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ビューパレー津田沼

★★★☆☆3.78 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
6階、3LDK、約61㎡の場合

住所
千葉県習志野市大久保3丁目13-5
交通
築年数
1995年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビューパレー津田沼の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 千葉県習志野市大久保1丁目25-15
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  • 千葉県習志野市大久保2丁目4-1
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フォルスコート習志野大久保

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市大久保1丁目29-8
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  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28
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  • 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23
  • 売出し中

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津田沼東パークホームズ弐番館

  • JR総武本線「幕張本郷駅」
  • 千葉県習志野市本大久保2丁目5-11
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  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17
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  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保3丁目2-12
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ネオハイツ津田沼東

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  • 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23
  • 3件 売出し中

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東急ドエルアルス津田沼東

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保2丁目18-10
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グランコート津田沼(習志野市)

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市大久保4丁目12-33
  • 売出し中

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ビューパレー津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より2.8% 高い↑
習志野市の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1854位
習志野市
194棟中 75位
大久保
24棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビューパレー津田沼の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ビューパレー津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年3月1,980万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--
2017年2月1,980万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)南西-
2017年1月1,980万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--
2016年12月1,980万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビューパレー津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円1LDK54.59㎡16.0万円8.0万円6〜10南西
2016年1月8.0万円1LDK54.59㎡16.0万円8.0万円6〜10
2014年9月7.8万円2LDK60.44㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2014年2月9.8万円2LDK60.44㎡9.8万円9.8万円1〜5
2013年7月8.3万円2LDK54.79㎡16.6万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューパレー津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万円〜7.7万円
60.44㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
63.51㎡ / 南
3階6.8万円〜7.5万円
60.44㎡ / 南西
7.7万円〜8.5万円
63.51㎡ / 南
4階6.2万円〜6.9万円
54.79㎡ / 南西
5階
6階7.2万円〜8.0万円
61.72㎡ / 南
7階7.2万円〜8.0万円
61.72㎡ / 南
8階6.4万円〜7.1万円
54.59㎡ / 南
9階6.3万円〜7.0万円
54.59㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
63.51㎡ / 南西
10階7.1万円〜7.8万円
60.44㎡ / 南西
11階
12階6.6万円〜7.3万円
54.59㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
61.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(千葉県)

ビューパレー津田沼の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ビューパレー津田沼の基本情報

千葉県習志野市大久保3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成大久保駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューパレー津田沼(ビューパレーツダヌマ)管理会社京阪カインド
住所千葉県 習志野市 大久保3丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒275-0011管理員日勤
築年数1995年3月管理費1㎡あたり230円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場-
事業主木下工務店バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日大生産工学部前 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店日本大学生産工学部内出張所 (88 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 日本大学生産工学部内出張所(ATM) (91 m)
    • 千葉興業銀行習志野支店 (177 m)
    • 習志野大久保東郵便局 (383 m)
    • 東京スター銀行ATM 千葉県済生会習志野病院<売店内> (431 m)
    • ファミリーマート大久保1丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 三井住友銀行 習志野支店 (562 m)
    • 京葉銀行大久保支店 (658 m)
    • ファミリーマート船橋三山7丁目 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
  • 公園1件
    • 本大久保1号緑地 (881 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日大生産工学部前店 (60 m)
    • ローソン LTF習志野大久保店 (326 m)
    • ファミリーマート 大久保1丁目店 (427 m)
    • ローソン 習志野泉町二丁目店 (452 m)
    • セブンイレブン 京成大久保店 (468 m)
    • ローソンストア100 習志野大久保一丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 京成大久保駅前店 (541 m)
    • セブンイレブン 習志野大久保店 (548 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成大久保駅店 (585 m)
    • セブンイレブン 習志野藤崎6丁目店 (609 m)
  • スーパー2件
    • アコレ 本大久保1丁目店 (701 m)
    • ヤオコー 船橋三山店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学生産工学部自動車工学リサーチセンター (120 m)
    • 私立日本大学生産工学部 (132 m)
    • 私立東邦大学付属東邦中学校 (231 m)
    • 東邦大学 (232 m)
    • 私立東邦大学付属東邦高校 (291 m)
    • 私立東邦大学習志野キャンパス (345 m)
    • 放課後等デイサービス・クラップ京成大久保駅前校 (406 m)
    • 習志野市立大久保東小学校 (476 m)
    • 習志野市 大久保東児童会 (487 m)
    • 船橋市立三山小学校 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 習志野市 市民プラザ大久保 (124 m)
    • 日本大学生産工学部図書館 (151 m)
    • 東邦大学習志野メディアセンター図書館 (246 m)
    • 習志野警察署 京成大久保駅前交番 (594 m)
    • 習志野市 大久保公民館 (714 m)
    • 習志野市東消防署藤崎出張所 (723 m)
    • 習志野市立藤崎図書館 (723 m)
    • 習志野健康福祉センター (731 m)
    • 習志野健康福祉センターDV相談 (735 m)
    • 習志野市立大久保図書館 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 五反田歯科 (123 m)
    • ならしの内科外科 (163 m)
    • ジャパンケア習志野大久保 (171 m)
    • クローバーデイサービス習志野 (171 m)
    • 有限会社あろんぐらいふ (180 m)
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    • シエルデンタルクリニック (232 m)
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    • 湯浅歯科医院 (283 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
    • 習志野市立大久保第二保育所 (439 m)
    • やひろ学園モンテッソーリ子供の家 (452 m)
    • 習志野市立大久保保育所 (486 m)
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    • すずらん幼稚園 (644 m)
    • 習志野みのり幼稚園 (682 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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