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リシェ大井プリーマ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,190万円

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住所
東京都品川区二葉1丁目18-13
交通
築年月
2003年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リシェ大井プリーマ
  • リシェ大井プリーマのエントランス
  • リシェ大井プリーマの看板
  • 下神明駅

リシェ大井プリーマの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格4,190万円

リシェ大井プリーマの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.76㎡
  • 方位:南西

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リシェ大井プリーマでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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リシェ大井プリーマの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より3.1% 低い↓
東京都の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 10850位
品川区
1463棟中 725位
二葉
31棟中 18位
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の売買価格相場

  • リシェ大井プリーマの相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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リシェ大井プリーマの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,730万〜4,130万円対前年同月比3,730万〜4,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リシェ大井プリーマの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,190万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)南西-
2018年5月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)
2018年4月4,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)南西-
2018年4月4,580万円1〜52LD約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南西-
2018年4月4,190万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約91万円 (約301万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リシェ大井プリーマの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月18.7万円2LDK55.1㎡37.4万円18.7万円6〜10
2017年12月18.7万円2LDK55.1㎡37.4万円18.7万円6〜10
2017年10月18.7万円2LDK55.1㎡37.4万円18.7万円6〜10
2017年4月18.7万円2LDK55.1㎡37.4万円18.7万円6〜10南西
2017年3月18.7万円2LDK55.1㎡37.4万円18.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リシェ大井プリーマの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.1万円
54.38㎡ / 南西
2階13.4万〜14.8万円
45.76㎡ / 南西
17.9万〜19.8万円
61.3㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
61.3㎡ / 南西
3階13.5万〜14.9万円
45.76㎡ / 南西
16.8万〜18.5万円
56.97㎡ / 南西
18万〜19.9万円
61.3㎡ / 南西
4階16.3万〜18万円
55.05㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
55.1㎡ / 南
18.1万〜20万円
61.3㎡ / 南西
5階13.6万〜15万円
45.76㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
56.97㎡ / 南西
6階13.7万〜15.1万円
45.76㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
55.1㎡ / 南西
7階12.8万〜14.1万円
42.54㎡ / 南西
16.5万〜18.3万円
55.1㎡ / 南西
8階16.4万〜18.1万円
54.38㎡ / 南西
16.8万〜18.6万円
55.71㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

リシェ大井プリーマの基本情報

東京都品川区二葉1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の下神明駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リシェオオイプリーマ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 品川区 二葉1丁目18-13管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり291円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり411円
階建8階建間取り1R、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社マツヤハウジングバイク置き場-
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫大井支店 (67 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ファミリーマート品川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート大井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (173 m)
    • みずほ銀行品川区役所出張所 (195 m)
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    • まいばすけっと 大井町駅南店 (520 m)
    • 西友大井町店 (601 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (759 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (893 m)
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    • 小学館アカデミーアトレ大井町保育園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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