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ビエネス津田沼

★★★★☆4.12 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

住所
千葉県習志野市谷津7丁目7-23
交通
築年数
1998年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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津田沼10番街ビル

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  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
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  • 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7
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  • 千葉県船橋市前原西1丁目31-1
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  • 千葉県船橋市前原西3丁目18-16
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  • 千葉県船橋市前原西1丁目35-7
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  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目2
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  • 千葉県船橋市前原西4丁目24-6
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  • 千葉県船橋市前原東1丁目15-48
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エクセル津田沼

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
  • 3件 売出し中

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ビエネス津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より76.0% 高い↑
習志野市の平均より79.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 418位
習志野市
194棟中 18位
谷津
38棟中 4位
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の売買価格相場

  • ビエネス津田沼の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ビエネス津田沼の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ビエネス津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)--
2017年2月3,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年2月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年1月3,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年1月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)南東-

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ビエネス津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
11.1万円 〜 13.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK70.58㎡13.5万円-1〜5南西
2017年3月12.8万円3LDK61.37㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2017年3月13.5万円3LDK64.94㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月12.8万円3LDK66.69㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年2月12.8万円3LDK61.37㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2017年2月13.5万円3LDK64.94㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK64.94㎡20.2万円13.5万円1〜5南東
2017年1月13.4万円3LDK66.69㎡13.4万円13.4万円1〜5-
2016年9月14.5万円3LDK64.94㎡21.7万円14.5万円1〜5南東
2016年8月14.5万円3LDK64.94㎡21.7万円14.5万円1〜5南東
2016年7月14.5万円3LDK64.94㎡21.7万円14.5万円1〜5南東
2016年6月14.5万円3LDK64.94㎡21.7万円14.5万円1〜5南東
2016年5月14.5万円3LDK64.94㎡21.7万円14.5万円1〜5南東
2015年8月14.5万円3LDK64.94㎡21.7万円14.5万円1〜5
2015年4月12.0万円3LDK70.58㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2014年12月13.5万円3LDK70.58㎡27.0万円13.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビエネス津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万円〜13.7万円
70.58㎡ / 南西
2階11.7万円〜12.9万円
64.94㎡ / 南東
3階
4階
5階11.2万円〜12.4万円
61.37㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.12(千葉県)

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ビエネス津田沼の基本情報

千葉県習志野市谷津7丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の津田沼駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビエネス津田沼(ビエネスツダヌマ)管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 習志野市 谷津7丁目7-23管理形態委託
郵便番号〒275-0026管理員日勤
築年数1998年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主宝不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友信託銀行株式会社 コンサルプラザ津田沼 (105 m)
    • 京葉銀行津田沼支店 (112 m)
    • 株式会社京葉銀行 津田沼支店 (112 m)
    • ファミリーマート習志野奏の杜 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (126 m)
    • ファミリーマート津田沼南口 共同出張所(イーネットATM) (137 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (180 m)
    • みずほ銀行 津田沼支店 (みずほパーソナルスクエア津田沼) (324 m)
    • 三井住友信託銀行津田沼支店 (358 m)
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    • ファミリーマート 津田沼南口店 (130 m)
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    • ローソン モリシア津田沼店 (268 m)
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    • 大原簿記公務員医療情報ビジネス専門学校津田沼校 (227 m)
    • ナナカラ奏の杜 (311 m)
    • 私立千葉工業大学 (359 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (401 m)
    • 習志野市立第一中学校 (414 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (660 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (660 m)
    • 船橋市立前原小学校 (829 m)
    • 習志野市 津田沼児童会 (854 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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