - |
| パークグランディエデナサザンタワー | 2016年10月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 27.6万円 |
| 津田沼パークホームズ | 2016年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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