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フジタ津田沼マンション

★★★☆☆3.28 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
3階、4DK、約80㎡の場合

住所
千葉県習志野市津田沼4丁目11-33
交通
築年数
1979年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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津田沼ハイライズ

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4
  • 1件 売出し中

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菊田ハイツ

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13
  • 3件 売出し中

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グローリア初穂津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38
  • 1件 売出し中

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エクセル津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション津田沼鷺沼台

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション津田沼第2

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ津田沼

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2
  • 売出し中

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津田沼10番街ビル

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
  • 売出し中

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ライオンズマンション津田沼第5

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目18-47
  • 売出し中

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リノマークス津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼6丁目1-20
  • 4件 売出し中

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アデニウム津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1
  • 2件 売出し中

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ユニーブル津田沼リ・ノヴァス

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14
  • 5件 売出し中

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フジタ津田沼マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より37.6% 低い↓
習志野市の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約80㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3129位
習志野市
188棟中 156位
津田沼
32棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フジタ津田沼マンションの相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.3万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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フジタ津田沼マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,150万円〜1,270万円対前年同月比1,150万円〜1,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フジタ津田沼マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,360万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年6月1,460万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)-
2017年5月1,460万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)-
2017年4月1,460万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)-
2017年3月1,460万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約60万円)--

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フジタ津田沼マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…3階、4DK、約80㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.0万円4DK80.15㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年9月11.0万円4DK80.15㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年8月11.0万円4DK80.15㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月10.5万円3SLDK80.15㎡21.0万円10.5万円1〜5
2017年5月11.0万円3SLDK80.15㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円3SLDK80.15㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3SLDK80.15㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3SLDK80.15㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年2月9.3万円3SLDK80.15㎡18.6万円4.6万円1〜5
2017年2月8.3万円4DK80.15㎡16.6万円8.3万円1〜5
2017年1月11.0万円3SLDK80.15㎡22.0万円11.0万円1〜5
2017年1月9.3万円3SLDK80.15㎡18.6万円4.6万円1〜5
2017年1月8.3万円4DK80.15㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年12月11.0万円3SLDK80.15㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年12月9.3万円3SLDK80.15㎡18.6万円4.6万円1〜5
2016年12月8.3万円4DK80.15㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年11月11.0万円3SLDK80.15㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年11月9.3万円3SLDK80.15㎡18.6万円4.6万円1〜5
2016年11月8.3万円4DK80.15㎡16.6万円8.3万円1〜5
2016年10月9.3万円3SLDK80.15㎡18.6万円4.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フジタ津田沼マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.4万円
80.15㎡ / 南
2階
3階9.7万円〜10.7万円
80.15㎡ / 南
4階9.8万円〜10.8万円
80.15㎡ / 南
5階9.8万円〜10.9万円
80.15㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
80.15㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(千葉県)

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フジタ津田沼マンションの基本情報

千葉県習志野市津田沼4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩5分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称フジタツダヌママンション管理会社藤田グリーンサービス
住所千葉県 習志野市 津田沼4丁目11-33管理形態委託
郵便番号〒275-0016管理員巡回
築年数1979年8月管理費1㎡あたり87円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主藤田観光バイク置き場-
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店習志野出張所 (294 m)
    • 習志野郵便局 ゆうちょ銀行 習志野店 (309 m)
    • ファミリーマートおおくぼ津田沼 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 千葉銀行津田沼支店 (392 m)
    • JA千葉みらい習志野支店 (503 m)
    • 習志野津田沼郵便局 (553 m)
    • 千葉信用金庫津田沼支店 (592 m)
    • ちばぎんひまわりラウンジ津田沼 (674 m)
    • 三菱UFJ信託銀行津田沼支店 (699 m)
    • ちばぎん 奏の杜フォルテ店 (ATM) (708 m)
  • 公園4件
    • 菊田水鳥公園 (674 m)
    • 津田沼公園 (684 m)
    • 菊田遊歩道 (713 m)
    • 鷺沼城跡公園 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン LTF津田沼二丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (311 m)
    • ファミリーマート おおくぼ津田沼店 (345 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (346 m)
    • ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (371 m)
    • セブンイレブン 津田沼店 (494 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津1丁目店 (505 m)
    • ミニストップ 習志野第一病院サテライト店 (569 m)
    • ミニストップ 習志野第一病院前店 (578 m)
    • ローソン モリシア津田沼店 (594 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 津田沼店 (393 m)
    • イオン モリシア津田沼店 (542 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (666 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (695 m)
    • ベルク フォルテ津田沼店 (708 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (787 m)
    • イオン 津田沼店 (803 m)
    • イオンモール津田沼 (815 m)
    • マルエツ 津田沼南店 (849 m)
    • ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市 津田沼児童会 (78 m)
    • 習志野市立津田沼小学校 (151 m)
    • 習志野調理師専門学校 (253 m)
    • 学校法人鹿島学園津田沼キャンパス (442 m)
    • 千葉薬事専門学校 (444 m)
    • 千葉薬事専門学校 (512 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (537 m)
    • 私立千葉工業大学 (580 m)
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    • 習志野市役所 (671 m)
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